установленном Правилами.
Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке,
равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком
Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения
Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного
обеспечения военнослужащих.
IV. Взаимодействие Сторон
9. Заемщик имеет право произвести полный или частичный досрочный
возврат целевого жилищного займа Заимодавцу.
10. Заемщик обязан уведомить Заимодавца о возникновении угрозы
утраты или повреждения жилого помещения. Жилое помещение и земельный
участок (при наличии) находятся в залоге у Заимодавца до возникновения у
Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным
законом либо до полного возврата средств целевого жилищного займа
Заимодавцу.
11. Заимодавец обязуется:
предоставить Заемщику целевой жилищный заем в соответствии с
настоящим Договором;
при возникновении у Заемщика права на использование накоплений в
соответствии с Федеральным законом и отсутствии задолженности по целевому
жилищному займу либо в случае полного возврата Заемщиком целевого
жилищного займа осуществить все необходимые действия, связанные с
погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Заимодавец имеет право обратить взыскание на находящиеся в
залоге жилое помещение и земельный участок (при наличии) в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
V. Прочие условия
13. Во всем, что не оговорено настоящим Договором, Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
14. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по
вопросам выполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их
разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не
достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке по
месту нахождения жилого помещения, указанного в пункте 3 настоящего
Договора.
15. При выполнении настоящего Договора Стороны обязуются проявлять
корректность и соблюдать конфиденциальность информации, полученной в ходе
реализации данного Договора.
16. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)
освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или
несвоевременное исполнение обязательств по настоящему Договору.
17. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один
экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
Реквизиты и подписи Сторон:
Заимодавец Заемщик
_________________________________ _____________________________________
(наименование, реквизиты) (Ф.И.О., паспортные данные, место