В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Большая Косинская, ул. Николая Старостина, ул. Салтыковской района Косино-Ухтомский, в составе:
1.1. Планируемый баланс проектируемой территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития проектируемой территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению функционального, строительного, ландшафтного использования территории (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 8).
1.9. План участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения (приложение 9).
1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 10).
1.11. План межевания территории (приложение 11).
1.12. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства (приложение 12).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы земельный участок площадью 0,49 га, образовав новый объект Природного комплекса N 89а "Проектный бульвар", и установить его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 89а в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 369-ПП
Планируемый баланс проектируемой территории
| N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь, га | Процентное соотношение, % |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Планируемый баланс территории | ||
| Территория в границах разработки проекта всего, в том числе: | 37,91 | 100 | |
| 1.1. | Плошали территорий общего пользования всего, в том числе: | 6,72 | 17,7 |
| 1.1.1. | - площади, улицы, проезды | 2,12 | 5,6 |
| 1.1.2. | - озелененные территории общего пользования | 4,60 | 12,1 |
| 1.2. | Площади территории Природного комплекса, всего, в том числе: | 23,29 | 61,4 |
| 1.2.1 | - территории ПК общего пользования | 3,84 | 10,1 |
| 1.2.2. | - территории ПК ограниченного пользования | 19,45 | 51,3 |
| 3. | Площади участков территории различных видов функционального, строительного и ландшафтного назначения, в т.ч.: | 37,91 | 100 |
| 3.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | ||
| 3.1.1. | Участки природного типа (А) | 13,97 | 36,8 |
| В т.ч. | |||
| - участки природоохранного вида (А1) | 12,34 | 32,5 | |
| - участки природоохранного вида (А2) | 1,63 | 4,3 | |
| 3.1.2. | Участки общественного типа (Б) | 16,11 | 42,5 |
| в т.ч.: | |||
| _- участки торгово-бытового вида (Б4) | 1,46 | 3,8 | |
| - участки спортивно-рекреационного вида (Б5) | 13,15 | 34,8 | |
| - участки лечебно-оздоровительного вида (Б6) | 1,50 | 3,9 | |
| 3.1.3. | Участки жилого типа (В) | 0,61 | 1,6 |
| в т.ч. | |||
| - участки жилых домов индивидуального вида (В2) | 0,61 | 1,6 | |
| 3.1.4. | Участки производственного типа (Г) | 5,10 | 13,5 |
| в т.ч.: | |||
| - участки коммунально-складского вида (Г2) | 1,03 | 2,7 | |
| - участки жилищно-коммунального вида (Г3) | 2,18 | 5,8 | |
| - участки специального вида (Г4) | 0,88 | 2,3 | |
| - участки природно-производственного вида (Г5) | 1,01 | 2,7 | |
| 3.1.5. | Прочие территории | 2,12 | 5,6 |
| в т.ч.: | |||
| - улицы и дороги | 2,12 | 5,6 | |
| 3.2 | Распределение участков территории по строительному назначению | ||
| А. По плотности застройки: | |||
| 3.2.1. | Участки низкоплотного типа застройки | 4,74 | 12,5 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га | 1,08 | 2,8 | |
| (I1) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га | 2,35 | 6,2 | |
| (I2) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв м/га | 0,21 | 0,6 | |
| (I3) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га | 0,18 | 0,5 | |
| (I4) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га | 0,04 | 0,1 | |
| (I5) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га | 0,88 | 2,3 | |
| (I3) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | |||
| 3.2.2. | Участки застройки среднеплотного типа | 2,88 | 7,6 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га(II -1) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 0,18 | 0,5 | |
| - с плотностью более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га(II - 2) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 1,84 | 4,8 | |
| - с плотностью более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв м/га(II - 5) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 0,02 | 0,1 | |
| - с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га(II -1) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2): | 0,84 | 2,2 | |
| 3.2.3. | Участки застройки высокоплотного типа: | 3,42 | 9,0 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 19,5 и не более 20,5 тыс.кв.м/га (III - 20) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | 1,00 | 2,6 | |
| - с плотностью более 22,5 и не более 23,5 тыс.кв.м/га (III - 23) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2): | 1,80 | 4,8 | |
| - с плотностью более 24,5 и не более 25,5 тыс.кв.м/га (III - 25) и высотой 25-35 м (8-10 этажей) (Б2) | 0,62 | 1,6 | |
| 3.2.4. | - не застраиваемые территории | 26,87 | 70,9 |
| Б. по высоте застройки | |||
| 3.2.5. | Участки с высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | 5,90 | 15,6 |
| 3.2.6. | Участки с высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | 4,52 | 11,9 |
| 3.2.7. | Участки с высотой 25-35 м (8-10 этажей) (Б2) | 0,62 | 1,6 |
| 3.2.8. | - не застраиваемые территории | 26,87 | 70,9 |
| 3.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | ||
| 3.3.1. | Участки застроенного слабоозелененного типа (А) | 6,92 | 18,3 |
| в т.ч.: | |||
| - участки интенсивно застроенного вида (А1) | 0,02 | 0,1 | |
| - участки замощенного застроенного вида (А2) | 5,98 | 15,8 | |
| 3.3.2. | - участки замощенного слабозастроенного вида (A3) | 0,92 | 2,4 |
| Участки застроенного озелененного типа (Б) | 0,66 | 1,7 | |
| в т.ч.: | |||
| 3.3.3. | - участки благоустроенного слабозастроенного вида (Б3) | 0,66 | 1,7 |
| Участки незастроенного слабоозелененного типа (В) | 5,04 | 13,3 | |
| в т.ч.: | |||
| - участки интенсивно замощенного вида (В1) | 2,81 | 7,4 | |
| 3.3.4. | - участки замощенного вида (В2) | 2,23 | 5,9 |
| Участки незастроенного озелененного типа (Г) | 2,56 | 6,8 | |
| в т.ч.: | |||
| - участки незастроенного благоустроенного вида (Г1) | 1,95 | 5,2 | |
| - участки незастроенного неблагоустроенного вида (Г2) | 0,61 | 1,6 | |
| 3.3.5. | Участки озелененного типа (Д) | 11,06 | 29,4 |
| в т.ч.: | |||
| - участки слабозастроенного неблагоустроенного вида (Д1) | 1,50 | 3,9 | |
| - участки интенсивно озелененного вида (Д2) | 9,56 | 25,2 | |
| 3.3.6. | Участки природного типа (Е) | 11,67 | 30'8 |
| в т.ч.: | |||
| - участки лесного вида (Е1) | 1,96 | 5,2 | |
| - участки лугового вида (Е2) | 9,71 | 25,6 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 369-ПП
Основные показатели планируемого развития проектируемой территории
| N п/п | Наименование показателя | Ед. измерения | Значение показателя |
| 1. | Максимальные показатели численности посетителей спортивного комплекса | ||
| 1.1. | Численность посетителей территории всего, в т.ч.: | тыс. чел. | 1.95 |
| 1.1.1. | Численность посетителей проектируемых объектов спортивного комплекса | тыс. чел | 1.70 |
| 2. | Максимальные показатели застройки территории: | ||
| 2.1. | Новое строительство - общая площадь наземной части всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 70,44 |
| 2.1.1. | - площадь объектов спортивного комплекса | тыс.кв.м | 55,19 |
| 2.1.2. | - площадь объектов, размещаемых согласно ранее принятой документации градостроительного проектирования всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 4,25 |
| - объекты торгово-бытового назначения | тыс.кв.м | 1,73 | |
| - объекты коммунально-складского назначения | тыс.кв.м | 2,52 | |
| 2.1.3. | - площадь объектов, предназначенных для жителей микрорайона всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 11,0 |
| - сооружение для хранения индивидуальных автомобилей жителей микрорайона (надземно-подземный гараж) | тыс.кв.м | 11,0 | |
| 3. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
| 3.1. | Развитие объектов улично-дорожной сети: | ||
| 3.1.1. | - новое строительство (пр.пр. внутри территории спортивного комплекса) | км/га | 0,85/1,26 |
| 3.1.2. | - уширение проезжей части ул. Старостина на участках от ул. Б.Косинская до проектируемого проезда и от ул. Салтыковская до проектируемого проезда | км/га | 0,35/0,14 |
| 3.1.3. | - устройство заездных карманов для общественного транспорта на остановочных пунктах по ул. Н.Старостина | км/га | 0,2/0,08 |
| 3.1.4. | - перенос остановочной площадки в районе отстойно-разворотной площадки | км/га | 0,03/0,015 |
| 3.1.5. | - устройство остановочного пункта по ул. Салтыковская | км/га | 0,06/0,03 |
| 3.1.6. | - установка светофорного объекта на примыкании ул. Н.Старостина к Салтыковской ул. | Ед. | 1 |
| 3.2. | Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: | м/м | 1061 |
| 3.2.1. | - строительство сооружений для паркирования, хранения индивидуальных автомобилей, | м/м | 700 |
| в т.ч.: | |||
| 3.2.2. | - строительство сооружений для хранения индивидуальных автомобилей жителей микрорайона | м/м | 500 |
| - строительство сооружений для хранения индивидуальных автомобилей посетителей спортивного комплекса | м/м | 200 | |
| - строительство открытых а/с для паркирования, хранения индивидуальных автомобилей | м/м | 361 | |
| 4. | Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения | ||
| 4.1. | Водоснабжение (предусматривается от Восточной станции водоподготовки): | ||
| - хозяйственное потребление воды | куб.м/сутки | 1,8 | |
| - строительство кольцевой водопроводной сети диаметром 300 мм | км | 1,4 | |
| 4.2. | Канализация: | ||
| - объем сточных вод | куб.м./сутки | 1,8 | |
| - строительство внутриквартальной сети Д=200-300 мм | км | 1,20 | |
| - усиление коллектора Д=500 мм | км | 0,04 | |
| 4.3. | Теплоснабжение (предусматривается от РТС "Перово"): | ||
| - расход тепла | Гкал/час | 13,9 | |
| - строительство тепловых сетей диаметром 2xDy250 мм - 2xDy50 мм | км | 1,0 | |
| 4.4. | Электроснабжение (предусматривается от электро-подстанции "Косино" и ГТТЭС "Кожухово" при условии перевода равнозначной нагрузки на ГТТЭС "Кожухово"): | ||
| - электрическая нагрузка района | тыс.кВт | 3,8 | |
| - прокладка ПКЛ-10 кВ | км | 4,0 | |
| - прокладка РКЛ-10 кВ | км | 4,0 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 4 | |
| 4.5. | Телефонизация (предусматривается от АТС N 701, 2, 3 (Городецкая, 9)): | ||
| - установка номеров | номеров | 260 | |
| - установка распределительного телефонного шкафа | шт. | 1 | |
| - прокладка проектируемой сети | км | 0,1 | |
| - установка телефонов-автоматов | шт. | 7 | |
| 5. | Охрана окружающей среды | ||
| 5.1. | - благоустройство и озеленение территории | га | 15,3 |
| - реконструкция зеленых насаждений | га | 2,43 | |
| - применение шумозащитного остекления | зд. | 1 | |
| 6. | - строительство придорожного шумозащитного экрана, высотой 4 м | м | 100 |
| Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
| 6.1. | - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-A-IV | мест | 450 |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 369-ПП
План
функционально-планировочной организации территории
 | |
| 500 × 319 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 369-ПП
План
функционального назначения участков территории
 | |
| 500 × 318 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2012 г. N 369-ПП
План
строительного назначения участков территории
 | |
| 500 × 331 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы