рамках настоящего Договора является ипотека жилого помещения и земельного
участка (при наличии), указанных в подпункте 3.1 настоящего Договора,
возникающая у Заимодавца и у Кредитора в силу закона с даты
государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое
помещение (жилые помещения) и земельный участок (при наличии).
III. Порядок предоставления, погашения и возврата целевого жилищного
займа
5. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа
осуществляется в следующем порядке на цели, указанные:
5.1. В подпункте 3.1 настоящего Договора - в срок, указанный в
пунктах 20 и 63 Правил, путем единовременного перечисления накоплений на
банковский счет Заемщика.
5.2. В подпункте 3.2 настоящего Договора - путем перечисления
накоплений в соответствии с пунктами 24, 25 и 67 Правил.
6. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в
случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
7. В случае увольнения Заемщика с военной службы Заемщик уведомляет
Заимодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих
дней со дня издания приказа об исключении Заемщика из списков личного
состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления
материалов по взаиморасчетам с Заимодавцем.
8. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него
не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей
10 Федерального закона, Заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79
Правил Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему
Договору (далее - задолженность), и уплачивает проценты в порядке,
установленном Правилами.
Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке,
равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком
Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения
Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного
обеспечения военнослужащих.
9. В случае если Заемщик уволен с военной службы и у него возникло
право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом,
накопления, перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по
ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения Заемщика
из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного
обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке,
установленном Правилами.
IV. Взаимодействие Сторон
10. Заемщик имеет право произвести полный или частичный досрочный
возврат целевого жилищного займа Заимодавцу.
11. Заемщик обязан уведомить Заимодавца о возникновении угрозы
утраты или повреждения жилого помещения. Жилое помещение и земельный
участок (при наличии) находятся в залоге у Заимодавца до возникновения у
Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным
законом либо до полного возврата средств целевого жилищного займа
Заимодавцу.
12. Заимодавец обязуется:
предоставить Заемщику целевой жилищный заем в соответствии с