признание Ссудополучателя несостоятельным (банкротом);
- принятие решения Правительством Москвы о реконструкции или сносе
объекта нежилого фонда;
- досрочное расторжение Договора безвозмездного пользования по
соглашению Сторон или в судебном порядке.
8.4. Неисполнение Ссудополучателем полностью или частично условий
настоящего Договора является основанием для расторжения Договора в
соответствии с действующим законодательством.
8.5. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего
договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование
объекта нежилого фонда невозможным или обременительным, о которых он не
знал и не мог знать в момент заключения договора;
- если объект нежилого фонда, в силу обстоятельств, за которые
Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для
использования;
- если при заключении настоящего договора Ссудодатель не предупредил
его о правах третьих лиц на передаваемый объект нежилого фонда;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать объект нежилого
фонда.
8.6. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора
в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует объект нежилого фонда не в соответствии с договором или
его назначением;
- не выполняет обязанностей по поддержанию объекта нежилого фонда в
исправном состоянии или его содержании;
- существенно ухудшает состояние объекта нежилого фонда;
- без согласия Ссудодателя передал объект нежилого фонда третьему
лицу;
- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
9. Форс-мажор
9.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности
перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное
обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые
нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая
объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии,
блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а
также запретительные действия властей и акты государственных органов.
Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является
достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия
непреодолимой силы.
9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие
действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о
наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение
обязательств по договору.
10. Разрешение споров
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между
сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора,
будут разрешаться путем переговоров на основе действующего