для погашения Заемщиком обязательств по ипотечному кредиту.
4. Цена договора участия в долевом строительстве является
фиксированной и не подлежит изменению.
Уплата цены договора участия в долевом строительстве должна
производиться путем внесения платежей в предусмотренный данным Договором
период в соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 5 Федерального закона от 30
декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
II. Обеспечение Договора
5. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в
рамках настоящего Договора являются:
5.1. Последующий залог прав требования Заемщика по договору участия
в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в пользу Российской
Федерации в лице Учреждения по . последующему договору залога прав
требования с даты его государственной регистрации до даты регистрации
права собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру), указанное в
пункте 3 настоящего Договора.
5.2. Ипотека жилого помещения (квартиры), указанного в пункте 3
настоящего Договора, в пользу Российской Федерации в лице Учреждения и
Кредитора, возникающая со дня государственной регистрации права
собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру).
III. Порядок предоставления, погашения и возврата целевого жилищного
займа
6. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа на цели,
указанные в пункте 3 настоящего Договора, осуществляется в срок и в
порядке, которые установлены пунктом 51 Правил.
В случае представления Заемщиком Заимодавцу заявления о прекращении
предоставления целевого жилищного займа для погашения обязательств перед
Кредитором по ипотечному кредиту (займу), указанному в пункте 3, за счет
накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на его именном
накопительном счете, Заимодавец прекращает предоставление целевого
жилищного займа Заемщику.
7. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в
случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
8. В случае увольнения Заемщика с военной службы Заемщик уведомляет
Заимодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих
дней со дня издания приказа об исключении Заемщика из списков личного
состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления
материалов по взаиморасчетам с Заимодавцем.
9. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него
не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей
10 Федерального закона, Заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79
Правил Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему
Договору (далее - задолженность), и уплачивает проценты в порядке,
установленном Правилами.
Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке,
равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком
Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения
Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного