Распоряжение Администрации города Челябинска от 20 сентября 2016 г. N 10374 "О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска и о признании утратившим силу распоряжения Администрации города Челябинска от 27.04.2016 N 4614"
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой общества с ограниченной ответственностью Регионального выставочного центра "Челябинск ЭКСПО" и муниципального унитарного предприятия "Архитектурно-планировочный центр" по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе города Челябинска документацию по планировке территории, протокол собрания участников публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Челябинска от 27.04.2016 N 4614 "О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей 250-летия Челябинска, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска".
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
| Глава города Челябинска | Е.Н. Тефтелев |
Приложение
к распоряжению Администрации города
от 20 сентября 2016 г. N 10374
к распоряжению Администрации города
от 20 сентября 2016 г. N 10374
Задание на подготовку документации по планировке территории (проект межевания территории) улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска
1. Ситуационный план территории улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория улицы Академика Королева от границы города до пересечения с улицей Братьев Кашириных, Комсомольского проспекта в границах улиц Академика Королева и Татищева, улицы Петра Сумина в границах улиц Академика Королева и Академика Макеева, улицы Петра Столыпина в границах улиц Академика Королева и Фиалковой, улицы Северной в границах улиц Академика Королева и Братьев Кашириных в Центральном районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
1) А.1.4 - природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
2) Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
3) В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
4) Г.1 - производственно-складская зона объектов I-II и III классов опасности;
5) К.3.1 - магистрали городского и районного значения зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
6) К.3.2 - основные улицы в застройке зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Градостроительные регламенты территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту межевания:
3.1. Определить местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков.
3.2. Отобразить красные линии, установленные:
1) документацией по планировке и межеванию территории микрорайонов N 33, 33а, 34а, в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 20.02.2007 N 35-п;
2) документацией по планировке территории транспортного узла вдоль Шершневской плотины с мостом через реку Миасс и выходом на ул. Университетская Набережная и ул. Худякова в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 15.07.2009 N 118-п;
3) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) микрорайона N 33 в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 09.06.2011 N 121-п;
4) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) в границах: ул. Татищева, ул. Фруктовая, ул. Академика Королева, западная граница микрорайона N 42 в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 10.09.2012 N 193-п;
5) документацией по планировке территории в границах: Новоградский проспект, ул. Салавата Юлаева, ул. Академика Макеева, ул. Университетская Набережная, река Миасс, ул. Худякова, Западное шоссе, граница города в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 9-п;
6) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайонов N 29, 30, 33 в границах: проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. 250-летия Челябинска, ул. Салавата Юлаева, ул. Братьев Кашириных, ул. Академика Королева в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 28.07.2014 N 122-п;
7) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) части жилого района N 6 Северо-Запада в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Макеева, Комсомольский проспект в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 08.07.2015 N 131-п;
8) документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона N 19-1 в границах: Комсомольский проект, ул. Татищева, ул. Петра Сумина, ул. Академика Макеева в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 14.10.2015 N 231-п.
3.2. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитную зону кладбища "Золотая гора", охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.3. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.4. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
3.5. Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.
3.6. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.
3.7. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.8. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.9. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.10. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.11. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
3.12. Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании документации по планировке территории в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.13. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
2) план межевания;
3) пояснительная записка.
4. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктами 4, 7 главы 7 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".