Канализование от проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена планируется сбрасывать по проектируемой канализационной сети d=200 мм в существующий колодец-гаситель, расположенный на рассматриваемой территории, далее в существующие сети канализации d=900 мм, проходящие по рассматриваемой территории.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется отводить с помощью проектируемой закрытой водосточной сети d=300 мм в существующую сеть ливневой канализации d=400 и 500 мм, проходящую по рассматриваемой территории.
Теплоснабжение проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена планируется осуществить от существующих тепловых сетей, проложенных по рассматриваемой территории.
Газоснабжение проектируемой застройки в границах рассматриваемой территории не предусматривается.
Электроснабжение проектируемого перехватывающего паркинга и павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена предлагается осуществлять на напряжении 10 кВ с установкой встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций (ТП) 10/04 кВ от существующей распределительно-трансформаторной подстанции (далее - РТП), расположенной за границами рассматриваемой территории по 4-м и 2-м кабельным линиям расчетного сечения. Для обеспечения возможности электроснабжения проектируемых объектов потребуется реконструкция ячеек РТП с установкой электрооборудования и трансформаторов повышенной мощности на расчетную нагрузку.
Телефонизацию объектов предлагается осуществить от действующих автоматической телефонной станции (далее - АТС) за счет размещения активных телекоммуникационных шкафов (АТШ), включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи, предусмотрев прокладку волокно-оптического кабеля.
Радиофикацию объектов предлагается осуществить путем строительства новых линий проводного вещания либо от существующих капитальных зданий жилой застройки, либо непосредственно от ближайших к микрорайону станционных сооружений. Предусматривается размещение оборудования радиотрансляционной сети.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Проектом не предусматривается размещение защитного сооружения на территории транспортно-пересадочного узла "Орехово".
Установка общероссийских комплексов систем информирования и оповещения населения в местах массового пребывания людей (ОКСИОН) на территории проектом не предусматривается.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории"
Номер участка (зоны) на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь, га | Предельные параметры | ||
Плотность, тыс. кв.м/ га | Высота, м | Застроенность, % | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Предпринимательство (4.0), обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,4845 | 32 | 25 | 77 |
2 | Железнодорожный транспорт (7.1), автомобильный транспорт (7.2), предпринимательство (4.0) | 0,2537 | 42 | 25 | 100 |
3 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,7562 | 0 | 0 | 0 |
4 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,7484 | 0 | 0 | 0 |
5 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,1384 | 36 | 55 | - |
6 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,3993 | 0 | 0 | 0 |
7 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 1,0149 | 0 | 0 | 0 |
8 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,2188 | 0 | 0 | 0 |
9 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,0574 | 0 | 0 | 0 |
10 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,6263 | 0 | 0 | 0 |
11 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,0495 | 0 | 0 | 0 |
12 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,0535 | 0 | 0 | 0 |
13 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,0219 | 0 | 0 | 0 |
14 | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть) | 0,0850 | 0 | 0 | 0 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")
Номер участка на плане | Номер объекта на плане | Наименование объекта | Показатели объекта | |||
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв.м | Общая площадь наземной части, тыс. кв.м | Использование подземного пространства, тыс. кв.м (машино-мест) | Приобъектные стоянки (наземные), машино-мест | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | 1.1 | Перехватывающий паркинг на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой (4.0, 4.9) | 19,22 | 17,3 | 0,29 (75) | - |
2 | 2.1 | Реконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей. (7.1, 7.2, 4.0) | 11,11 | 10 | - | - |
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначение территории | Номер участков на плане | Назначение, адрес | Территория в границах участка, га | Вид ограничения на участке |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 1 | Перехватывающий паркинг на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой, г. Москва, Шипиловский пр-д | 0,4845 | 0,4845 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства |
2 | Реконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей, г.Москва, Шипиловский проезд, улица Баженова | 0,2537 | 0,2537 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства;0,2128 га - техническая зона метро | |
3 | Размещение проектируемого навеса в зоне посадки-высадки НГПТ; г. Москва, Шипиловский проезд, Конечная остановка автобусов с диспетчерской, станция метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена | 0,7562 | 0,7562 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства | |
| Существующие участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий | 4 | Улица районного значения, г. Москва, Шипиловский пр-д | 0,7484 | 0,7484 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства |
5 | Парковка на 60 машино-мест у павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена; г. Москва, Шипиловский проезд | 0,1384 | 0,1347 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства | |
6 | Пешеходная площадь с озеленением у павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена; г.Москва, Шипиловский проезд | 0,3993 | 0,1347 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства | |
7 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, размещение проектируемых навесов в зоне посадки-высадки НГПТ г. Москва, Шипиловский проезд | 1,0149 | 1,0149 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства;0,1821 га - техническая зона метро | |
8 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, Шипиловский проезд | 0,2188 | 0,2188 га - улично-дорожная сеть | |
9 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, Шипиловский проезд | 0,0574 | 0,0137 га - улично-дорожная сеть | |
10 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, размещение проектируемого навеса в зоне посадки-высадки НГПТ, г. Москва, Шипиловский проезд | 0,6263 | 0,6263 га - улично-дорожная сеть | |
11 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Шипиловская | 0,0495 | 0,0495 га - улично-дорожная сеть | |
12 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Шипиловская | 0,0535 | 0,0535 га - улично-дорожная сеть | |
13 | Эксплуатация участка улично-дорожной сети, г. Москва, ул. Маршала Захарова | 0,0219 | 0,0219 га - улично-дорожная сеть | |
14 | Пешеходная площадь с озеленением, г. Москва, Шипиловский пр-д | 0,085 | 0,085 га - зона регулирования застройки памятника садово-паркового искусства | |
| Всего: | 4,91 |
5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Орехово" и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
Номер п/п | Адрес объекта | Наименование | Ед. изм. | Проектные предложения | Этапы по реализации |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Объекты общественного назначения | |||||
1. | г. Москва, Шипиловский пр-д | Строительство перехватывающего паркинга на 320 машино-мест с сопутствующей торговлей и подземной автостоянкой | кв.м | 17 300 | 2 |
| - перехватывающий паркинг на 320 машино-мест | кв.м | 10 400 | |||
| - сопутствующая торговля в составе парковки | кв.м | 4 000 | |||
| - подземный паркинг (сопутствующей торговли) на 75 машино-мест | кв.м | 2 900 | |||
2. | г. Москва, Шипиловский проезд, улица Баженова | Реконструкция павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных площадей | кв.м | 10 000 | 1 |
| - общественные пространства | кв.м | 2 500 | |||
| - общепит | кв.м | 2 000 | |||
| - бытовые услуги населению | кв.м | 1 500 | |||
| - розничная торговля | кв.м | 1 000 | |||
| - административно-офисные помещения | 3 000 | ||||
| Развитие транспортной инфраструктуры | |||||
3. | г. Москва, Шипиловский пр-д | Устройство навесов в зоне остановок НГПТ | шт./кв.м | 4/825 | 1 |
4. | г. Москва, Шипиловский пр-д | Устройство заездных "карманов" в зоне остановок НГПТ | шт./кв.м | 3/525 | 1 |
5. | г. Москва, Шипиловский пр-д | Устройство плоскостной автостоянки на 60 машино-мест | га | 0,1384 | 1 |
6. | г. Москва, Шипиловский проезд, улица Баженова | Устройство пешеходной площади около павильона станции метро "Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена с дополнительным благоустройством территории | га | 0,3993 | 1 |
| Адресный перечень сносимых объектов капитального строительства | |||||
7. | г. Москва, Шипиловский проезд, вл. 31 | Временная крытая автостоянка для хранения индивидуального транспорта | кв.м | 6121,7 | 1 |
8. | г. Москва, Шипиловский проезд, вл. 39, стр. 2 | Торговый комплекс | кв.м | 394,2 | 1 |
9. | г. Москва, Шипиловский проезд | Торговый павильон | кв.м | 449,8 | 1 |
10. | г. Москва, Шипиловский проезд, д. 39 к. 3 | Торговый комплекс | кв.м | 788,8 | 1 |
| Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |||||
11. | - | Водоснабжение: | 1 | ||
| - прокладка водопровода d=80 мм | км | 0,08 | |||
12. | - | Хозяйственно-бытовая канализация: | 1 | ||
| - прокладка самотечной канализации d=200 мм | км | 0,3 | |||
13. | - | Дождевая канализация: | 1 | ||
| - прокладка водосточных сетей d=300 мм | км | 0,12 | |||
14. | - | Теплоснабжение: | 1 | ||
| - прокладка тепловых сетей 2d=150 мм | км | 0,25 | |||
15. | Электроснабжение: | 1 | |||
| - реконструкция ячейки РТП | шт. | 1 | |||
| - прокладка КЛ-10 кВ | км | 0,8 | |||
16. | - | Телефонизация: | 1 | ||
| - установка телефонов | шт. | 10 | |||
| - прокладка волоконно-оптического кабеля | км | 0,2 | |||
17. | - | Радиофикация: | 1 | ||
| - установка радиоточек | шт. | 2 | |||
| - строительство кабельной канализации | км | 0,3 | |||
| Мероприятия по благоустройству и озеленению | |||||
18. | г. Москва, Шипиловский проезд, улица Баженова | Благоустройство территории | га | 0,285 | 1 |
19. | г. Москва, Шипиловский пр-д | Устройство пешеходного бульвара шириной 20 м | га | 0,7484 | 1 |
"План красных линий"
 | |
| 552 × 802 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Функционально-планировочная организация территории"
 | |
| 550 × 798 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
 | |
| 551 × 803 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Межевание территории"
 | |
| 554 × 803 пикс. Открыть в новом окне | |