- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда N 6548 в районе участка N 64, с шириной в красных линиях 25,0 м, 4 полосы движения автотранспорта;
- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 6550, с устройством разворотной площадки, с шириной в красных линиях 20,0 м-30,0 м, 2 полосы движения автотранспорта;
- реконструкция проектируемого проезда N 6387 от проектируемого проезда N 607 (улица Маршала Прошлякова) до проектируемой разворотной площадки, с шириной в красных линиях 15,0 м, 4 полосы движения автотранспорта;
- строительство участка улицы местного значения - проектируемого проезда (без номера) от участка N 45 до проектируемого проезда N 6552, с шириной в красных линиях 15,0 м, 2 полосы движения автотранспорта;
- реконструкция участка улицы местного значения - проектируемого проезда (без номера) от проектируемого проезда N 6016 до участка N 45 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") с шириной в красных линиях 15,0 м, 2 полосы движения автотранспорта;
- строительство разворотной площадки в районе участка N 36 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") с шириной в красных линиях 30,0х55,0 м;
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда N 6015, с шириной в красных линиях 19,5 м, 2 полосы движения автотранспорта;
- продление трамвайного полотна вдоль проектируемого проезда N 120 длиной 0,370 км, с устройством разворотного круга с возможностью размещения конечной станции;
- организация наземных пешеходных переходов, светофорных объектов, остановочных пунктов общественного транспорта.
Для организации въезда-выезда в многофункциональный комплекс (участки NN 93, 93А), с односторонней организацией движения транспорта, предусмотрено строительство направленной эстакады с внешней стороны МКАД и бокового съезда с внутренней стороны МКАД.
Проектом планировки предусматривается изменение границ объектов природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы, а также присвоение объекту Природного комплекса N 92 "Парк (2 участка) по ул. Твардовского" нового наименования "Сад в Троице-Лыкове":
- N 91 "Березовая роща по ул. Твардовского" (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), с установлением площади объекта 5,92 га, путем включения в состав территории участка площадью 0,71 га и исключения из состава территории участка площадью 0,29 га;
- N 92 "Сад в Троице-Лыкове" (участок N 42 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), с установлением площади объекта 3,8 га, путем включения в состав территории участка площадью 0,1 га.
Проектом межевания определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов нежилого назначения общей площадью - 115,73 га.
Установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе:
- в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия;
- в границах территории природного комплекса;
- в границах технических зон инженерных коммуникаций;
- в границах технической зоны метрополитена.
Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к планам "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка (зоны) на планах | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь, га | Предельные параметры застройки | |
Плотность застройки, тыс. кв. м/га | Высота здания, м | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Природно-рекреационное (4001) | 5,920 | 0 | 0 |
2 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,070 | 3 | 5 |
3 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,060 | 16 | 10 |
4 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,095 | 0 | 0 |
5 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,976 | 30 | 35 |
6 | Природно-рекреационное (4001) | 0,049 | 0 | 0 |
7 | Административно-деловое (1001) | 7,302 | 15 | 25 |
8 | Административно-деловое (1001) | 5,197 | 23 | 55 |
9 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,725 | 30 | 35 |
10 | Административно-деловое (1001) | 2,484 | 15 | 27 |
11 | Природно-рекреационное (4001) | 0,362 | 0 | 0 |
12 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,906 | 30 | 35 |
13 | Административно-деловое (1001) | 2,281 | 8 | 35 |
14 | Коммунально-складское (3001) | 10,458 | 4 | 25 |
17 | Магистральной улично-дорожной сети (5000) | 29,100 | 0 | 0 |
18 | Природно-рекреационное (4001) | 0,589 | 0 | 0 |
19 | Коммунально-складское (3001) | 0,213 | 1 | 5 |
20 | Жилищно-коммунальное (3004) | 1,194 | 36 | 35 |
21 | Промышленно-производственное (3002) | 6,317 | 15 | 20 |
22 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 3,123 | 6 | 15 |
23 | Торгово-бытовое (1004) | 0,04 | 1 | 5 |
24 | Торгово-бытовое (1004) | 0,58 | 50 | 25 |
25 | Природно-рекреационное (4001) | 2,167 | 0 | 0 |
26 | Торгово-бытовое (1004) | 5,3 | 8 | 10 |
27 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,755 | 36 | 30 |
28 | Природно-рекреационное (4001) | 0,017 | 0 | 0 |
29 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,238 | 1 | 5 |
30 | Коммунально-складское (3001) | 1,012 | 8 | 15 |
31 | Коммунально-складское (3001) | 1,452 | 5 | 20 |
32 | Магистральной улично-дорожной сети (5000) | 0,056 | 0 | 0 |
33 | Коммунально-складское (3001) | 2,398 | 6 | 25 |
34 | Природно-рекреационное (4001) | 0,174 | 0 | 0 |
35 | Природно-рекреационное (4001) | 0,017 | 0 | 0 |
36 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 2,062 | 10 | 10 |
37 | Природно-рекреационное (4001) | 0,817 | 0 | 0 |
38 | Коммунально-складское (3001) | 0,503 | 3 | 15 |
39 | Коммунально-складское (3001) | 1,361 | 3 | 10 |
40 | Жилищно-коммунальное (3004) | 1,912 | 9 | 15 |
41 | Природно-рекреационное (4001) | 1,315 | 0 | 0 |
42 | Природно-рекреационное (4001) | 3,800 | 0 | 0 |
43 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,027 | 3 | 5 |
44 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 0,882 | 7 | 10 |
45 | Коммунально-складское (3001) | 1,0 | 10 | 10 |
46 | Природно-рекреационное (4001) | 0,039 | 0 | 0 |
47 | Природно-рекреационное (4001) | 1,075 | 0 | 0 |
48 | Природно-рекреационное (4001) | 0,09 | 0 | 0 |
49 | Коммунально-складское (3001) | 0,073 | 12 | 10 |
50 | Коммунально-складское (3001) | 4,061 | 10 | 15 |
51 | Коммунально-складское (3001) | 0,161 | 0 | 0 |
52 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 0,814 | 14 | 15 |
53 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 1,358 | 14 | 15 |
54 | Коммунально-складское (3001) | 1,96 | 11 | 10 |
55 | Коммунально-складское (3001) | 1,29 | 5 | 10 |
56 | Коммунально-складское (3001) | 0,856 | 6 | 10 |
57 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 0,288 | 10 | 15 |
58 | Коммунально-складское (3001) | 1,281 | 6 | 10 |
59 | Коммунально-складское (3001) | 0,348 | 1 | 5 |
60 | Коммунально-складское (3001) | 0,456 | 7 | 15 |
61 | Административно-деловое (1001) | 0,281 | 7 | 15 |
62 | Магистральной улично-дорожной сети (5000) | 0,247 | 0 | 0 |
63 | Коммунально-складское (3001) | 1,736 | 7 | 15 |
64 | Торгово-бытовое (1004) | 0,774 | 7 | 15 |
65 | Жилищно-коммунальное (3004) | 3,231 | 7 | 15 |
66 | Административно-деловое (1001) | 0,371 | 5 | 10 |
67 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,645 | 5 | 10 |
68 | Торгово-бытовое (1004) | 1,663 | 6 | 35 |
69 | Магистральной улично-дорожной сети (5000) | 0,589 | 0 | 0 |
70 | Административно-деловое (1001) | 0,253 | 6 | 15 |
71 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,04 | 1 | 5 |
72 | Административно-деловое (1001) | 0,768 | 6 | 15 |
73 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,61 | 6 | 15 |
74 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 1,321 | 6 | 15 |
75 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 0,55 | 11 | 15 |
76 | Природно-рекреационное (4001) | 2,380 | 0 | 0 |
77 | Природно-рекреационное (4001) | 0,299 | 0 | 0 |
78 | Торгово-бытовое (1004) | 0,601 | 10 | 15 |
79 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,051 | 13 | 10 |
80 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,073 | 5 | 10 |
81 | Торгово-бытовое (1004) | 3,403 | 4 | 10 |
82 | Коммунально-складское (3001) | 1,365 | 4 | 20 |
83 | Общественно-деловое и производственное (1300) | 0,956 | 40 | 40 |
84 | Административно-деловое (1001) | 0,092 | 4 | 5 |
85 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,006 | 6 | 5 |
86 | Административно-деловое (1001) | 1,068 | 20 | 30 |
87 | Магистральной улично-дорожной сети (5000) | 0,939 | 1 | 15 |
88 | Специальное (3003) | 0,13 | 3 | 5 |
89 | Природно-рекреационное (4001) | 0,214 | 0 | 0 |
90 | Торгово-бытовое (1004) | 0,073 | 10 | 10 |
91 | Природно-рекреационное (4001) | 2,466 | 0 | 0 |
92 | Коммунально-складское (3001) | 1,483 | 4 | 15 |
93 | 93 Смешанное общественно-деловое (1000) | 12,912 | 38 | 160 |
| 93.1 Административно-деловое (1001) | ||||
| 93.2 Культурно-просветительское (1003) | ||||
| 93.3 Торгово-бытовое (1004) | ||||
| 93.4 Лечебно-оздоровительное (1005) | ||||
| 93.5 Спортивно-рекреационное (1006) | ||||
| 93.6 Коммунально-складское (3001) | ||||
| 93.7 Жилищно-коммунальное (3004) | ||||
93А | 93.А Смешанное общественно-деловое (1000) | 0,863 | 38 | 160 |
| 93А.1 Административно-деловое (1001) | ||||
| 93А.2 Культурно-просветительское (1003) | ||||
| 93A.3 Торгово-бытовое (1004) | ||||
| 93А.4 Лечебно-оздоровительное (1005) | ||||
| 93А.5 Спортивно-рекреационное (1006) | ||||
| 93А.6 Коммунально-складское (3001) | ||||
| 93А.7 Жилищно-коммунальное (3004) | ||||
94 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,02 | 3 | 5 |
95 | Коммунально-складское (3001) | 1,162 | 3 | 15 |
96 | Природно-рекреационное (4001) | 1,919 | 0 | 0 |
97 | Специальное (3003) | 5,03 | 2 | 12 |
98 | Природно-рекреационное (4001) | 2,262 | 0 | 0 |
99 | Жилищно-коммунальное (3004) | 0,330 | 1 | 10 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
Номер участка на плане | Номер объекта | Наименование объекта (вид разрешенного использования) | Емкость/ мощность | Показатели объекта | ||
Общая наземная площадь объекта тыс. кв. м | Использование подземного пространства | Приобъектные стоянки (наземные) | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2 | 2.1 | Центр технического обслуживания автомобилей (3004) | - | 0,14 | - | - |
2.2. | Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | |||||
7 | 7.1 | Общественно-спортивный центр ОМОН ГУ МВД РФ по г. Москве (1001) | - | 9,6 | подземный гараж на 99 машиномест | открытая парковка на 111 машиномест |
8 | 8.1 | Здание казармы ОМОН ГУ МВД РФ по г. Москве (1001) | - | 66,0 | подземный гараж на 555 машиномест | открытая парковка на 45 машиномест |
97 | 97.1 | Центр кинологической службы ОМОН ГУ МВД РФ по г. Москве (3003) | - | 4,12 | - | открытая парковка на 23 машиноместа |
10 | 10.1 | "Технопарк Строгино": Производственно-складское здание, надстройка существующего корпуса (1001) | - | 14,25 | подземный гараж на 34 машиноместа | - |
14 | 14.1 | Административно-производственное здание (3001) | - | 8,0 | подземный гараж на 62 машиноместа | открытая парковка на 15 машиномест |
14.2. | Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1001 09) | |||||
| Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | ||||||
19 | 19.1 | Снегосплавной пункт (3001) | - | 0,1 | - | - |
19.2 | Объекты размещения снегоприемных и снегоплавильных камер (3001 08) | |||||
20 | 20.1 | Гаражно-сервисный комплекс (3004)Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | 499 машиномест | 29,76 | - | - |
20.2 | Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | |||||
22 | 22.1 | Общественно-деловой комплекс (1300) | - | 1,55 | - | открытая парковка на 12 машиноместа |
26 | 26.1 | Торгово-выставочное здание с автостоянками (1004)Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01)Объекты размещения организаций оптовой торговли (1004 02) | - | 8,76 | - | открытая парковка на крыше здания на 149 машиномест |
27 | 27.1 | Автомойка на 4 поста со складом шин (3004)Объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек (3004 07) | 4 поста | 0,33 | - | - |
27.3 | Объекты размещения складских предприятий (3001 03) | |||||
36 | 36.1 | Общественно-производственное здание (1300) | - | 5,22 | подземный гараж на 232 машиноместа | открытая парковка на 24 машиноместа |
36.2 | Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | |||||
38 | 38.1 | Административное здание (3001) | - | 0,2 | - | открытая парковка на 4 машиноместа |
39 | 39.1 | Административный корпус, производственно-складское здание (3001) | - | 2,8 | - | открытая парковка на 44 машиноместа |
40 | 40.1 | Гараж с сервисным центром. (3004)Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | 700 машиномест | 14,4 | - | - |
40.2 | Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | |||||
44 | 44.1 | Административно-производственный корпус (1300) | - | 5,1 | подземный гараж на 40 машиномест | открытая парковка на 17 машиномест |
45 | 45.1 | Производственно-складской корпус (3001) | - | 6,6 | подземный гараж на 82 машиноместа | открытая парковка на 21 машиноместо |
52 | 52.1 | Торговый центр с производственными помещениями (1300) | 7,4 | подземный гараж на 52 машиноместа | открытая парковка на 65 машиномест | |
53 | 53.1 | Административно-производственные здания (1300) | - | 9,4 | подземный гараж на 65 машиномест | открытая парковка на 17 машиномест |
55 | 55.1 | Административно-складское здание (3001) | - | 4,12 | - | открытая парковка на 27 машиноместа |
56 | 56.1 | Административно-производственное здание (3001) | - | 1,92 | - | - |
57 | 57.1 | Административно-производственное здание (1300) | - | 2,25 | - | - |
58 | 58.1 | Административно-складское здание (3001) | - | 3,42 | - | открытая парковка на 8 машинмест# |
59 | 59.1 | Автостоянка с КПП (3001) | - | 0,02 | - | - |
60 | 60.1 | Административно-производственное здание (3001) | - | 0,54 | - | открытая парковка на 7 машиномест |
61 | 61.1 | Административно-производственное здание (1001) | - | 0,9 | - | открытая парковка на 13 машиномест |
63 | 63.1 | Производственно-складское здание (3001) | - | 10,4 | - | открытая парковка на 35 машиномест |
64 | 64.1 | Банный комплекс (1004) | - | 3,66 | - | открытая парковка на 52 машиноместа |
66 | 66.1 | Административно-производственное здание (1001) | - | 1,44 | - | открытая парковка на 10 машиномест |
67 | 67.1 | Гараж с ремонтной базой (3004)Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | 27 машиномест | 1,6 | - | - |
| Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | ||||||
68 | 68.1 | Мотель на 130 мест (65 номеров) для грузового автотранспорта (1004)Объекты размещений гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07) | 130 мест | 6,84 | - | открытая парковка на 13 машиномест |
74 | 74.1 | Станция технического обслуживания личного автотранспорта с магазином автозапчастей (1300) | - | 6,4 | подземный гараж на 70 машиномест | открытая парковка на 63 машиномест |
74.2 | Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | |||||
74.3 | Объекты размещений организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1004 01) | |||||
75 | 75.1 | АЗС с комплексом сервисных услуг (1300) | - | 5,4 | - | - |
75.2 | Объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек (3004 07) | |||||
75.3 | Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (3001 01) | |||||
82 | 82.1 | Складская база (3001)Объекты размещения складских предприятий (3001 03) | - | 2,32 | - | открытая парковка на 8 машиномест |
83 | 83.1 | Многофункциональный комплекс (1300) | - | 33,83 | подземно-наземная автостоянка на 235 машиномест | открытая парковка на 30 машиномест |
83.2 | Объекты размещений офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07)Объекты размещений коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1001 09) | |||||
83.3 | Объекты размещений организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1004 01)Объекты размещений организаций общественного питания (1004 03)Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1004 04) | |||||
83.4 | Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | |||||
86 | 86.1 | Деловой центр (1001) | - | 15,70 | подземный гараж на 178 машиномест | открытая парковка на 30 машиномест |
86.2 | Объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07) | |||||
86.3 | Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1001 09) | |||||
86.4 | Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | |||||
88 | 88.1 | Узел коммерческого учета газа (3003)Объекты размещения помещений и технических устройств контрольно-распределительных пунктов (КРП) на газопроводах высокого давления Р=5,5 Мпа, газораспределительных станций (ГРС) и головных газорегуляторных пунктов (ГГРП) на газопроводах высокого давления Р=1,2 Мпа, улы# расчета газа (3003 05) | - | 0,27 | - | - |
93 | 93 | Смешанные общественно-деловые объекты (1000) | - | 350,0 | подземный гараж на 5500 машиномест | открытая парковка на 400 машиномест |
93.1 | Многофункциональный общественно деловой комплекс (1001)Объекты размещений офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07)Объекты размещений коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1001 09)Объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1001 04) | |||||
93.2 | Объекты размещения досуговых и клубных организаций (1003 01)Объекты размещений зрелищных организаций (1003 02) | |||||
93.3 | Объекты размещений организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1004 01)Объекты размещений организаций общественного питания (1004 03)Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1004 04)Объекты размещений гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07) | |||||
93.4 | Лечебно-оздоровительные объекты (1005) | |||||
93.5 | Спортивно-рекреационные объекты, физкультурно-оздоровительный комплекс (1006) | |||||
93.6 | Коммунально-складские объекты (3001) | |||||
93.7 | Жилищно-коммунальные объекты (3004)Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | |||||
93А | 93А | Многофункциональный общественно-деловой комплекс (1001)Объекты размещений офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07)Объекты размещений коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1001 09)Объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1001 04) | ||||
93А.1 | Объекты размещения досуговых и клубных организаций (1003 01)Объекты размещений зрелищных организаций (1003 02)Объекты размещений организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1004 01)Объекты размещений организаций общественного питания (1004 03)Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1004 04)Объекты размещений гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07) | |||||
93А.2 | Спортивно-рекреационные объекты, физкультурно-оздоровительный комплекс (1006) | |||||
93А.3 | Лечебно-оздоровительные объекты (1005) | |||||
93А.4 | Жилищно-коммунальные объекты (3004)Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (3004 10) | |||||
93А.5 | Коммунально-складские объекты (3001) | |||||
99 | 99.1 | АЗС с магазином (3004) | - | 0,17 | - | - |
Всего новое строительство | 644,93 | |||||
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства | N участка на плане | Назначение участка | Территория в границах участка, га | Вид ограничения на участке |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Участки нежилых зданий, сооружений | 2 | Центр технического обслуживания автомобилей | 0,070 | Зона инженерных коммуникаций |
3 | Моечный пост с комплексом сервисных услуг | 0,060 | - | |
4 | Благоустройство территории моечного поста с комплексом сервисных услуг | 0,095 | Зона инженерных коммуникаций | |
5 | Многоэтажный гараж с автотехцентром | 0,976 | Часть участка в технической зоне инженерных коммуникаций | |
97 | Центр кинологической службы ОМОН ГУ МВД по Москве | 5,030 | Часть участка в технической зоне инженерных коммуникаций | |
7 | ОМОН ГУ МВД по Москве | 7,302 | - | |
8 | ОМОН ГУ МВД по Москве | 5,197 | - | |
9 | Многоэтажный гараж с автосервисом | 0,725 | - | |
10 | "Технопарк Строгино" | 2,484 | - | |
12 | Многоэтажный гараж-стоянка | 0,906 | - | |
13 | Комплекс по проведению экзаменов, техосмотра и регистрации автотранспорта | 2,281 | - | |
14 | Трамвайное депо с возможностью размещения конечной станции | 10,458 | Часть участка в красных линиях УДС | |
19 | Снегосплавной пункт | 0,213 | - | |
20 | Гаражно-сервисный комплекс | 1,194 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
21 | РТС "Строгино" | 6,317 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
22 | Автобаза | 3,123 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
23 | Автостоянка с постом охраны | 0,040 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
24 | Административно-хозяйственный комплекс | 0,580 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
26 | Многофункциональный торговый комплекс | 5,300 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
27 | Многоэтажный гараж-стоянка с автомойкой | 0,755 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
29 | АЗС с комплексом сервисных услуг | 0,238 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
30 | Производственно-складская база | 1,012 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
31 | Производственно-складская база | 1,452 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
33 | Производственно-складская база | 2,398 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
36 | Здание общественно-производственного назначения | 2,062 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
38 | Складская база противогололедных реагентов | 0,503 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
39 | Производственно-складская база | 1,361 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
40 | Гараж-стоянка с сервисным центром | 1,912 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
43 | Трансформаторная подстанция | 0,027 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
44 | Здание общественно-производственного назначения | 0,882 | Часть участка в технической зоне метро.Участок 44(A) площадью 0,153 га, относится к территории ПК с обремененной застройкой коммунально-складского назначения, для дальнейшего оформления земельно-правовых отношений | |
45 | Производственно-складская база | 1,000 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
49 | Автохозяйственный корпус | 0,073 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
50 | Складская база | 4,061 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
51 | Автостоянка складской базы | 0,161 | Участок в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
52 | Здание общественно-производственного назначения | 0,814 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
53 | Производственно-складская база | 1,358 | Участок в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
54 | Производственно-складская база | 1,960 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
55 | Складская база | 1,290 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
56 | Производственно-складская база | 0,856 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
57 | Здание общественно-производственного назначения | 0,288 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
58 | Складская база | 1,281 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
59 | Автостоянка складской базы с КПП | 0,348 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
60 | Производственно-складская база | 0,456 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
61 | Здание административно-производственного назначения | 0,281 | Участок в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия 0,236 га. | |
63 | Производственно-складская база | 1,736 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
64 | Банный комплекс | 0,774 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
65 | Эксплуатационные службы тоннеля | 3,231 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
66 | Здание административно-производственного назначения | 0,371 | Участок в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
67 | Гараж с ремонтной базой | 0,645 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
68 | Мотель с автостоянкой грузового автотранспорта | 1,663 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
70 | Административно-производственное здание | 0,253 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
71 | Трансформаторная подстанция | 0,040 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
72 | Административное здание | 0,768 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
73 | Пожарно-спасательный центр | 0,610 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
74 | Станция техобслуживания с магазином автозапчастей | 1,321 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
75 | АЗС с комплексом сервисных услуг | 0,550 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
78 | Торговый комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей | 0,601 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
79 | Автомоечный комплекс | 0,051 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
80 | АЗС | 0,073 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
81 | Центр по продаже и обслуживанию автомобилей | 3,403 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
82 | Складская база со стоянкой специальных машин | 1,365 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
83 | Многофункциональный комплекс | 0,956 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
84 | Пост ГИБДД | 0,092 | Часть участка в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия | |
85 | Трансформаторная подстанция | 0,006 | - | |
86 | Деловой центр | 1,068 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
88 | Узел коммерческого учета газа | 0,130 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
90 | Конечная станция общественного транспорта | 0,073 | Часть участка в технической зоне инженерных коммуникаций.Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
92 | Производственная база | 1,483 | Часть участка в зоне инженерных коммуникаций.Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
93 | Многофункциональный комплекс | 12,912 | Часть участка площадью 12,1267 га обременена договором аренды, в том числе 2,766 га в технической зоне инженерных коммуникаций вдоль МКАД.Часть участка площадью 0,7853 га относится к нераспределенным городским землям, в том числе 0,456 га в технической зоне, для дальнейшего оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке на компенсационной основе. | |
93А | Многофункциональный комплекс | 0,863 га | Договор аренды, собственность Российской Федерации.Часть участка площадью 0,218 га обременена технической зоной инженерных коммуникаций вдоль МКАД | |
94 | КПП Автоцентра | 0,020 | Зона инженерных коммуникацийЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
95 | Автоцентр | 1,162 | Часть участка в зоне инженерных коммуникаций.Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
99 | АЗС с магазином | 0,330 | - | |
| Итого участков нежилых зданий, сооружений | 115,730 | |||
| Участки общего пользования, в том числе: природных, озелененных территорий, линейных объектов | 1 | Территория ПК N 91-СЗАО | 5,919 | Часть участка в зоне инженерных коммуникаций. |
6 | Озелененная территория общего пользования | 0,049 | - | |
11 | Территория ПК N 143-C3AO | 0,362 | - | |
17 | Улично-дорожная сеть (в красных линиях) | 29,100 | Часть территории в технической зоне метро, зонах транспортной инфраструктуры и регулирования застройки объекта культурного наследия | |
18 | Озелененная территория общего пользования | 0,589 | - | |
25 | Озелененная территория общего пользования | 2,167 | Часть участка в зоне инженерных коммуникацийЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
28 | Озелененная территория общего пользования | 0,017 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
32 | Внутриквартальный проезд | 0,056 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
34 | Озелененная территория общего пользования | 0,174 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
35 | Озелененная территория общего пользования | 0,017 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
37 | Озелененная территория общего пользования | 0,817 | Зона инженерных коммуникацийЧасть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
41 | Территория ПК N 93-C3AO | 1,315 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
42 | Территория ПК N 92-СЗАО | 3,799 | Часть участка в технической зоне метроЧасть участка обременена застройкой коммунально-складского назначения участок (44А) площадью 0,153 га. | |
46 | Озелененная территория общего пользования | 0,039 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
47 | Озелененная территория общего пользования | 1,075 | Часть участка в технической зоне метроЧасть участка в зоне инженерных коммуникацийЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
48 | Озелененная территория общего пользования | 0,090 | Техническая зона метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
62 | Проезд с автостоянками | 0,247 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
69 | Проезды, автостоянки | 0,589 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
76 | Озелененная территория общего пользования | 2,380 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
77 | Озелененная территория общего пользования | 0,299 | Часть участка в технической зоне метроЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
87 | Отстойно-разворотная площадка пассажирского транспорта | 0,939 | Зона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
89 | Озелененная территория общего пользования | 0,214 | Зона инженерных коммуникацийЗона регулирования застройки объекта культурного наследия | |
91 | Озелененная территория общего пользования | 2,466 | Часть участка в зоне инженерных коммуникацийЧасть участка в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия | |
96 | Озелененная территория общего пользования с разворотным кругом трамвая и возможностью размещения конечной станции | 1,919 | Часть участка в зоне инженерных коммуникацийЧасть участка в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия | |
98 | Озелененная территория (вдоль МКАД) | 2,262 | Часть участка в зоне инженерных коммуникацийЧасть участка в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия | |
| Итого участки общего пользования, в том числе: природных, озелененных территорий, линейных объектов | 56,9 | |||
| Всего | 172,630 | |||
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории включают 2 этапа.
Первый этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий (на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства:
- центра технического обслуживания автомобилей (участок N 2);
- общественно-спортивного центра ОМОН (участок N 7);
- здания казармы ОМОН (участок N 8);
- Центра кинологической службы ОМОН (участок N 97);
- производственно-складского здания, надстройку существующего корпуса (участок N 10);
- гаражно-сервисного комплекса на 499 машиномест (участок N 20);
- автомойки на 4 поста со складом шин (участок N 27);
- гаража на 700 машиномест с сервисным центром (участок N 40);
- торгового центра с производственными помещениями (участок N 52);
- административно-производственных зданий (участки N 53, 56, 57, 61);
- административно-складского здания с КПП (участки N 58, 59);
- банного комплекса (участок N 64);
- станции технического обслуживания автомобилей с магазином автозапчастей (участок N 74);
- АЗС с комплексом сервисных услуг (участок N 75);
- многофункциональных комплексов (участки N 83, 93, 93А);
- узла коммерческого учета газа (участок N 88);
- АЗС с магазином (участок N 99).
Строительство и реконструкцию объектов транспортной и инженерной инфраструктуры:
- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда N 6552, с шириной в красных линиях 21,0 м;
- строительство магистральной улицы районного значения - проектируемого проезда N 6324, с шириной в красных линиях 23,0 м;