Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15 августа 2012 г. N 856 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 N 801"

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Руставели, Токсовской ул., Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе в части, касающейся территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе, Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 N 801 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Руставели, Токсовской ул., Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе" следующие изменения:
1.1. В названии, преамбуле, пунктах 1 и 2 постановления слова "территории, ограниченной ул. Руставели, Токсовской ул., Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе" заменить словами "территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе".
1.2. Пункты 1.1-1.3 изложить в следующей редакции:
"1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе согласно приложению N 3".
1.5. Пункты 2.1 и 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной восточной красной линией ул. Руставели, южной красной линией продолжения Токсовской ул., полосой отвода железной дороги и береговой линией Муринского ручья, в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5".
1.7. В пункте 3 слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Метельского И.М.".
1.8. Приложения N 1, 2, 4 и 5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1, 2, 3 и 4 к настоящему постановлению соответственно.
1.9. В приложении N 3 к постановлению:
1.9.1. Пункты 1-6 таблицы раздела I исключить.
1.9.2. Дополнить раздел I таблицей следующего содержания:
"
N п/пФункциональное назначение объектов капитального строительстваПлощадь земельного участка, гаМаксимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1345
1. Квартал 5545А-1
1.1 Застроенные земельные участки
1.1.1Склад противогололедных материалов, гараж1,34-
1.1.2Трансформаторная подстанция0,01-
1.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.2.1Объект транспорта (под предприятие автосервиса)0,331 200
1.2.2Многоэтажный гараж0,9016 000
1.2.3Многоэтажный гараж1,1333 000
1.2.4Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией0,0480
2. Квартал 5552А-2
2.1 Формируемые земельные участки , планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1.1Многоэтажный гараж0,7016 000
2.1.2Многоэтажный гараж1,6033 000
2.1.3Многоэтажный гараж1,5033 000
2.1.4Трансформаторная подстанция0,0440
3. Квартал 5552А-3
3.1 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
3.1.1Объект розничной торговли со встроенными помещениями досуга и развлечений со встроенно-пристроенным гаражом, три трансформаторные подстанции4,7043 000
4. Квартал 5552А-4
4.1 Застроенные земельные участки
4.1.1Объект розничной торговли4,38-
4.1.2Объект розничной торговли4,59-
4.1.3Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией0,02-
5. Квартал 5552А-5
5.1 Застроенные земельные участки
5.1.1Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, блок-модульная котельная1,19-
5.1.2Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная1,94-
5.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
5.2.1Трансформаторная подстанция0,0540
5.2.2Объект розничной торговли со встроенными помещениями досуга и развлечений1,8011 800
5.2.3Многоэтажный гараж0,5716 000
6. Квартал 5552А-7
6.1 Застроенные земельные участки
6.1.1Объект охраны общественного порядка0,004-
".
1.9.3. Раздел II дополнить после пункта 1 таблицей следующего содержания:
"
N п/пПараметрыЕдиница измеренияКоличество
1234
1Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе:га56,46
1.1Площадь территории квартала 5545А-1 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га4,29
1.1.1Площадь формируемых земельных участковга2,40
1.1.2Площадь застроенных земельных участковга1,35
1.1.3Площадь территории общего пользованияга0,54
1.2Площадь территории квартала 5552А-2 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га4,40
1.2.1Площадь формируемых земельных участковга3,84
1.2.2Площадь территории общего пользованияга0,56
1.3Площадь территории квартала 5552А-3 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га4,70
1.3.1Площадь формируемых земельных участковга4,70
1.4Площадь территории квартала 5552А-4 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га10,08
1.4.1Площадь застроенных земельных участковга8,99
1.4.2Площадь территории общего пользованияга1,09
1.5Площадь территории квартала 5552А-5 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га5,55
1.5.1Площадь формируемых земельных участковга2,42
1.5.2Площадь застроенных земельных участковга3,13
1.6Площадь территории квартала 5552А-6 в границах элементов планировочной структуры, в том числе:га3,96
1.6.3Площадь территории общего пользованияга3,96
1.7Площадь территории квартала 5552А-7 в границахэлементов планировочной структуры, в том числе:га0,004
1.7.1Площадь застроенных земельных участковга0,004
1.8Площадь территории общего пользованияга23,48
2Плотность застройки
2.15545А-1кв.м общей площади/га12000
2.25552А-2кв.м общей площади/га18645
2.35552А-3кв.м общей площади/га9149
2.45552А-4кв.м общей площади/га2262
2.55552А-5кв.м общей площади/га6807
2.65552А-7кв.м общей площади/га5311
3Величина отступа от красных линийм0
".
1.9.4. Пункты 2 и 3 раздела II изложить в следующей редакции:

"2. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 254,9 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 233,3 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 7,99 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 8143 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусмотрено размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на участке 5, трех трансформаторных подстанций на участках 6, 10 и 11, трех трансформаторных подстанций на участке 13.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство многоэтажного гаража не менее чем на 500 машиномест на земельном участке 3, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест на земельном участке 4, многоэтажного гаража не менее чем на 500 машиномест на земельном участке 7, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест на земельном участке 8, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест на земельном участке 9, многоэтажного гаража не менее чем на 480 машиномест на земельном участке 17, встроенно-пристроенного гаража не менее чем на 600 машиномест на земельном участке 13, организация открытых автостоянок не менее чем на 250 машиномест на земельном участке 13, открытых автостоянок не менее чем на 350 машиномест на земельном участке 16, открытых автостоянок не менее чем на 400 машиномест на территории общего пользования".
1.9.5. Пункт 4 раздела II исключить.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г. С. Полтавченко