(часть пятьдесят первая введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
52. Акт о прекращении существования объекта недвижимого имущества, указанного в части 49 настоящей статьи, является основанием для внесения:
1) сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов капитального строительства - органом и организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;
2) сведений о прекращении существования объекта недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости - органом государственного кадастрового учета;
3) изменений, связанных с прекращением существования объекта недвижимого имущества, в реестр федерального имущества, реестр имущества Краснодарского края, реестр имущества муниципального образования город-курорт Сочи - соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
4) изменений, связанных с прекращением существования объекта недвижимого имущества, в реестр федерального имущества - федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом.
(часть пятьдесят вторая введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
53. При снятии объектов недвижимого имущества, указанных в части 49 настоящей статьи, с кадастрового учета составление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимого имущества, не требуется.
(часть пятьдесят третья введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
Статья 15.1. Особенности предоставления гражданам земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных домах
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
(введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
1. При заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков и собственниками расположенных на них индивидуальных жилых домов, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов им могут предоставляться:
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1) земельные участки и расположенные на них индивидуальные жилые дома или жилые помещения в жилых домах блокированной застройки;
2) жилые помещения в многоквартирных домах.
(часть первая в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 155-ФЗ)
1.1. При заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые расположены на земельных участках, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, взамен изымаемых жилых помещений им могут предоставляться другие жилые помещения в собственность с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(часть первая.1 введена Федеральным законом от 17.07.2009 N 155-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1.2. В случае, если подлежащие изъятию земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома находятся в общей долевой собственности граждан, земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома предоставляются взамен изымаемых в общую долевую собственность граждан соразмерно их долям в общей долевой собственности.
(часть первая.2 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
Положения части 1.3 статьи 15.1 распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до 31.12.2009 в связи с заключением предварительных договоров, предусматривающих предоставление гражданам индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах (Федеральный закон от 27.12.2009 N 379-ФЗ).
1.3. На основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых могут быть предоставлены земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома (право требования), площади которых определяются как доли в площадях изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них индивидуальных жилых домов, равные долям граждан в общей долевой собственности, за исключением следующих случаев, когда:
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1) граждане, в общей долевой собственности которых находятся земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома, являются членами одной семьи;
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
2) площади земельных участков и (или) расположенных на них индивидуальных жилых домов, подлежащих предоставлению гражданам взамен изымаемых, меньше установленных норм.
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
(часть первая.3 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
1.4. В случае, указанном в пункте 2 части 1.3 настоящей статьи, в собственность гражданам предоставляются земельные участки и (или) расположенные на них индивидуальные жилые дома, площадь которых равна минимально установленным нормам.
(часть первая.4 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1.4.1. На основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, площадь которых меньше установленных норм предоставления площади жилых помещений, могут быть предоставлены объекты недвижимого имущества (право требования), площадь которых не менее минимально установленных норм предоставления площади жилых помещений. В случае, если подлежащие изъятию жилые помещения в многоквартирных домах находятся в общей долевой собственности граждан и у одного или нескольких из указанных граждан площадь жилого помещения, соразмерная их долям в общей долевой собственности, менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего, таким гражданам объекты недвижимого имущества предоставляются взамен изымаемых объектов недвижимого имущества (право требования) в общую долевую собственность соразмерно их долям в общей долевой собственности, но не менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего.
(часть 1.4.1 введена Федеральным законом от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1.5. Разница между рыночной стоимостью изымаемого имущества и рыночной стоимостью имущества, предоставляемого гражданам взамен изымаемого в соответствии с частями 1.2 - 1.4.1 настоящей статьи, возмещению не подлежит.
(часть первая.5 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1.6. Допускается предоставление в собственность гражданам земельных участков, расположенных во второй и третьей зонах округа санитарной (горно-санитарной) охраны, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов.
(часть первая.6 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
2. Организация строительства указанных в частях 1 и 1.1 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки и многоквартирных домов, а также объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, и приобретение индивидуальных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гражданам взамен объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляются:
(в ред. Федеральных законов от 17.07.2009 N 155-ФЗ, от 27.12.2009 N 379-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
1) Корпорацией - в случае изъятия земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации или полностью за счет средств других юридических лиц;
(в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
2) организациями, осуществляющими строительство олимпийских объектов федерального значения, - в случае изъятия земельных участков в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств федерального бюджета.
3. Предназначенная для применения повторно проектная документация указанных в частях 1 и 1.1 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов утверждается администрацией Краснодарского края по согласованию с Корпорацией.
(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 155-ФЗ)
4. Предоставление Корпорации, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи организациям, администрации Краснодарского края, администрации муниципального образования город-курорт Сочи земельных участков, необходимых для строительства указанных в частях 1 и 1.1 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов, объектов жилищного фонда в целях предоставления их взамен жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, а также для строительства объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, осуществляется без проведения аукционов и предварительного согласования места размещения объекта на праве безвозмездного срочного пользования.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 30.07.2010 N 242-ФЗ)
4.1. Разрешенный вид использования земельных участков, необходимых для строительства указанных в частях 1 и 1.1 настоящей статьи индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов, а также объектов социальной и инженерной инфраструктуры, расположенных в границах города Сочи, устанавливается решением о предоставлении земельного участка, если вид разрешенного использования для данного земельного участка не определен в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. Проведение публичных слушаний для установления разрешенного вида использования земельных участков не требуется.
(часть четвертая.1 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ)
4.2. Корпорация осуществляет финансирование кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков из земельных участков, включенных в Перечень, утверждаемый Правительством Российской Федерации. Договор на проведение кадастровых работ заключается между администрацией Краснодарского края, Корпорацией и лицом, обладающим в соответствии с законодательством Российской Федерации правом проведения указанных работ, и должен предусматривать обязанность Корпорации оплатить кадастровые работы.