Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11 сентября 2015 г. N 68-п "О порядке проведения работ по составлению Реестра максимальных значений мощности энергопринимающих устройств объектов нежилого фонда, составляющих казну Санкт-Петербур

приказываю:

1. Утвердить порядок проведения работ по составлению Реестра максимальных значений мощности энергопринимающих устройств объектов нежилого фонда, составляющих казну Санкт-Петербурга (далее - Порядок) согласно приложению.

2. Управлению развития имущественного комплекса при заключении договоров на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда (купля-продажа, дарение) включать в договоры условие о предоставлении документов о технологическом присоединении (технических условий, акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения балансовой принадлежности электросетей, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон).

3. Управлению информационных технологий обеспечить доработку информационно-технологической системы Комитета ИТС "Аренда" для обеспечения возможности внесения сведений о размере максимальной мощности энергопринимающих устройств объекта в соответствии с положениями настоящего приказа.

4. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах правовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета Никонова А.А., заместителя председателя Комитета Трескова С.М. и заместителя председателя Комитета Филановского В.А. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Ю.В. Лудинова

Приложение
к приказу
Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга
от 11 сентября 2015 г. N 68-п

Порядок проведения работ по составлению Реестра максимальных значений мощности энергопринимающих устройств объектов нежилого фонда, составляющих казну Санкт-Петербурга

1. Основные положения

1.1. Работа по составлению Реестра максимальных значений мощности энергопринимающих устройств, находящихся в объектах нежилого фонда, составляющих казну Санкт-Петербурга (далее - Реестр, Объект) проводится Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", иными положениями гражданского законодательства (далее - Постановление N 861).

1.2. Работа по составлению Реестра проводится Комитетом на основании поручения Губернатора Санкт-Петербурга (протокол совещания от 08.04.2014 N 4), решения, принятого на совещании (протокол совещания 08.05.2014 N 25) под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по вопросу учета значения мощности электропотребления в отношении объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.

2. Порядок проведения работ по составлению Реестра

2.1. Управление нежилого фонда (далее - УНФ) формирует и направляет заявку в порядке, установленном Постановлением N 861, в сетевую организацию, на территории деятельности которой располагается Объект и к сети которой данный Объект присоединен/подлежит присоединению (далее - Сетевая организация), на выдачу акта об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств Объекта (далее - АТП), если в отношении Объекта отсутствует информация об объеме максимальной мощности или об осуществлении технологического присоединения и заключении договора энергоснабжения Объекта.

В указанном случае в заявке указывается величина максимальной мощности в размере, равном 3 кВт либо в размере, определенном согласно пункту 22 Свода правил по проектированию и строительству СП-31-110-2003 посредством применения следующей формулы:

,

где - мощность, - площадь Объекта, - удельная мощность (0,043 кВт/кв. м).

Размер величины максимальной мощности, рассчитанный по формуле, указанной в настоящем пункте, указывается в заявке в случае, если он превышает 3 кВт.

В случае, если размер величины максимальной мощности, рассчитанный по формуле, указанной в настоящем пункте, не превышает 3 кВт, в заявке указывается размер максимальной мощности, равный 3 кВт.

2.2. УНФ формирует в порядке, установленном Постановлением N 861, заявку в Сетевую организацию на выдачу АТП, оформленного на Комитет в размере, указанном в договоре энергоснабжения/АТП, если в отношении Объекта имеется информация о том, что размер максимальной мощности энергопринимающих устройств Объекта превышает 3 кВт, с приложением следующего комплекта документов:

- копия договора энергоснабжения Объекта;

- копия договора аренды/безвозмездного пользования Объекта (листов договора, содержащих информацию об адресе Объекта, включая как обозначение помещения, так и обозначение его частей в случае предоставления в пользование частей помещения либо обозначение МОП);

- выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга на Объект.

При наличии информации о том, что Объект сформирован из части (частей) помещений, в сетевую организацию направляется заявка на выдачу АТП, в отношении Объекта в целом с приложением подтверждающих документов на каждую его часть с учетом соблюдения п. 2.1 настоящего Порядка с указанием величины максимальной мощности в размере равном совокупной максимальной мощности энергопринимающих устройств частей помещений, входящих в состав Объекта.

2.3. В случае, если законным владельцем (арендатором, ссудополучателем) произведены улучшения Объекта путем увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств и договор аренды/безвозмездного пользования расторгнут (прекращен), а также в иных случаях смены законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств, УНФ направляет заявление о переоформлении документов об осуществлении технологического присоединения в Сетевую организацию на выдачу в отношении данного Объекта АТП, оформленного на Комитет, с приложением АТП, полученного законным владельцем Объекта и указанием размера максимальной мощности энергопринимающих устройств Объекта с учетом произведенного увеличения их максимальной мощности (размера максимальной мощности, указанного в АТП).

Переоформление документов о технологическом присоединении осуществляется в соответствии с разделом VIII Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением N 861.

2.4. УНФ после формирования заявки вносит сведения о направлении заявки в информационный ресурс Комитета - база данных ИТС "Аренда" (далее - ИТС "Аренда") и направляет заявку с приложенным комплектом документов в Сетевую организацию.

2.5. УНФ получает АТП из Сетевой организации согласно ранее направленной заявке, проверяет полученный АТП на соответствие изложенной в нем информации сведениям, содержащимся в договоре аренды/безвозмездного пользования, сведениям о размере максимальной электрической мощности, содержащейся в договоре энергоснабжения Объекта.

2.6. УНФ в случае согласия с представленными в АТП сведениями обеспечивает подписание АТП уполномоченным лицом. После подписания АТП УНФ обеспечивает его направление в сетевую организацию для регистрации.

2.7. После регистрации АТП УНФ уведомляет законного владельца Объекта (арендатора, ссудополучателя) о максимальной мощности энергопринимающих устройств Объекта, с приложением АТП и осуществляют внесение информации о характеристиках технологического присоединения в соответствии с АТП, в том числе с указанием размера максимальной мощности, в соответствующие договоры аренды/безвозмездного пользования.

Сведения о размере максимальной мощности энергопринимающего устройства указываются при публикации в средствах массовой информации сведений о фактически свободных Объектах, а также публикации извещения о проведении аукциона в установленном порядке.

2.8. Ведение Реестра осуществляется УНФ путем внесения в ИТС "Аренда" информации о размере максимальной мощности энергопринимающих устройств Объекта в соответствии с АТП.

Внесение в ИТС "Аренда" информации о размере максимальной мощности энергопринимающих устройств Объекта в целях ведения Реестра осуществляется УНФ на основании АТП, подписанных уполномоченным лицом Комитета, оформленных на Комитет, а также АТП, представленных законными владельцами Объекта (арендаторами, ссудополучателями) и оформленных на них.

2.9. УНФ обеспечивает хранение оригиналов АТП и иных выданных Сетевой организацией документов по осуществлению технологического присоединения, (технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон).

2.10. УНФ ведет учет количества направленных заявок на выдачу АТП в Сетевую организацию, количестве подписанных АТП.

2.11. При внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга информации в отношении объектов приобретаемых Санкт-Петербургом по договорам дарения, купли-продажи, при передаче объектов из федеральной или муниципальной, собственности, объектов, изымаемых из оперативного управления, хозяйственного ведения и поступающих в состав имущества казны Санкт-Петербурга, за исключением объектов выделение мощности на которые не требуется, УУРГС направляет в УНФ информацию о размере максимальной мощности энергопринимающих устройств, находящихся в объекте, а также направляет в УНФ выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга.

2.12. При наличии документов об осуществлении технологического присоединения в отношении объектов, указанных в пункте 2.11 Порядка, оформленных не на Комитет, УНФ осуществляет действия предусмотренные пунктом 2.3 и 2.8 Порядка.

2.13. В случае отсутствия документов об осуществлении технологического присоединения в отношении объектов, указанных в пункте 2.11 Порядка УНФ осуществляет действия, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.6 и 2.8 Порядка.

2.14. Управление развития имущественного комплекса при заключении договоров на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда (купля-продажа, дарение) направляет в УНФ для хранения представленные стороной договора документы об осуществлении технологического присоединения в отношении указанных объектов.

Внесение в ИТС "Аренда" информации о размере максимальной мощности энергопринимающих устройств в целях ведения Реестра в отношении указанных объектов осуществляется структурным подразделением Комитета, которым в последующем обеспечивается принятие решения о распоряжении указанными объектами.