- строительство объектов гостевого комплекса - "творческих пансионов", объектов инфраструктуры и обслуживания, необходимых для функционирования музея-заповедника;
- архитектурная и образная организация застройки на основе характерных особенностей традиционного строительства кон. XIX-нач. XX вв.: деревянные постройки, кровля скатная, решения и детализация фасада, декоративные детали
- крыльца, наличники;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
- прокладка, ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов;
- размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых для функционирования застройки.
7.3. Предельные параметры разрешённого строительства:
- высота построек от уровня земли до верхней отметки - конька скатной кровли - до 10 м;
- протяженность построек по фасадной линии до 10 м;
- уклоны кровель принимать от 25 до 45 градусов в соответствии с характерными для сельской застройки типами (двускатные или четырехскатные, возможно с мезонинами);
- ограждение участков проводить в соответствии с культурной традицией (деревянный штакетник), высота до 1,6 м.
8. Режим Р-2ж (Участки N 2.15, 2.16)
8.1. Запрещается:
- строительство новых зданий, строений, сооружений;
8.2. Допускается:
- проведение работ по устройству плотных "кулисных" посадок традиционных пород деревьев: липа, тополь, клен, вдоль северных границ территорий для снижения негативного воздействия застройки на восприятие ландшафтных и усадебных панорам с подъездной дороги;
- организация эко-парковки (зеленой парковки) для музея-заповедника за "кулисными посадками";
- ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения габаритов с использованием архитектурных особенностей традиционного строительства кон. XIX-нач. XX вв.;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
- прокладка, ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов;
- размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых для функционирования застройки.
9. Режим Р-3 (Участки N 3.1, 3.2)
9.1. Запрещается:
- отвод участков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество;
- искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
- строительство любых зданий, строений, сооружений, кроме восстановления утраченных усадебных построек;
- изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;
- любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
- уничтожение родников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;
- прокладка автодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад;
- размещение парковок;
- прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач, установка вышек мобильной связи;
- размещение рекламных конструкций, вывесок;
- размещение временных построек, киосков;
- вырубка зеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;
- посадка деревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;
- установка любых ограждений;
- организация свалок и необорудованных мест для мусора;
- разведение костров;
- выпас скота;
- разработка карьеров;
9.2. Допускается:
- проведение работ по сохранению характерных особенностей историко- культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзора историко-мемориальных пейзажей;
- проведение работ по сохранению, восстановлению форм, характерных параметров и масштабов традиционного природопользования;
- проведение мероприятий по сохранению, восстановлению традиционно открытых и полуоткрытых ландшафтных пространств;
- использование территории в рекреационных целях;
- проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- установка памятных знаков, информационных указателей;
- прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующей рекультивацией нарушенных участков;
9.3. Для участка N 3.1 допускается: