В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 38 в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания на пятне корп.13.
2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Карат" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 6574 кв.м, кадастровый номер 78:11138:14, расположенном по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева) (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3.4. Предусмотреть в Договоре обязанность Инвестора в установленном порядке продать в собственность Санкт-Петербурга встроенные нежилые помещения первого этажа площадью не менее 150 кв.м для размещения отделения почтовой связи, расположенные по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева), по цене в размере сметной стоимости строительства за вычетом сметной прибыли (плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
4. Комитету финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год денежные средства на приобретение встроенных нежилых помещений, указанных в пункте 3.4 постановления.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
6. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 28 июня 2005 г. N 939
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Карат" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1145 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 6574 кв.м, кадастровый номер 78:11138:14, расположенном по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1-1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 35 630 тыс.руб., в установленном порядке
1-2. Решение Инвестором за счет собственных средств всех имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта и финансированием строительства объекта физическими и юридическими лицами.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в сентябре 2013 года.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. До начала строительства осуществить строительство и оборудование детских и спортивных площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Курортного района Санкт-Петербурга.
3.2. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Курортного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
4. Инвестору предусмотреть в помещениях многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул.Токарева) размещение отделения почтовой связи площадью не менее 150 кв.м.