Председателю Правительства
Российской Федерации
Д.А. Медведеву
Российской Федерации
Д.А. Медведеву
В Московскую городскую Думу поступают коллективные обращения граждан, которые имеют ипотечный кредит в иностранной валюте, по вопросу пересмотра условий ипотечных валютных договоров и предотвращения их расторжения.
В связи с экономическим кризисом обстоятельства, определяющие способность граждан исполнять обязательства по договору, изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях, что является существенным изменением обстоятельств. Особенно трудным оказалось положение граждан, заключивших кредитные договоры и договоры займа, выраженные в иностранной валюте.
Все это может привести к большому количеству судебных споров об обращении взыскания на имущество по договору ипотеки. Однако это противоречит общественным интересам, так как повлечет значительный ущерб для граждан и кредитных организаций, приведет к дискредитации механизма ипотеки, сокращению объемов строительства и, соответственно, рабочих мест, создаст социальное напряжение, на ликвидацию последствий которого потребуются значительные финансовые затраты.
Учитывая изложенное, Московская городская Дума обращается к Вам с просьбой обеспечить скорейшее выполнение плана первоочередных мероприятий, предполагающих реализацию программы помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, в том числе за счет ипотечного страхования реструктурированных ипотечных кредитов, и ускорить принятие нормативных актов, определяющих категории граждан, которым может быть оказана помощь в погашении кредитов; специальный комплекс мер, обязывающий кредитные организации предложить заемщику наиболее подходящий вариант реструктуризации задолженности; механизм компенсации расходов кредитных организаций на формирование дополнительных резервов на возможные потери при образовании просроченной задолженности.
| Председатель Московской городской Думы | А.В. Шапошников |