Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 июня 2009 г. N 764 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул."
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (красные линии, объекты транспортной инфраструктуры), согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (границы земельных участков), согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29 июня 2009 г. N 764
Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (красные линии, объекты транспортной инфраструктуры)
 | |
| 319 × 477 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29 июня 2009 г. N 764
Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
 | |
| 473 × 606 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29 июня 2009 г. N 764
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул.
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пер., перспективной пробивкой пр.Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (далее - территория), являются:
| - с северо-востока | - | Уткин пер.; |
| - с запада | - | пр.Энергетиков (перспективная пробивка); |
| - с юго-востока | - | Гранитная ул. (перспективная пробивка). |
2. Параметры застройки.
Площадь застройки территории квартала в указанных границах составляет 1,65 га.
Плотность застройки - 14850 кв.м общей площади/га, в том числе площадь территории общего пользования - 0 га.
Коэффициент застройки - 0,71.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории.
| N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимально допустимая общая площадь зданий и сооружений, кв.м | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. Формируемые земельные участки | ||||||
| 1.1 | 1 | Стоянка городского автотранспорта | 0,29 | 196 | 6 | - |
| 1.2 | 2 | Объект розничной торговли, пристроенная трансформаторная подстанция, коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 1,35 | 24300 | 48 | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 3 |
2. Застроенные земельные участки | ||||||
| 2.1 | 3 | Вентиляционная шахта | 0,01 | 54 | - | Проход (проезд) к земельному участку осуществляется через земельный участок 2 |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение автостоянки на первом этаже объекта капитального строительства не менее чем на 192 машино-места на земельном участке 2 и стоянки городского автотранспорта не менее чем на 15 машино-мест на земельном участке 1.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 27,87 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - сточных вод 16,11 куб. м/сутки и поверхностных стоков 124 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,168 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Электроснабжение - 1400 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 288,75 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Предусматривается размещение пристроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 2.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
Приложение N 4