Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 869-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Орехово" стр. 2

Канализование от проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена планируется сбрасывать по проектируемой канализационной сети d=200 мм в существующий колодец-гаситель, расположенный на рассматриваемой территории, далее в существующие сети канализации d=900 мм, проходящие по рассматриваемой территории.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется отводить с помощью проектируемой закрытой водосточной сети d=300 мм в существующую сеть ливневой канализации d=400 и 500 мм, проходящую по рассматриваемой территории.
Теплоснабжение проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена планируется осуществить от существующих тепловых сетей, проложенных по рассматриваемой территории.
Газоснабжение проектируемой застройки в границах рассматриваемой территории не предусматривается.
Электроснабжение проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена предлагается осуществлять на напряжении 10 кВ с установкой встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций (ТП) 10/04 кВ от существующей распределительно-трансформаторной подстанции (далее - РТП), расположенной за границами рассматриваемой территории по 4-м и 2-м кабельным линиям расчетного сечения. Для обеспечения возможности электроснабжения проектируемых объектов потребуется реконструкция ячеек РТП с установкой электрооборудования и трансформаторов повышенной мощности на расчетную нагрузку.
Телефонизацию объектов предлагается осуществить от действующих автоматической телефонной станции (далее - АТС) за счет размещения активных телекоммуникационных шкафов (АТШ), включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи, предусмотрев прокладку волокно-оптического кабеля.
Радиофикацию объектов предлагается осуществить путем строительства новых линий проводного вещания либо от существующих капитальных зданий жилой застройки, либо непосредственно от ближайших к микрорайону станционных сооружений. Предусматривается размещение оборудования радиотрансляционной сети.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проектом не предусматривается размещение защитного сооружения на территории транспортно-пересадочного узла "Орехово".
Установка общероссийских комплексов систем информирования и оповещения населения в местах массового пребывания людей (ОКСИОН) на территории проектом не предусматривается.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории"

Номер участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв.м/ га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1
Предпринимательство (4.0), обслуживание автотранспорта (4.9)
0,4845
32
25
77
2
Железнодорожный транспорт (7.1), автомобильный транспорт (7.2), предпринимательство (4.0)
0,2537
42
25
100
3
Автомобильный транспорт (7.2)
0,7562
0
0
0
4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,7484
0
0
0
5
Автомобильный транспорт (7.2)
0,1384
36
55
-
6
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,3993
0
0
0
7
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,0149
0
0
0
8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,2188
0
0
0
9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0574
0
0
0
10
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,6263
0
0
0
11
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0495
0
0
0
12
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0535
0
0
0
13
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0219
0
0
0
14
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0850
0
0
0

3. Таблица "Объекты капитального строительства" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

Номер участка на плане
Номер объекта на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв.м
Общая площадь наземной части, тыс. кв.м
Использование подземного пространства, тыс. кв.м (машино-мест)
Приобъектные стоянки (наземные), машино-мест
1
2
3
4
5
6
7
1
1.1
Перехватывающий паркинг на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой (4.0, 4.9)
19,22
17,3
0,29 (75)
-
2
2.1
Реконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей. (7.1, 7.2, 4.0)
11,11
10
-
-

4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"

Назначение территории
Номер участков на плане
Назначение, адрес
Территория в границах участка, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
1
Перехватывающий паркинг на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой, г. Москва, Шипиловский пр-д
0,4845
0,4845 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
2
Реконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей, г.Москва, Шипиловский проезд, улица Баженова
0,2537
0,2537 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства;0,2128 га - техническая зона метро
3
Размещение проектируемого навеса в зоне посадки-высадки НГПТ; г. Москва, Шипиловский проезд, Конечная остановка автобусов с диспетчерской, станция метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена
0,7562
0,7562 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
Существующие участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий
4
Улица районного значения, г. Москва, Шипиловский пр-д
0,7484
0,7484 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
5
Парковка на 60 машино-мест у павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена; г. Москва, Шипиловский проезд
0,1384
0,1347 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
6
Пешеходная площадь с озеленением у павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена; г.Москва, Шипиловский проезд
0,3993
0,1347 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
7
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, размещение проектируемых навесов в зоне посадки-высадки НГПТ г. Москва, Шипиловский проезд
1,0149
1,0149 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства;0,1821 га - техническая зона метро
8
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, Шипиловский проезд
0,2188
0,2188 га - улично-дорожная сеть
9
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, Шипиловский проезд
0,0574
0,0137 га - улично-дорожная сеть
10
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, размещение проектируемого навеса в зоне посадки-высадки НГПТ, г. Москва, Шипиловский проезд
0,6263
0,6263 га - улично-дорожная сеть
11
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Шипиловская
0,0495
0,0495 га - улично-дорожная сеть
12
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Шипиловская
0,0535
0,0535 га - улично-дорожная сеть
13
Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Маршала Захарова
0,0219
0,0219 га - улично-дорожная сеть
14
Пешеходная площадь с озеленением, г. Москва, Шипиловский пр-д
0,085
0,085 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства
Всего:
4,91

5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Орехово" и последовательность их выполнения"

Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
Номер п/п
Адрес объекта
Наименование
Ед. изм.
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Объекты общественного назначения
1.
г. Москва, Шипиловский пр-дСтроительство перехватывающего паркинга на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой
кв.м
17 300
2
- перехватывающий паркинг на 320 машино-мест
кв.м
10 400
- сопутствующая торговля в составе парковки
кв.м
4 000
- подземный паркинг (сопутствующей торговли) на 75 машино-мест
кв.м
2 900
2.
г. Москва, Шипиловский проезд, улица БаженоваРеконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей
кв.м
10 000
1
- общественные пространства
кв.м
2 500
- общепит
кв.м
2 000
- бытовые услуги населению
кв.м
1 500
- розничная торговля
кв.м
1 000
- административно-офисные помещения
3 000
Развитие транспортной инфраструктуры
3.
г. Москва, Шипиловский пр-дУстройство навесов в зоне остановок НГПТ
шт./кв.м
4/825
1
4.
г. Москва, Шипиловский пр-дУстройство заездных "карманов" в зоне остановок НГПТ
шт./кв.м
3/525
1
5.
г. Москва, Шипиловский пр-дУстройство плоскостной автостоянки на 60 машино-мест
га
0,1384
1
6.
г. Москва, Шипиловский проезд, улица БаженоваУстройство пешеходной площади около павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с дополнительным благоустройством территории
га
0,3993
1
Адресный перечень сносимых объектов капитального строительства
7.
г. Москва, Шипиловский проезд, вл. 31Временная крытая автостоянка для хранения индивидуального транспорта
кв.м
6121,7
1
8.
г. Москва, Шипиловский проезд, вл. 39, стр. 2Торговый комплекс
кв.м
394,2
1
9.
г. Москва, Шипиловский проездТорговый павильон
кв.м
449,8
1
10.
г. Москва, Шипиловский проезд, д. 39 к. 3Торговый комплекс
кв.м
788,8
1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
11.
-
Водоснабжение:
1
- прокладка водопровода d=80 мм
км
0,08
12.
-
Хозяйственно-бытовая канализация:
1
- прокладка самотечной канализации d=200 мм
км
0,3
13.
-
Дождевая канализация:
1
- прокладка водосточных сетей d=300 мм
км
0,12
14.
-
Теплоснабжение:
1
- прокладка тепловых сетей 2d=150 мм
км
0,25
15.
Электроснабжение:
1
- реконструкция ячейки РТП
шт.
1
- прокладка КЛ-10 кВ
км
0,8
16.
-
Телефонизация:
1
- установка телефонов
шт.
10
- прокладка волоконно-оптического кабеля
км
0,2
17.
-
Радиофикация:
1
- установка радиоточек
шт.
2
- строительство кабельной канализации
км
0,3
Мероприятия по благоустройству и озеленению
18.
г. Москва, Шипиловский проезд, улица БаженоваБлагоустройство территории
га
0,285
1
19.
г. Москва, Шипиловский пр-дУстройство пешеходного бульвара шириной 20 м
га
0,7484
1

"План красных линий"

552 × 802 пикс.     Открыть в новом окне

План "Функционально-планировочная организация территории"

550 × 798 пикс.     Открыть в новом окне

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

551 × 803 пикс.     Открыть в новом окне

План "Межевание территории"

554 × 803 пикс.     Открыть в новом окне