Генеральный план пос. Красное поле и пос. Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области стр. 6

- проектного жилищного фонда малоэтажной жилой застройки согласно документу «Постановление администрации Сосновского муниципального района от 18.06.2010 года № 5651 «Об утверждении документации по планировке примерно 1 км по направлению на восток от ориентира пос. Красное Поле Сосновского муниципального района Челябинской области»» (3100 м²),
- проектного жилищного фонду малоэтажной жилой застройки согласно документу: «Проект планировки территории, расположенной Челябинская область, Сосновский район 200 м на запад от пос. Красное Поле (кадастровый номер 74:19:0000000:552), выполненный ООО «АДМ-ПРОЕКТ»; шифр 001-007-А; 2013 г.».(13990 м²)
Настоящий генеральный план предусматривает развитие пос. Красное Поле в жилищном направлении исключительно за счет индивидуального жилищного строительства. Жилищный фонд индивидуальной жилой застройки пос. Красное Поле проектный рассчитывается с учетом следующих параметров:
- существующего жилищного фонда пос. Красное Поле, согласно документу: «Схема территориального планирования Сосновского муниципального района Челябинской области (корректировка) утв. Решением от «18» февраля 2015 года № 957 Собрания депутатов Сосновского муниципального района» (30000 м²)
- площади проектируемой зоны индивидуальной жилой застройки пос. Красное Поле (376.7 га)
- принятой средней площади участка одного домохозяйства (0.15 га);
- принимаемой средней жилой площади одного домохозяйства (120 м²).
Подробный расчет жилищного фонда пос. Красное Поле на расчетный срок приведены в Табл. 16 «Расчёт жилищного фонда пос. Красное Поле на расчётный срок».
Табл. 16 «Расчёт жилищного фонда пос. Красное Поле на расчётный срок»
Условные обозначенияОписание условного обозначенияЗначенияЕдиницаОснование
Gкр.многЖилищный фонд многоэтажной жилой застройки пос. Красное Поле, проектный305968м2Gкр.мног=X1.1 т.к. строительство многоэтажной застройки в рассчетный период не предусмотрено
Gкр.малЖилищный фонд малоэтажной жилой застройки пос. Красное Поле, проектный21122м2Gкр.мал=X1.2+X3+X4 по Табл. «Исходные данные для расчёта жилищного фонда посёлка Красное Поле и посёлка Прудный»
Gкр.индЖилищный фонд индивидуальной жилой застройки пос. Красное Поле, проектный327328м2Gкр.инд=X1.1+(A1.1/A2*A3) по Табл. «Исходные данные для расчёта жилищного фонда посёлка Красное Поле и посёлка Прудный»
Gкр.общОбщий размер жилищного фонда пос. Красное Поле654418м2Gкр.общ+Gкр.мал+Gкр.мног по Табл. «Исходные данные для расчёта жилищного фонда посёлка Красное Поле и посёлка Прудный»

РАСЧЕТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПОС. ПРУДНЫЙ НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК (2040 Г.)

Жилищный фонд многоэтажной жилой застройки пос. Прудный принимается равным нолю. Существующая многоэтажная застройка отсутствует. Генеральным планом не предусматривается развитие многоэтажной жилой застройки в пос. Прудный.
Жилищный фонд малоэтажной застройки пос. Прудный (проектный) складывается из:
- проектного жилищного фонда малоэтажной жилой застройки (7500 м²) согласно документу: Проект планировки жилого квартала по ул. Окружная, ул., участок б/н, посёлок Прудный, Сосновский район, Челябинская область; разработчик: «Некоммерческое партнёрство строителей и проектировщиков Урала»;
шифр: 2012.104-ГП; 2012 год.;
- расчетного жилищного фонда малоэтажной жилой застройки (7162 м²), согласно документу: Постановление администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.11.2012 №9231 «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка».
Жилищный фонд индивидуальной жилой застройки пос. Прудный (проектный) рассчитывается с учетом следующих параметров:
- площади индивидуальной жилой застройки пос. Прудный (119.8 га);
- принятой средней площади одного домохозяйства (0.15 га), определенной настоящим проектом;
- принимаемое средней жилой площади одного домохозяйства (120 га)
Подробный расчет жилищного фонда пос. Прудный приведён в Табл. 17 «Расчёт жилищного фонда пос. Прудный»
Табл. 17 «Расчёт жилищного фонда пос. Прудный»
Условные обозначенияОписание условного обозначенияЗначенияЕдиницаОснование
Gпруд.малЖилищный фонд малоэтажной жилой застройки в пос. Прудный14662м2Gпруд.мал=X6+X7 по табл. «Исходные данные для расчёта жилищного фонда посёлка Красное Поле и посёлка Прудный»
Gпруд.индЖилищный фонд индивидуальной жилой застройки в пос. Прудный, расчётный95840м2Gпруд.инд=А1.2/A2*A3 по табл. «Исходные данные для расчёта жилищного фонда посёлка Красное Поле и посёлка Прудный»
Gпруд.общЖилищный фонд пос. Прудный, общий110502м2Gпруд.общ=Gпруд.инд+Gпруд.мал — т.к. жилищный фонд будет представлен только индивидуальной застройкой на расчетный срок.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗДЕЛУ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

На основании приведенных расчетов настоящим генеральным планом рекомендуется внесение изменений в Схему территориального планирования Сосновского муниципального района и в Генеральный план Краснопольского сельского поселения.

РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОБЪЕКТАМ СКБО

Стабильное улучшение качества жизни населения, являющееся главной целью развития населенного пункта, определяется уровнем развития системы учреждений обслуживания разного профиля: объектами здравоохранения, спорта, образования, культуры, торговли и др.
Генеральным планом предусматривается создание территорий для формирования объектов культурно-бытового обслуживания населения. Помимо существующей зоны общественно-деловых центров буде сформирован один новый общественно-деловой центр на территории пос. Красное Поле. Предусмотрено развитие существующего общественно-делового центра на территории пос. Красное Поле.

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ ОБЪЕКТАМ СКБО

Для расчета потребности в различных видах объектов СКБО были использованы данные, приведенные в Табл. 18 «Расчет объектов СКБО».
Табл. 18 «Расчет объектов СКБО»
Условное обозначениеПараметрЗначение.ЕдиницыОбоснование
Nдет.с.Норма обеспеченности дошкольными учреждениями80мест/1000чел.СП 42.13330.2011, Приложение Ж, с учетом демографической ситуации
Aдет.сНорма обеспеченности дошкольных учреждений для определения размера земельного участка30м/местоСП 42.13330.2011, Приложение Ж, с учетом решений определенным настоящим генеральным планом
Nшк.Норма обеспеченности общеобразовательными школами160мест/1000чел.СП 42.13330.2011, Приложение Ж, с учетом демографической ситуации
Ашт.Норма обеспеченности общеобразовательных учреждений для определения размера земельного участка21м/местоСП 42.13330.2011, Приложение Ж, с учетом решений, определенных настоящим генеральным планом
Вср.Ожидаемая продолжительность жизни при рождении, лет, год, Челябинская область, оба пола,значение показателя за год69.5годПо данным интернет сайта «www.gsk.ru», на период с 1999 по 2013 гг.
Общее количество жителей в пос. Красное Поле и пос. Прудном на расчетный срок23678чел.Nо=Hсумм+Uсумм, где Hсумм и Uсумм взяты по таблицам «Расчёт численности населения пос. Красное Поле на расчётный срок» и «Расчёт численности населения пос. Прудный на расчётный срок»
Lдет.сЗначения длительности занятости одного места в дошкольном учреждении одним человеком4годУстановлено настоящим генеральным планом
LшкЗначения длительности занятости одного места в среднем школьном учреждении одним человеком11годУстановлено настоящим генеральным планом
MЗначение отношения численности населения к площади магазинов300м²/1000чел.СП 42.13330.2011, Приложение Ж.
PsportНорма обеспеченности площади спортивных залов в расчете на население80м²/1000чел.СП 42.13330.2011, Приложение Ж.
PclubНорма обеспеченности площади сельскими клубами140мест/1000чел.СП 42.13330.2011, Приложение Ж.
Pбыт.обсл.Норма обеспеченности рабочих мест в бытовом обслуживании в расчете на население7раб.м/1000чел.
На основании данных, приведенных в Табл. 18 «Расчет объектов СКБО» был произведен расчёт согласно методам и укрупнённым показателям, представленным в СП 42.13330.2011. Расчетные показатели и метод расчета приведены в Табл. 19 «Расчетные значения площадей общеобразовательных учебных учреждений (минимальные, нормируемые)»
Табл. 19 «Расчетные значения площадей общеобразовательных учебных учреждений (минимальные, нормируемые)»
Условное обозначениеПараметрЗначение.Единицы измерения или единицы мощностиОбоснование
Fдет.с.Количество мест в дошкольных учреждениях на расчетный срок, нормативное.1894местFдет.с.=Nо/1000*Nдет.с., где Nо и Nдет.с. приняты по табл. «Расчет объектов СКБО»
Fшк.Количество мест в общеобразовательных школах на расчетный срок, нормативное3788местFшк.=Nо/1000*Nшк., где Nо и Nшк. приняты по табл. «Расчет объектов СКБО»
Sдет.сПлощадь земельных участков для размещения объектов дошкольного образования на расчетный срок, нормативная5.7гаSдет.с=Aдет.с*Fдет.с./10000, где где Aдет.с и Fдет.с. приняты по табл. «Расчет объектов СКБО»
Sшк.Площадь земельных участков для размещения общеобразовательных школ на расчетный период, нормативная8.0гаSшк.=Fшк.*Ашт./10000, где Fшк. и Ашт. приняты по табл. «Расчет объектов СКБО»
Общая площадь всех магазинов на расчетный срок, нормативная7103м² торговых заловMо=Nо/1000*M, где Nо и M взяты по «Расчет объектов СКБО»
Mкр.Общая площадь магазинов в пос. Красное Поле на расчетный срок, нормативная.6301м² торговых заловMкр.=M/1000*Hсумм, где значение M взято по Табл. «Расчет объектов СКБО» а Hсумм взято по табл «Расчёт численности населения пос. Красное Поле на расчётный срок»
Mпруд.Общая площадь магазинов в пос. Прудном на расчетный срок, нормативная.802м² торговых заловMпруд.=Uсумм/1000*M, где значение Uсумм взято по Табл.«Расчёт численности населения пос. Прудный на расчётный срок» а M по Табл. «Расчет объектов СКБО»
SsportОбщая площадь спортивных залов на расчетный срок, нормативная1894м² спортивныхплощадокSsport=Psport/1000*Nо, где значения Psport и Nо взяты по таблице «Расчет объектов СКБО»
SclubОбщая вместимость сельских клубов на расчетный срок, нормативная3315мест.Sclub=Pclub/1000*Nо?, где Pclub и Nо взяты по таблице «Расчет объектов СКБО»
Sбыт.обсл.Общие число рабочих мест в сфере бытового обслуживания на расчетный срок, нормативное.166раб.местSбыт.обсл.=Pбыт.обсл./1000*Nо, где Pбыт.обсл. и Nо взяты по Табл. «Расчет объектов СКБО»
Sбыт.обсл.кр.Число рабочих мест в сфере бытового обслуживания на расчетный срок, нормативное, в пос. Красное Поле147раб.местSбыт.обсл.кр.=Hсумм/1000*Pбыт.обсл. где значение Hсумм взято по Табл. «Расчёт численности населения пос. Красное Поле на расчётный срок» а Pбыт.обсл. — по Табл. «Расчет объектов СКБО»
Sбыт.обсл.прудЧисло рабочих мест в сфере бытового обслуживания на расчетный срок, нормативное, в пос. Прудный19раб.местSбыт.обсл.пруд=Uсумм/1000*Pбыт.обсл. где значение Uсумм взято по Табл. «Расчёт численности населения пос. Прудный на расчётный срок» а Pбыт.обсл. — по Табл.«Расчет объектов СКБО»
По данным полученным в ходе расчета, приведённом в Табл. 19 «Расчетные значения площадей общеобразовательных учебных учреждений (минимальные, нормируемые)» было принято проектное решение, описанное в Табл. 20 «Сводная таблица СКБО на 2040 г.».
Табл. 20 «Сводная таблица СКБО на 2040 г.»
Объекты федерального значения существующие и проектируемые
Номер на планеНаименованиеМестоположениеФункциональная зонаХарактеристики
б.н.----
Объекты регионального значения существующие и проектируемые
Номер на планеНаименованиеМестоположениеФункциональная зонаХарактеристики
б.н.----
Объекты местного значения существующие
Номер на планеНаименованиеМестоположениеФункциональная зонаХарактеристики
1Общеобразовательное учреждение (МОУ Краснопольская СОШ)пос. Красное Полезона общественно-делового назначениявместимость — 464 места
2Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона общественно-делового назначениявместимость — 60 мест
3Стадионпос. Красное Полезона общественно-делового назначенияплощадь - 3500 м²
4Амбулатория (МБУЗ Краснопольская врачебная амбулатория)пос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройки
5Администрацияпос. Красное Полезона общественно-делового назначения
Объекты местного значения, проектируемые
Номер на планеНаименованиеМестоположениеФункциональная зонаХарактеристики
6Детское дошкольное учреждениепос. Прудныйзона индивидуальной жилой застройкивместимость - 150 мест; площадь участка - 0.5 га
7Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройкивместимость - 130 мест; площадь участка - 0.4 га
8Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройкивместимость - 200 мест; площадь участка - 0.5 га
9Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройкивместимость - 210 мест; площадь участка - 0.9 га
10Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройкивместимость - 220 мест; площадь участка - 0.7 га
11Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость - 220 мест; площадь участка - 1.0 га
12Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость - 220 мест; площадь участка - 1.0 га
13Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость - 200 мест; площадь участка - 0.8 га
14Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость - 200 мест; площадь участка - 0.8 га
15Детское дошкольное учреждениепос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость - 150 мест площадь участка - 0.6 га
17Общеобразовательное учреждение (МОУ Краснопольская СОШ)пос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройкивместимость – 1930 мест; площадь участка - 3.1 га
18Общеобразовательное учреждение (МОУ Краснопольская СОШ)пос. Красное Полезона индивидуальной жилой застройкивместимость – 1400 мест; площадь участка - 2.6 га
19Спортивный комплекспос. Красное Полезона общественно-деловых центров
20Фельдшерско-акушерский пунктпос. Красное Полезона общественно-деловых центров
21Центр дополнительного образованияпос. Красное Полезона общественно-деловых центров
22Локальные очистные сооруженияпос. Красное Полерекреационная зона
23Локальные очистные сооруженияпос. Красное Полезона малоэтажной жилой застройки
24Котельнаяпос. Красное Полезона малоэтажной жилой застройки
25Котельнаяпос. Красное Полезона малоэтажной жилой застройки
26Административный комплекспос. Красное Полезона многоэтажной жилой застройки
27Церковьпос. Красное Полезона общественно-делового назначения
28Пожарное депопос. Красное Полезона коммунально-складского назначения6 машин; площадь участка - 1.3 га
29Станция скорой медицинской помощипос. Красное Полезона общественно-делового назначения2 автомобиля
30Культурно-досуговый центр (клуб)пос. Красное Полезона общественно-делового назначения
Размещение объектов см. на «Карта границ населённого пункта; карта функциональных зон населённого пункта; карта планируемого размещения объектов местного значения (социальная инфраструктура), М 1:10000»

СОПОСТАВЛЕНИЕ И ВЗАИМОСВЯЗЬ ПРОЕКТНОГО РЕШЕНИЯ ПО ОБЪЕКТАМ СКБО ПОСЁЛКА КРАСНОЕ ПОЛЕ И ПОСЁЛКА ПРУДНЫЙ С ДЕРЕВНЕЙ МОХОВИЧКИ, ДЕРЕВНЕЙ ЗАВАРУХИНО — НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК

Рядом с пос. Красное Поле и пос. Прудный находятся: деревня Заварухино и деревня Моховички. Для этих населенных пунктов существуют разработанные проекты генеральных планов, находящиеся на утверждении.
Данные этих проектов занесены в таблице ниже, чтобы показать общую картину по распределению объектов СКБО и их потребности в рамках Краснопольского сельского поселения.
Далее приведены данные, описывающие общую картину распределения нагрузки на объекты СКБО по п. Красное Поле, п. Прудный, д. Моховички и д. Заварухино. В Табл. 22 показана общая численность населения на расчетный срок (на основании разработанных генеральных планов), в Табл. 23 — потребность в объектах СКБО основанная на численности населения, в Табл. 21 — распределение объектов СКБО по населённым пунктам.
Табл. 22 «Население п. Красное Поле, п. Прудный, д. Моховички, д. Заварухино на 2040 г.»
Наименование населенного пунктаЧисленность населения на расчетный срок (2040 г.)
п. Красное поле21003 чел.
п. Прудный2675 чел.
д. Моховички2500 чел.
д. Заварухино1970 чел.
Суммарная численность населения на расчетный срок28148 чел
Табл. 23 «Потребность в объектах СКБО в п. Красное Поле, п. Прудный, д. Моховички, д. Заварухино на 2040 г.»
Детские дошкольные учреждения, (мест)Общеобразовательные школы, (мест)Амбулатории, поликлиники, ФАП, (чел./сут.)Станции скорой помощи, (авто)Культурно-досуговые центры, клубы (мест)Спортивные залы общего пользования, (м²)Магазины, (1000 м² торговой площади)Предприятия общественного питания (мест)Предприятия бытового обслуж. (раб. мест)Пожарное депо (машин)
Норматив на 1000 чел.80160180,1100800,3407н.о.
п. Красное Поле1680336037822100168068401476¹
п. Прудный214428480,32672140,810719
д. Моховички200400450,32502000,810018
д. Заварухино158315350,21971580,67914
1. ¹ — определено согласно НБП 101-952. Численность населения для расчета взята из Табл. 22 «Население п. Красное Поле, п. Прудный, д. Моховички, д. Заварухино на 2040 г.»
Табл. 24 «Распределение объектов СКБО между п. Красное Поле, п. Прудный, д. Моховички, д. Заварухино на 2040 г.»
Детские дошкольные учреждения, (мест)Общеобразовательные школы, (мест)Амбулатории, поликлиники, ФАП, (чел./сут.)Станции скорой помощи, (авто)Культурно-досуговые центры, клубы (мест)Спортивные залы общего пользования, (м²)Магазины, (1000 м² торговой площади)Предприятия общественного питания (мест)Предприятия бытового обслуж. (раб. мест)Пожарное депо (машин)
Общая потребность (на основании Табл. 22 и Табл. 23)22524504507328152252811261978
п. Красное ПолеКол-во мест175038005072331518946,39471476
Кол-во учреждений9221112510291
Кол-во мест150000000,80190
Кол-во учреждений1000003040
Кол-во мест2007040103580,8100162
Кол-во учреждений1101013231
Кол-во мест180000000,579150
Кол-во учреждений2000002230