Постановление Администрации города Челябинска от 13 сентября 2016 г. N 398-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути

Постановление Администрации города Челябинска от 13 сентября 2016 г. N 398-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2016 N 197-п "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 20.01.2016 N 367 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска", протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 07.07.2016 N 11, заключением о результатах публичных слушаний от 15.07.2016 постановляю:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 13.03.2013 N 72-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Блюхера, железнодорожные пути, местный проезд, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска".

4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.

5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

6. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска

Е. Н. Тефтелев

Проект планировки территории с проектом межевания территории в границах: ул. Блюхера, местный проезд, железнодорожные пути, граница города Челябинска в Советском районе города Челябинска

1120 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

550 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Параметры застройки

N	Площадь земельного участка, га	Баланс территории			Наименование объекта		Этажность	Площадь застройки здания, м2	Общая площадь здания, нормируем., м2
		площадь застройки, га	площадь покрытия, га	площадь озеленения, га	N на плане	наименование
ГСК-207 (V класс опасности)
1	2,2448	0,0375	1,9829	0,2244	1.1	Административное здание	1	47	38
	100%	7%	83%	10%	1.2	Гаражи	1	328	262
						ИТОГО:		375	300
Автозаправочная станция (V класс опасности)
2	0,1185	0,0228	0,0839	0,0118	2.1	Здание операторной	1	48	39
	100%	19%	71%	10%	2.2	Подземные топливные резервуары	-	180	144
						ИТОГО:		228	183
Производственная база по производству металлоконструкций (V класс опасности)
3	1,1478	0,2465	0,7866	0,1147	3.1	КПП	1	15	12
	100%	22%	68%	10%	3.2	Склад	1	122	98
					3.3	Производственный корпус	1	1173	939
					3.4	Административно-бытовой корпус с пристроем	1 - 2	119	190
					3.5	Склад	1	144	116
					3.6	Насосная	1	8	7
					3.7	Склад	1	19	16
					3.8	Здание склада с гаражом	1	459	367
					3.9	Пожарный резервуар	-	25	20
					3.10	Административно-бытовое здание со складскими помещениями	2	216	346
					3.11	Здание гаража	1	165	132
						ИТОГО:		2465	2243
Совместный проезд
4	0,0383	-	0,0383	-
	100%	-	100%	-
Производственная база асфальтного завода (II класс опасности)
5	9,6720	3,7014	4,8944	0,9672	5.1	КПП	1	27	22
	100%	39%	51%	10%	5.2	Весовая с навесами	1	333	267
					5.3	Гараж	1	928	743
					5.4	Диспетчерская	1	80	64
					5.5	ТП-400	1	3	3
					5.6	Операторная АЗС	1	11	9
					5.7	Топливные резервуары	-	63	63
					5.8	Резервуары с разгрузочно-погрузочной площадкой	-	162	130
					5.9	Склад с транспортной линией	1	696	557
					5.10	Подземный склад битума	-	2087	1670
					5.11	Технологические колонны для производства битума		1166	933
					5.12	Административно-бытовое здание	2	70	112
					5.13	Склады и резервуары для хранения битума	1	3514	2811
					5.14	Компрессорная	1	351	281
					5.15	Котельная	1	603	483
					5.16	Котельная	1	118	95
					5.17	Котельная	1	285	228
					5.18	Асфальтово-бетонная установка с транспортной линией	-	130	104
					5.19	Здание с бытовыми помещениями	2	47	38
					5.20	ГРП	1	71	76
					5.21	Пожарный резервуар	-	96	77
					5.22	ТП N1	1	220	176
					5.23	Административное здание	2	1117	1787
					5.24	Механическая мастерская	1	299	239
					5.25	Мастерская	1	374	299
					5.26	Лаборатория	2	312	499
					5.27	Сооружение для транспортировки материалов	-	5851	4680
						Открытые склады материалов	-	14 600	11 680
						Открытые автостоянки	-	3400	2720
						ИТОГО:		37 014	42 526
6	0,2414	0,1018	0,1155	0,0241		Открытый склад	-	1018	1018
	100%	42%	48%	10%		материалов
7	1,1366	-	1,0229	0,1136		Железнодорожный	-	-	-
	100%	-	90%	10%		путь (L = 680 м)
Итого:	11,05	3,8032	6,0328	1,1049				38 032	43 544
	100%	35%	55%	10%
8	0,0160	0,0093	0,0067	-	8.1	ТП N 96	1	93	75
	100%	58%	42%	-		Итого:		93	75
Промышленная база по ремонту автодорожной техники (IV класс опасности)
9	8,7765	2,0206	5,8783	0,8776	9.1	Склад	1	1891	1513
	100%	23%	67%	10%	9.2	Гараж	1	662	530
					9.3	Кузница	1	63	51
					9.4	Склад	1	27	22
					9.5	Административное здание	1	299	240
					9.6	Котельная	1	588	470
					9.7	ГРП	1	24	20
					9.8	РП	1	45	36
					9.9	Мазутохранилище	1	669	535
					9.10	Административное здание	1	31	25
					9.11	Материальный склад	1	2377	1907
					9.12	Склад	1	334	267
					9.13	Овощехранилище	-	672	538
					9.14	Здание столярного цеха	1	450	360
					9.15	Компрессорная	1	231	185
					9.16	Склад цемента с навесом	1	394	315
					9.17	Битумоплавильное отделение	1	127	102
					9.18	Сооружение для транспортировки материалов	-	533	426
					9.19	Пожарный резервуар	-	39	32
					9.20	ТП N 2	1	43	35
					9.21	Склад ГСМ	1	138	111
					9.22	Здание КПП	1	35	28
					9.23	Здание склада	1	733	586
					9.24	Гараж	1	669	535
					9.25	Мастерская	3	839	2014
					9.26	Здание диспетчерской с навесом	1	161	129
					TZ7	Гараж	1	645	516
					9.28	Здание кислородного цеха	1	53	43
					9.29	Склад	1	411	329
						Открытые склады материалов	-	1229	983
						Открытые автостоянки	-	5794	4635
10	0,3183	-	0,2865	0,0318		Железнодорожный путь (L = 240 м)	-	-	-
	100%	-	90%	10%
ИТОГО:	8,797	2,0206	5,8968	0,8796				20 206	17518
	100%	23%	67%	10%
11б	1,8326	0,2427	1,4120	0,1833	11.1	Склад нефтепродуктов (емк.)	1	802	642
	100%	13%	77%	10%	11.2	Емкость топлива	1	100	80
					11.3	Емкость топлива	1	100	80
					11.4	Административно-бытовой корпус	2	150	240
					11.5	Холодный склад хранения автотранспорта	1	375	300
					11.6	Холодный склад хранения автотранспорта	1	375	300
					11.7	Холодный склад хранения автотранспорта	1	375	300
					11.8	Пожарный резервуар	-	150	120
12	0,0848	-	0,2190	-		Железнодорожный путь (L = 240 м)	-	-	-
	100%	-	100%	-
ИТОГО:	1,9934	0,2427	1,4968	0,1833		ИТОГО:		2427	2062
	100%	13%	78%	10%
Совместный проезд
13	0,0733	-	0,0733	-
	100%	-	100%	-
Подъездной ж/д путь к заводу минераловатных плит
14	0,2950	-	0,2655	0,0295		Железнодорожный путь (L = 124 м)	-	-	-
	100%	-	90%	10%
Производственная база по производству блоков из полистиролбетона (IV класс опасности)
15	1,5364	0,1360	1,2444	0,1560	15.1	Склад	1	591	473
	100%	9%	81%	10%	15.2	Здание с бытовыми помещениями	1	79	63
					15.3	Склад	1	199	159
					15.4	Цех по производству блоков из полистиролбетона	1	405	324
					15.5	Административное здание	1	86	69
						ИТОГО:		1360	1088
Складская база (V класс опасности)
16	0,7618	0,3092	0,3764	0,0762	16.1	Здание с бытовыми помещениями	1	233	186
	100%	41%	49%	10%	16.2	Склад	1	531	425
					16.3	Административное здание	2	229	366
					16.4	Гараж	1	610	488
					16.5	Склад	1	317	254
					16.6	Ремонтно-механический цех (РМЦ)	1	1047	838
					16.7	ТП	1	57	47
					16.8	Котельная	1	68	54
						ИТОГО:		3092	2658
Производственная база по переработке мясопродуктов (III класс опасности)
17	1,8550	1,0668	0,6027	0,1855	17.1	Цех по переработке мясопродуктов	1 - 2	2590	4144
	100%	57%	33%	10%	17/.2	Производственно - административно-бытовой корпус	3	350	840
					17.3	Административно-бытовой корпус	2	223	357
					17.4	Цех мясных полуфабрикатов	2	2300	3680
					17.5	Ремонтно-механический цех (РМЦ)	1	1700	1360
					17.6	Производственно - административно-бытовой корпус	2	708	1133
					17.7	Производственный цех	2	252	403
					17.8	Дизельная станция	1	24	19
					17.9	ТП	1	113	90
					17.10	Насосная	1	14	11
					17.11	Противопожарные резервуары	-	51	41
					17.12	Газогенераторная установка	-	100	80
					17.13	Склад-холодильник (произв. 500 т). Автомобильная разгрузочная рампа. Пандусы	1	1432	1147
					17.14	Административно-бытовое здание	2	320	512
					17.15	Производственно-административный корпус	2	231	370
					17.16	Котельная	1	140	112
					17.17	Пароводогрейная котельная	1	120	96
						ИТОГО:		10 668	14395
18	0,4280	0,1227	0,2625	0,0428	18.1	Ремонтномеханический цех (РМЦ)	2	550	880
	100%	29%	61%	10%	18.2	Гаражи	1	677	542
						ИТОГО:		1227	1422
19	0,9531	0,2250	0,6328	0,0953	19.1	Склад-холодильник (произв. 500 т). Автомобильная разгрузочная рампа. Пандусы	1	1345	1076
					19.2	Железнодорожная разгрузочная рампа	-	601	481
					19.3	Выгреб (емк. 6 м3)	-	4	4
					19.4	Производственный корпус	3	300	720
						ИТОГО:		2250	2281
20	0,0882	0,0563	0,0231	0,0088	20.1	Административно-бытовое здание	3	563	1351
	100%	64%	26%	10%
ИТОГО:	3,3383	1,4335	1,571	0,3338		ИТОГО:		14 708	3632
	100%	43%	47%	10%
ТОП в границах расчетной территории
ВСЕГО:	31,6184	8,2986	20,2453	3,1118				82 986	89120