суббота, воскресенье выходной день
8. Информация о процедуре исполнения государственной функции по осуществлению выдачи разрешений предоставляется бесплатно.
Информирование застройщика о процедуре исполнения государственной функции по осуществлению выдачи разрешений может осуществляться в устной и письменной форме.
Индивидуальное устное информирование о процедуре исполнения государственной функции по осуществлению выдачи разрешений осуществляется уполномоченными органами при обращении законного представителя застройщика лично.
При индивидуальном письменном информировании ответ с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя направляются застройщику в течение 30 календарных дней со дня поступления запроса.
Информация о процедуре исполнения государственной функции по осуществлению выдачи разрешений должна представляться застройщику оперативно, быть достоверной, полной.
Если письменная информация, полученная в уполномоченном органе, не удовлетворяет застройщика, то он в письменном виде обращается к начальнику Управления государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации (далее именуется - начальник Управления).
9. При консультировании посредством индивидуального устного информирования должностное лицо уполномоченного органа дает законному представителю застройщика полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Если должностное лицо, к которому обратился законный представитель застройщика, не может ответить на вопрос самостоятельно или подготовка ответа требует продолжительного времени, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить законному представителю застройщика обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для него время для устного информирования.
Продолжительность индивидуального устного информирования каждого законного представителя застройщика составляет не более 10 минут.
При консультировании по письменным обращениям заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес застройщика в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента поступления письменного обращения.
10. Прием законных представителей застройщиков осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях. Для ожидания приема отводятся места, оборудованные стульями, столами и канцелярскими принадлежностями для возможности оформления документов.
11. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет не более 10 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Продолжительность приема у сотрудника, осуществляющего выдачу документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Административного регламента, не должна превышать 10 минут.
12. Уполномоченные органы отказывают в выдаче разрешения на строительство при:
отсутствии документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Административного регламента;
несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
несоответствии требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
13. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
отсутствие документов, указанных в пункте 19 настоящего Административного регламента;
несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию также является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
14. Исполнение уполномоченными органами государственной функции по осуществлению выдачи разрешений осуществляется бесплатно.
III. Административные процедуры по исполнению государственной функции по осуществлению выдачи разрешений
Административные процедуры по организации выдачи разрешения на строительство
15. Для получения разрешения на строительство застройщик подает заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение N 2 настоящего Административного регламента), к которому прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при необходимости).
Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в двух экземплярах (подлинник и копия).
16. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за прием документов, фиксирует факт получения пакета документов путем произведения записи в журнале регистрации. Заявление о выдаче разрешения на строительство и прилагаемые к нему документы передаются по описи должностному лицу, ответственному за проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом.
В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления о выдаче разрешения на строительство, должностное лицо уполномоченного органа осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении о выдаче разрешения на строительство информации в соответствии с требованиями, установленными в пункте 15 настоящего Административного регламента.
В случае отсутствия в заявлении о выдаче разрешения на строительство необходимой информации, а также полного перечня документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство в соответствии с пунктом 15 настоящего Административного регламента, либо второго экземпляра документов (копии или подлинника), застройщику отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 3 рабочих дней направляется уведомление об отказе за подписью руководителя уполномоченного органа с указанием причин отказа. Вместе с указанным уведомлением застройщику возвращаются все представленные им документы.
В случае соответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента в течение 6 рабочих дней должностное лицо уполномоченного органа осуществляет проведение проверки представленной проектной документации на соответствие:
1) параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, определяющим:
границы земельного участка;
границы зон действия публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;