приема-передачи, который подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем не
позднее 14 дней с момента подписания Договора Сторонами.
В случае уклонения Ссудополучателя от подписания акта
приема-передачи в течение 1 (одного) месяца с момента подписания
настоящего Договора Договор считается незаключенным.
3.2. Акт приема-передачи объекта нежилого фонда является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Объект нежилого фонда учитывается в Едином реестре
собственности города Москвы.
3.4. При прекращении Договора безвозмездного пользования
Ссудополучатель передает объект нежилого фонда Ссудодателю по акту
приема-передачи не позднее 14 дней с момента прекращения действия
настоящего Договора, в том числе все произведенные в помещении отделимые
и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.
В случае проведения Ссудополучателем работ по неотделимым улучшениям
с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и возмещения
затрат Ссудополучателя являются предметом иного договора.
При возврате объекта в состоянии худшем, чем он был передан
Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в
акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный объекту нежилого фонда,
сумма ущерба и сроки ее уплаты.
3.5. При возвращении объекта Ссудодателю после прекращения действия
настоящего Договора передача объекта нежилого фонда осуществляется за
счет Ссудополучателя.
4. Страхование объекта нежилого фонда
4.1. Страхование объекта нежилого фонда обеспечивает в числе прочих
сохранность объекта в течение срока пользования от рисков утраты и порчи
объекта нежилого фонда.
4.2. Страхование объекта нежилого фонда осуществляется
Ссудополучателем после передачи объекта нежилого фонда по акту
приема-передачи в течение одного дня.
Договор страхования заключается на один год и ежегодно
переоформляется на новый срок в течение срока действия настоящего
Договора.
Выгодоприобретателем по договору страхования является Ссудодатель
объекта нежилого фонда.*
4.3. Страховой полис хранится у Ссудополучателя. Ссудополучатель
представляет Ссудодателю копию страхового полиса на объект нежилого фонда
для учета.
4.4. При наступлении страхового события Ссудополучатель в срок,
указанный в страховом полисе, уведомляет об этом Ссудодателя и
Страховщика, после чего представляет Ссудодателю документы,
подтверждающие факт наступления страхового случая.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Права Ссудодателя:
5.1.1. Ссудодатель и (или) Управляющая компания имеют право на вход
в помещения с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения
условий их использования в соответствии с настоящим Договором и
действующим законодательством.
Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в