превышение балансовой стоимости над текущей (справедливой) стоимостью
Дебет счета N 70606 "Расходы"
Кредит счета N 61011 "Внеоборотные запасы".
11.13.6. Перевод объекта из состава внеоборотных запасов отражается следующей бухгалтерской записью:
Дебет счета N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости"
Кредит счета N 61011 "Внеоборотные запасы".
11.14. При осуществлении перевода объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемого по текущей (справедливой) стоимости, в состав объектов основных средств, а также внеоборотных запасов (в том числе при принятии решения о его реализации) за первоначальную стоимость данного объекта для целей последующего учета кредитная организация принимает его текущую (справедливую) стоимость по состоянию на дату перевода.
При этом осуществляется следующая бухгалтерская запись по переводу объекта.
11.14.1. Дебет счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)"
Кредит счета N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости".
Дальнейший учет объекта ведется в соответствии с правилами учета основных средств, установленными настоящим Порядком. Начисление амортизации производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором был осуществлен перевод в состав основных средств.
11.14.2. Дебет счета N 61011 "Внеоборотные запасы"
Кредит счета N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости".
Дальнейший учет объекта в составе внеоборотных запасов ведется в соответствии с главой 5 настоящего Порядка.
11.15. Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду, за исключением финансовой аренды (лизинга), учитывается арендодателем в порядке, изложенном в пунктах 11.1-11.14 настоящего Порядка, на балансовых счетах N 60407 "Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду", N 60409 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду", N 60603 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности, переданной в аренду" и N 60411 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости, переданная в аренду".
Доходы от предоставления в аренду, за исключением финансовой аренды (лизинга), объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, отражаются в ОПУ по символу 16301.
11.16. После окончания срока действия договора аренды стоимость недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, переданной в аренду, за исключением финансовой аренды (лизинга), переносится:
на балансовый счет N 60406 "Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности", N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности", сумма начисленной амортизации - на балансовый счет N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности", если способ использования объекта не изменился, а его учет ведется по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения;
на балансовый счет N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости", если способ использования объекта не изменился, а его учет ведется по текущей (справедливой) стоимости;
на балансовый счет N 60401 "Основные средства (кроме земли)", N 60601 "Амортизация основных средств", N 60404 "Земля" при изменении способа использования объекта. Перевод объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, в состав объектов основных средств осуществляется в порядке, установленном пунктами 11.8, 11.12, 11.14 настоящей главы.
11.17. Восстановление объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, отражается в бухгалтерском учете в порядке, установленном для основных средств, изложенном в главе 7 настоящего Порядка.
11.18. Бухгалтерский учет выбытия или частичной ликвидации объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, за исключением перевода в состав основных средств, ведется в соответствии с главой 10 настоящего Порядка.".
2. Настоящее Указание подлежит официальному опубликованию в "Вестнике Банка России" и вступает в силу с 1 января 2012 года.
| Председатель Центрального банка Российской Федерации | С.М. Игнатьев |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 января 2011 г.
Регистрационный N 19564