2.2.10. Стоимость эксплуатации подъемно-транспортной техники и перебазировки грузопассажирских и мачтовых подъемников, башенных кранов, стреловых кранов большой грузоподъемности и подъемников нормами и расценками не учтена и определяется на основе ПОС. Порядок определения этих затрат приводится в приложении 8.
2.2.11. Стоимость автотранспортировки грунта и мусора определяется по расчету.
2.2.12. При определении стоимости работ по электроосвещению жилых и общественных зданий следует применять нормы и расценки сборника 8 "Электротехнические установки".
2.2.13. При применении для тоннельных работ других сборников на строительные и ремонтно-строительные работы к заработной плате (без изменений затрат труда) необходимо применять коэффициенты:
при закрытом способе работ, включая устройство пути в тоннелях - 1,67;
при открытом способе работ, включая устройство пути на поверхности - 1,27;
при выполнении работ на шахтной поверхности - 1,17.
2.2.14. При выполнении работ в эксплуатируемом тоннеле метрополитена, производимых в ночное время ("окно") после снятия напряжения, применять к затратам труда и заработной плате рабочих следующие коэффициенты:
3 - при использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с "окном";
2 - при использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выхода их из тоннеля) для выполнения других работ, не связанных с "окном".
Дополнительные расходы, вызванные применением указанных коэффициентов, должны предусматриваться в сметах при обосновании их проектом. Оплата дополнительных расходов производится на основании актов, подтверждающих эти расходы.
2.3. Объектные сметы
2.3.1. Объектные сметы объединяют локальные сметы, составляются по установленной форме, приведенной в приложении 3 (форма N 2), и содержат стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, мебели, а также прочих затрат.
2.3.2. В объектных сметах на стоимость строительных и монтажных работ начисляются:
средства на временные здания и сооружения по процентной норме. В случае если расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются за фактически построенные временные здания и сооружения, на каждое временное здание или сооружение, предусмотренное утвержденным заказчиком перечнем, составляется отдельная смета.
средства на возмещение дополнительных затрат на временное отопление зданий определяются по расчету согласно таблице 2 "Сметных норм дополнительных затрат, связанных с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время" (ТСН-2001.9).
2.3.3. Объектная смета не составляется в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ, средства на прочие затраты начисляются в локальной смете.
2.3.4. При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и др. объектные сметы должны составляться отдельно для жилых зданий и этих предприятий. Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) предприятием должно производиться в соответствии с "Положением о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства" (приложение 6). Допускается составление одной объектной сметы с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания и встроенных или пристроенных предприятий.
2.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
2.4.1. Сводный сметный расчет стоимости строительства к проекту составляется по форме, приведенной в приложении 3 (форма N 3). Сводный сметный расчет содержит главы, в которых объекты, работы и затраты распределяются с учетом примерной структуры сводного сметного расчета стоимости строительства (приложении 5). В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер объектного сметного расчета (объектной сметы) или сметного расчета на отдельные виды затрат, а также ссылки на применяемые нормативы.
2.4.2. В главах сводного сметного расчета стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектных сметах, показывается с распределением по графам: "Строительных работ", "Монтажных работ", "Оборудования, мебели и инвентаря", "Прочих затрат" и "Общая сметная стоимость".
2.4.3. В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются следующие итоги: по каждой главе и суммарные по гл. 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, общий итог после начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты в следующей записи "ИТОГО по сводному сметному расчету".
2.4.4. В главу 1 "Подготовка территории строительства" включаются средства на оформление земельного участка и освоение территории строительства.
2.4.5. В главу 2 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ, предназначенных для выполнения основных технологических функций.
При проектировании застройки микрорайона (квартала), когда на основные объекты (жилые дома, школы, детские дошкольные учреждения и др.) разрабатываются отдельные проекты или технорабочие проекты со своими сводными сметными расчетами, затраты по подготовке территории строительства, стоимость наружных инженерных сетей и сооружений, благоустройства, озеленения и т.п. включаются в соответствующие главы сводного сметного расчета строительства застройки. В этом случае в главе 2 "Основные объекты строительства" следует указать: "Стоимость основных объектов строительства (жилых домов, школ, детских дошкольных учреждений и др.) учтена в отдельных сводных сметных расчетах стоимости строительства.
2.4.6. В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
Если разрабатывается самостоятельный проект со сводным сметным расчетом на строительство таких объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги и др., в сводном сметном расчете такого проекта эти объекты являются основными объектами строительства и их сметная стоимость включается в главу 2.
2.4.7. Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
2.4.8. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
2.4.9. Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
2.4.10. Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
2.4.11. В главу 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на строительство временных зданий и сооружений на основании отдельного расчета, если эти затраты не учтены в объектной смете.
2.4.12. В главу 9 "Прочие работы и затраты", включаются работы и затраты, состав которых может уточняться в зависимости от конкретных условий стройки. При этом необходимо руководствоваться ТСН-2001.11.
2.4.13. В главу 10 "Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)" включаются средства определяемые по нормам, выраженным в процентах от полной сметной стоимости, от итога по главам 1-9 и 12 и показываются в графы 7 и 8 (Приложение N 9). В эту главу включаются также при необходимости средства на проведение заказчиком геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений (в графы 7 и 8).
2.4.14. В главе 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются в графы 7 и 8 средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий. Размер указанных средств определяется расчетами.
2.4.15. В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" включаются в графы 7 и 8 средства на:
проектно-изыскательские работы (услуги) - раздельно на проектные и изыскательские;
авторский надзор проектных организаций за строительством;
экспертизу предпроектной и проектно-сметной документации.
2.4.16. Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.
Средства на проведение авторского надзора проектной организации за строительством определяются в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.
Стоимость экспертизы предпроектной документации и проектов определяется исходя из документов, выпускаемых в соответствии с действующим законодательством.
2.4.17. В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникаем в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется:
при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1-12 сводного сметного расчета стоимости строительства;
при капитальном ремонте объектов капитального строительства - исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1-9 указанного сводного сметного расчета.
В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы, резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда государственным заказчиком является главный распорядитель средств) в размерах, не превышающих:
а) 2-х процентов - для объектов капитального строительства непроизводственного назначения;
б) 3-х процентов - для объектов капитального строительства производственного назначения;
в) 10-ти процентов - для уникальных объектов капитального строительства, а также объектов метрополитена (за исключением депо и работ подготовительного периода).