В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 13 декабря 2012 г. N 46), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 154 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
Схема режимов использования земель на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 154 Центрального административного округа города Москвы
 | |
| 1504 × 1086 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
Схема регламентных участков на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 154 Центрального административного округа города Москвы
 | |
| 1525 × 1053 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2014 г. N 85-ПП
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 154 Центрального административного округа города Москвы
Требования и ограничения к режимам использования земель в границах территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия
1. Номер регламентного участка: 1
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание Оперативного отдела Народного комиссариата по военным делам, в котором Ленин Владимир Ильич неоднократно бывал в 1918 г.", расположенного по адресу: ул. Пречистенка, д. 37, стр. 1, установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 24 сентября 2010 г. N 20-Р "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание Оперативного отдела Народного комиссариата по военным делам, в котором Ленин Владимир Ильич неоднократно бывал в 1918 г." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
2. Номер регламентного участка: 2
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Самсонова, XIX в.", расположенного по адресу: ул. Пречистенка, д. 35, стр. 1, 2, 3, 4, 5, установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 11 ноября 2010 г. N 355 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Самсонова, XIX в." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия"
3. Номер регламентного участка: 3
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом капитана П.И. Голохвостова с погребами, 1782-1785 гг., 1786 г., XIX в.", расположенного по адресу: Пречистенка ул., д. 33/19, стр. 2 (часть), предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
4. Номер регламентного участка: 4
Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Посольство Финляндской республики, 1937 г., арх. Х. Экелунд", расположенного по адресу: Кропоткинский пер., д. 15/17, стр. 1, установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 7 февраля 2014 г. N 119 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Посольство Финляндской республики, 1937 г., арх. Х. Экелунд" и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе".
5. Номер регламентного участка: 5
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Особняк Дерожинской в Штатном переулке, 1901 г., арх. Шехтель Ф.О.", расположенного по адресу: Кропоткинский пер., д. 13, установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 30 ноября 2010 г. N 403 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Особняк Дерожинской в Штатном переулке, 1901 г., арх. Шехтель Ф.О." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
6. Номер регламентного участка: 6
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Провиантские магазины, 1832-1835 гг., арх. В.П. Стасов. Три корпуса, гауптвахта, ограда с тремя воротами", расположенного по адресу: Зубовский бульвар, д. 2, стр. 1, 2, 4 (часть), 7, установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 23 сентября 2010 г. N 15-Р "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Провиантские магазины, 1832-1835 гг., арх. В.П. Стасов. Три корпуса, гауптвахта, ограда с тремя воротами" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 7: Р2 (1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;
- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборку объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденную в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается: