Перечень земельных участков Минобороны России, планируемых к вовлечению в оборот в целях жилищного строительства, приведен в Приложении 8 к Программе.
6.7. Мероприятия по предоставлению земельных участков для жилищного строительства, в том числе для строительства жилья экономического класса
Подготовка документации по предоставлению земельных участков под жилищное строительство регламентируется постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования". Земельные участки для жилищного строительства в Санкт-Петербурге предоставляются исключительно на торгах.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства объекта недвижимости в соответствии с видами разрешенного использования.
В 2009 году реализовано на торгах 6 земельных участков под жилую функцию, с планируемым вводом более 325 тыс.кв.м.
В 2010 году реализовано на торгах 9 земельных участков под жилую функцию, с планируемым вводом около 260 тыс.кв.м.
Перечень земельных участков, планируемых к рассмотрению возможности предоставления для жилищного строительства путем проведения торгов, приведен в Приложении 9 к Программе.
6.8. Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры
В целях определения долгосрочных стратегических задач развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга для удовлетворения возрастающей потребности Санкт-Петербурга в объемах жилищного, общественно-делового и промышленного строительства; повышения качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг); улучшение# экологической ситуации на территории Санкт-Петербурга постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270 утверждена Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года (Приложение 10 к Программе).
Программа разработана в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга", с учетом генеральных схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025.
В Программе определены сроки проведения мероприятий по строительству и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга и объемы инвестиций в указанные мероприятия исходя из изменений подключаемой тепловой нагрузки к системам теплоснабжения, потребности в изменении производительности систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод Санкт-Петербурга, увеличения пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения. Программа является основанием для разработки условий технических заданий на разработку проектов инвестиционных программ организаций коммунального комплекса Санкт-Петербурга на трехлетний период.
Задачами настоящей Программы являются:
обеспечение развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга в целях реализации Генерального плана;
определение прироста нагрузок систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга, установленной мощности и приведенной производительности головных источников инженерного обеспечения (далее - планируемый прирост нагрузок);
обеспечение взаимодействия организаций коммунального комплекса Санкт-Петербурга при реализации Генерального плана Санкт-Петербурга;
создание условий гарантированного недискриминационного доступа потребителей к коммунальным ресурсам;
определение объемов строительства и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга в соответствии с Адресным перечнем;
обеспечение инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга.
Реализация мероприятий по строительству и (или) модернизации объектов систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с Примерным адресным перечнем объектов строительства и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, на период до 2015 года, являющимся приложением N 1 к Программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
В рамках указанной программы по направлению "Стимулирование развития жилищного строительства" реализуются проекты по подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства".
По проекту "Юнтолово" выполняются строительные работы следующих объектов:
- инженерная подготовка территорий производственной зоны юго-восточной транспортной развязки на пересечении Западного скоростного диаметра и автодорожного обхода Санкт-Петербурга, в том числе нежилой зоны "Каменка" с лимитом финансирования из бюджета Санкт-Петербурга на 2010 год - 824,4 млн. рублей;
- проектирование строительства общесплавной канализации для водоотведения Северо-Приморской части, "Конная Лахта";
- реконструкция Северной водопроводной станции со строительством нового блока, реконструкции 1-го подъема и водоводов сырой воды, включая ПИР.
По проекту "Северная Долина" выполняются строительные работы:
- реконструкция котельной "Парнас-4" с установкой паровых турбин для комбинированной выработки тепловой и электрической энергии, включая ПИР;
- строительство новых магистральных тепловых сетей кварталов новой застройки района "Северная Долина" от перекрестка пр.Энгельса и 5-го Верхнего пер. вдоль проектируемых кварталов N 6б, 7б, 14, 20, 15, 19, 18, 17А, 11, 16, 12, 12а, 13;
- строительство инженерных сетей для обеспечения жилой застройки Санкт-Петербурга территории "Северная Долина";
- проектирование строительства инженерных сетей для обеспечения жилой застройки Санкт-Петербурга квартала 15 "Северная Долина".
Лимит финансирования на 2011 год - 10320 млн. рублей.
По проектам "Славянка" и "Новая Ижора" выполняются работы:
- строительство объектов водоснабжения и водоотведения в Южной части Санкт-Петербурга, включая ПИР. Лимит финансирования на 2011 год - 2621,6 млн. рублей.
По подпрограмме "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" выполняются следующие строительные работы:
- продолжение строительства главного коллектора канализации северной части Санкт-Петербурга.
На строительство этого объекта в 2011 году выделены средства федерального бюджета в объеме 1500,0 млн. рублей, бюджета Санкт-Петербурга в объеме 1963,00 млн. рублей, средства из внебюджетных источников в объеме 1620,3 млн. рублей;
- строительство комплекса водозаборных сооружений и нового блока водоподготовки на Южной водопроводной станции. Лимит финансирования на 2011 год из бюджета Санкт-Петербурга - 21,8 млн. рублей;
- строительство и реконструкция водоводов для обеспечения Северо-Приморской части Санкт-Петербурга. Лимит финансирования из бюджета Санкт-Петербурга на 2011 год - 95,0 млн. рублей;
- строительство тоннельного коллектора от территории "Северная долина" до шахты 335 тоннельного канализационного коллектора Комендантский аэродром. Лимит финансирования из бюджета Санкт-Петербурга на 2011 год - 326,0 млн. рублей;
- проектирование и строительство водовода диаметром 1400 мм от Северной водопроводной станции до Муринской ВНС. Лимит финансирования на 2011 год из бюджета Санкт-Петербурга составляет 671,3 млн. рублей.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2008 N 1399 утверждена адресная программа Санкт-Петербурга "Газификация объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" на 2009-2014 годы.
На реализацию программы бюджетом Санкт-Петербурга предусмотрено в 2011 году 1087,50 млн. рублей.
Реализуется целевая программа Санкт-Петербурга "О завершении строительства Юго-Западных очистных сооружений", которая утверждена Законом Санкт-Петербурга от 15.06.2002 N 263-22. Лимит финансирования на 2011 год из бюджета Санкт-Петербурга составляет 497,54 млн. рублей. Окончание работ запланировано на 2017 год.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2010 N 1119 утверждена долгосрочная целевая программа Санкт-Петербурга "Реконструкция и развитие газораспределительных сетей в целях повышения энергетической эффективности и безопасности системы газоснабжения Санкт-Петербурга".
Реализация программы начнется с 2011 года.
6.9. Обеспечение территорий жилой застройки объектами социальной и дорожной инфраструктуры
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 N 1458 утверждена Отраслевая схема размещения объектов образования на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года (Приложение 11 к Программе ).
На строительство объектов общего образования в 2011 году в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено 2387,2 млн. рублей, в том числе на проектно-изыскательские работы.
Начиная с 2011 года будет осуществляться строительство 18 объектов общего образования, в том числе 12 общеобразовательных школ.
На строительство объектов дошкольного образования в 2011 году бюджетом Санкт-Петербурга предусмотрено 3627,0 млн. рублей, в том числе на проектно-изыскательские работы.
Перечень объектов социального назначения, административных зданий (школы, детские сады, больницы, милиция, медицинские пункты, объекты физкультуры и спорта), планируемых к строительству за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, приведен в Приложении 29 к Программе (объекты включены в АИП Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов").