В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - путепровода через Октябрьскую железную дорогу в районе поселка Алабушево согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса N I Зеленоградского административного округа города Москвы "Промзона "Алабушево": проектируемый проезд (далее - пр.пр.) N 5557, 4803; от пр.пр. N 4803 до пр.пр. N 684; вдоль пр.пр. N 684 до пр.пр. N 5371; между пр.пр. N 6031 и долиной р. Сходни; вдоль пр.пр. N 5557, пр.пр. N 6029 до пр.пр. N 684; вдоль пр.пр. N 683 до пр.пр. N 684", исключив из его состава участок территории площадью 0,41 га и включив в его состав участок территории площадью 0,56 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП, от 16 октября 2007 г. N 895-ПП, от 25 октября 2011 г. N 502-ПП, от 19 декабря 2012 г. N 773-ПП, от 23 апреля 2013 г. N 257-ПП), изложив пункт I приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Врио Мэра Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 августа 2013 г. N 575-ПП
Проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - путепровода через Октябрьскую железную дорогу в районе поселка Алабушево
1. Пояснительная записка
Проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети-путепровода через Октябрьскую железную дорогу в районе поселка Алабушево выполнен в соответствии с Генеральным планом города Москвы, утвержденным Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", и распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2011 г. N 399-РП "О проектировании объектов дорожно-мостового строительства в 2011-2012 гг.".
Территория проектирования линейного объекта улично-дорожной сети расположена в Зеленоградском административном округе города Москвы, на границе с Солнечногорским районом Московской области и представляет собой зону шириной 300 метров, длиной 520 метров на участке от проектируемого проезда N 684 до западной границы полосы отвода Октябрьской железной дороги. Юго-западная часть участка расположена в полосе отвода Октябрьской железной дороги (около 200 метров). Северо-восточную часть участка занимает производственная зона "Алабушево".
Улично-дорожная сеть в границах рассматриваемого участка представлена в основном с северной стороны от полосы отвода Октябрьской железной дороги недавно построенными проездами: проектируемый проезд N 683, проектируемый проезд N 684.
Интенсивность движения транспортных потоков на проездах N 683 и N 684 не высока в силу того, что прилегающей территории еще предстоит развитие, как объемов застройки, так и обслуживающей их улично-дорожной сети. Проезд N 683 - регулярного движения нет, осуществляется подвоз работающих к строящимся объектам; проезд N 684 - 140 приведенных единиц в час. Низкие показатели потоков носят временный характер, так как территория производственной зоны "Алабушево" обладает потенциалом, который только начинает реализовываться, а кроме того, создание новых магистральных связей позволит направить транспортные потоки через рассматриваемый район из других частей города Москвы.
Ближайшие к территории проектирования остановочные пункты пригородных поездов Октябрьского направления железной дороги Алабушево и Крюково расположены соответственно в 800 м и 2300 м соответственно. По проезду N 684 организовано движение 30-го маршрута автобуса, следующего от остановочного пункта Октябрьской железной дороги "Алабушево" до остановки "Западная" с частотой 3 единицы/час. Ближайший от зоны проектирования остановочный пункт автобуса находится в 500 метрах у примыкания Алабушевской улицы к проезду N 684.
Разработанное планировочное решение предусматривает прохождение магистральной улицы общегородского значения 2-го класса в обход вытяжного пути от моторвагонного депо Крюково с минимальными радиусами круговых кривых в плане в отметках земли с "проколом" в насыпи Октябрьской железной дороги. Проезжую часть проектируемого проезда N 683 на участке от примыкания Новокрюковской улицы до проезда N 684 предлагается обустроить шириной 15 метров (по 2 полосы движения в каждую сторону) с разделительной полосой 2 метра и полосами безопасности по 0,5 метра. Тротуары вдоль проезда предлагается обустроить шириной по 2,25 м.
Планировочное решение узла на пересечении проездов N 683 и N 684 характеризуется следующими параметрами:
- прямое движение по 2 полосы в каждую сторону организуется с проезда N 683 от поселка Алабушево на проезд N 684 в сторону улицы Гоголя;
- движение поворотных потоков в узле - круговое;
- движение в узле предлагается устроить регулируемым.
Строительство новой связи между районами города Зеленоград предусматривает организацию новых маршрутов наземного общественного транспорта, движение которых предусматривается от улиц Михайловка и Новокрюковская к остановочному пункту пригородных поездов Октябрьской железной дороги Алабушево и к территории особой экономической зоны "Зеленоград" (площадка "Алабушево").
Расчетные размеры движения транспорта по участку проектируемой магистрали в районе "прокола" в железнодорожной насыпи в поселке Алабушево при развитии территорий и улично-дорожной сети составили (приведенных единиц/час "пик" в одном направлении) 700-1000, с запасом пропускной способности более 40%.
Трассировка магистрали учитывает прохождение железнодорожной линии ВСМ (Высокоскоростной магистрали) Санкт-Петербург - Москва, которая проходит в технической зоне в пределах полосы отвода Октябрьской железной дороги на эстакаде и перспективное прохождение (также эстакадное) 4-го пути Октябрьской железной дороги.
Прокладка магистрали затрагивает, особенно в южной части прохождения, территории 4 землепользователей (ведение личного подсобного хозяйства), частично расположенных в полосе отвода Октябрьской железной дороги, что требует решения вопросов частичного или полного отчуждения под строящиеся элементы поперечного профиля.
Прохождение по землям железной дороги, при прокладке и переустройстве объектов улично-дорожной сети потребует частичного изменения разрешенного использования ее территорий с переводом в зону улично-дорожной сети (УДС).
2. Основные планировочные характеристики проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети
| N | Перечень основных требований | Содержание требований |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основание разработки проекта планировки | 1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы"2. Распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2011 г. N 399-РП "О проектировании объектов дорожно-мостового строительства в 2011-2012 гг." |
| 2 | Перечень проектов выполненных на прилегающую территорию | Нет |
| 3 | Категория линейного объекта | Магистраль от проектируемого проезда N 684 до - проектируемого проезда N 623 - магистральная улица общегородского значения 2 класса |
| 4 | Вид работ | Новое строительство |
| 5 | Краткое описание транспортно-планировочного решения | Планировочное решение предусматривает прохождение магистрали от проектируемого проезда N 684 в обход вытяжного пути от моторвагонного депо Крюково с минимальными радиусами круговых кривых в плане в отметках земли с "проколом" в насыпи Октябрьской железной дороги |
| 6 | Планировочные показатели линейного объекта | |
| 6.1 | Протяженность рассматриваемого участка линейного объекта | 520 м |
| 6.2 | Количество полос движения | 4 полосы движения в оба направления |
| 6.3 | Ширина проезжей части по основному ходу | 18,0 метров |
| 6.4. | Движение наземного общественного транспорта | Предусматривается |
| 6.5 | Выделенные полосы для наземного общественного транспорта | Не предусматриваются |
| 6.6 | Остановочные пункты общественного транспорта | Не предусматриваются |
| 6.7 | Тротуары | 2,25 м - 3,0 м с каждой стороны |
| 7 | Организация движения транспорта и пешеходов | Средства организации движения транспорта и пешеходов,в том числе для маломобильных групп населения, в соответствии со СНиП 35-01-2001 "доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и в соответствии с ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения". В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт |
| 7.1 | Светофорные объекты | На примыкании к проектируемому проезду N 624 |
| 7.2 | Внеуличные пешеходные переходы | Не предусматриваются |
| 7.3 | Наземные пешеходные переходы | Не предусматриваются |
| 8 | Привязка к существующей улично-дорожной сети | Примыкание к проектируемому проезду N 684 |
| 9 | Установление технических зон подземных коммуникаций | Не требуется |
| 10 | Изменения границ природных и озелененных территорий | Проект планировки предусматривает изменение границ объекта природного комплекса N I Зеленоградского административного округа города Москвы "Промзона "Алабушево": проектируемый проезд (далее - пр.пр.) N 5557, 4803; от пр.пр. N 4803 до пр.пр. N 684; вдоль пр.пр. N 684 до пр.пр. N 5371; между пр.пр. N 6031 и долиной р. Сходни; вдоль пр.пр. N 5557, пр.пр. N 6029 до пр.пр. N 684; вдоль пр.пр. N 683 до пр.пр. N 684" с исключением из его состава участка территории площадью 0,41 га и включением в его состав участка территории площадью 0,56 га |
| 11 | Изменение зоны планируемого развития линейного объекта улично-дорожной сети | Требуется |
| 12 | Изъятие или изменение существующих границ участков землепользований | Требуется (План межевания территории) |
3. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства
N п/п | N на плане | Назначение зоны планируемого размещения | Наименование объекта | Характеристики объекта | |
| Площадь, кв. м | Протяженность, м | ||||
| 1 | 1 | зона планируемого размещения наземного сооружения | Наземное прохождение | 21 389,0 | 520,0 |
| 2 | 2 | зона планируемого размещения надземного сооружения | Мост через ручей, впадающий в р. Сходню | 163,2 | 6,7 |
| 3 | 3 | зона планируемого размещения подземного сооружения | Прокол в насыпи Октябрьской железной дороги | 397,7 | 17,6 |
| 4 | 4 | зона планируемого размещения надземного сооружения | Мост через р. Сходню | 421,7 | 18,2 |
4. Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов | Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га) | Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков | |||||||||||||||
Участки зданий, сооружений, территорий | NN участков на плане | NN строений на плане | Адреса или иные характеристики строений, территорий | Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM) | Площадь (га) | Сумма площадей контуров участка (га) | Площадь земельных участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га) | Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через земельный участок (га) | Площадь частей земельного участка, обремененных договором аренды иных лиц (га) | Площадь частей земельного участка с иными обременениями вещных прав (га) | Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га) | Площадь частей земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (га) | Площадь частей земельного участка в границах особо охраняемых природных территорий (га) | Площадь частей земельного участка в границах природного комплекса (га) | Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га) | Сведения о неделимости земельного участка | |
| Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 1 | ОАО "Российские железные дороги", Октябрьской железной дороги | - | 0,432 | |||||||||||||
| 2 | Область Московская, район Солнечногорский, городское поселение Андреевка, село Алабушево, улица Островского, участок 15 | 0,120 | 0,091 | 0 | 0,120 | ||||||||||||
| 3 | область Московская, район Солнечногорский, городское поселение Андреевка, село Алабушево, улица Островского, участок 16 | 0,147 | 0,005 | 0 | 0,147 | ||||||||||||
| 4 | область Московская, район Солнечногорский, село Алабушево, улица Островского, участок при доме N 3 | 0,081 | 0,014 | 0 | 0,022 | ||||||||||||
| 5 | область Московская, район Солнечногорский, городское поселение Андреевка, село Алабушево, улица Островского, участок при доме 1 | 0,050 | 0 | 0,020 | |||||||||||||
| Итого | 0,398 | 0,542 | 0,309 | ||||||||||||||
План зон планируемого размещения объектов капитального строительства, М1:2000
район Силино города Москвы
 | |
| 1853 × 2448 пикс. Открыть в новом окне | |
План границ территорий общего пользования и линейных объектов, М1:2000
район Силино города Москвы
 | |
| 1853 × 2341 пикс. Открыть в новом окне | |
План границ зон с особыми условиями использования территории, М1:2000
район Силино города Москвы
 | |
| 1848 × 2341 пикс. Открыть в новом окне | |
План межевания территории, М1:2000
район Силино города Москвы
 | |
| 1883 × 2365 пикс. Открыть в новом окне | |
Планировочное решение линейного объекта, М1:2000
район Силино города Москвы
 | |
| 1735 × 2275 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2