В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 27 апреля 2006 года N 17-ЗО "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Челябинской области", а также в целях обеспечения градостроительной деятельности на территории Южноуральского городского округа, Собрание депутатов городского округа решает:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Южноуральского городского округа (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск".
| Председатель Собрания депутатов городского округа | А.Л. Подкорытов |
Утверждено
решением Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
от 5 августа 2014 г. N 604
Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Южноуральского городского округа
I. Общие положения
1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Южноуральского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 27 апреля 2006 года N 17-ЗО "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Челябинской области" и определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Южноуральского городского округа.
2. Местные нормативы градостроительного проектирования Южноуральского городского округа (далее - местные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе, объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, которые должны учитываться, в том числе, при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования (генерального плана Южноуральского городского округа), а также документации по планировке территории Южноуральского городского округа.
3. Местные нормативы разрабатываются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Челябинской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей Южноуральского городского округа (далее - городского округа).
4. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Челябинской области, законодательстве РФ.
II. Полномочия органов местного самоуправления по разработке местных нормативов
5. Собрание депутатов Южноуральского городского округа (далее - Собрание депутатов городского округа) по разработке местных нормативов осуществляет следующие полномочия:
1) утверждает Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;
2) утверждает разработанные и согласованные местные нормативы.
6. Администрация Южноуральского городского округа (далее - администрация городского округа) по разработке местных нормативов осуществляет следующие полномочия:
1) принимает решение о подготовке местных нормативов;
2) разрабатывает техническое задание на разработку местных нормативов;
3) организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов для определения организации-разработчика местных нормативов;
4) выбирает участника размещения заказа по подготовке проекта местных нормативов;
5) сопровождает разработку местных нормативов;
6) определяет перечень органов и отделов администрации городского округа, специализированных органов и организаций, заинтересованных в принятии указанных нормативов, которым направляется проект местных нормативов на согласование (далее - организации);
7) организует согласование проекта местных нормативов с организациями. Уполномоченным органом по организации работ по разработке местных нормативов от администрации городского округа является отдел Главного архитектора администрации городского округа (далее - уполномоченный орган).
III. Состав местных нормативов
7. Местные нормативы разрабатываются с учетом требований по формированию застройки территории городского округа и включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1) общие расчетные показатели планировочной организации территории городского округа:
- нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на одну тысячу человек);
- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);
- нормативы плотности населения территорий (человек на один гектар территории).
2) расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:
- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);
- нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);
- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);
- нормативы размера придомовых земельных участков (в квадратных метрах);
- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);
- нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);
- нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилых помещений по договору социального найма (в процентах).
3) расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:
- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);
- нормативы обеспеченности детскими школьными и дошкольными учреждениями (количество мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (количество мест на одну тысячу человек, количество коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);
- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (в квадратных метрах торговой площади на одну тысячу человек, количество мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности культовыми зданиями (количество мест на одну тысячу человек);