Инвестиционный контракт от 9 февраля 2001 г., зарегистрированный Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г. между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" (статья 8), предусматривает участие города Москвы в реализации инвестиционного контракта в сумме 234549000 руб.
На сегодняшний день Правительством Москвы погашен дефицит финансирования по инвестиционному контракту в сумме 164388986 руб. 60 коп. путем передачи закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6" в порядке, установленном пунктом 8 распоряжения Мэра Москвы от 21 мая 2001 г. N 496-РМ "Об уточнении адресной программы строительства жилых домов для обеспечения финансирования Московской ипотечной программы", 5437,2 кв. м общей жилой площади в жилых домах по адресу: Рубцовская наб., вл.1-24, корп. 1, 2, 3, являющейся долей города по инвестиционному контракту N 1-1612/Н-1.2 от 31 августа 2000 г. между Правительством Москвы и ООО "Доходный дом "Базис и компания".
В целях погашения Правительством Москвы в полном объеме остатка дефицита финансирования по инвестиционному контракту от 9 февраля 2001 г., зарегистрированному Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г. между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" (далее - инвестиционный контракт), в сумме 70160013 руб. 40 коп.:
1. Предоставить ЗАО "Мосфундаментстрой-6" право реконструкции и нового строительства в 2006-2008 гг. жилого дома с мансардным этажом, нежилым первым этажом и подземной автостоянкой на 24 машиноместа по адресу: Печатников пер., д. 19/22, стр. 1 общей площадью 4,1 тыс. кв. м (в том числе 1-го нежилого этажа - 575 кв. м), общей площадью квартир - 2070 кв. м.
2. Погасить остаток дефицита финансирования по инвестиционному контракту от 9 февраля 2001 г., зарегистрированному Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г. между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6", денежным эквивалентом доли города в общей жилой и нежилой площади и площади машино-мест жилого дома (п.1) в размере 70160013 руб. 40 коп.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию, реконструкции и строительству жилого дома (п.1) осуществит ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
4. ЗАО "Мосфундаментстрой-6":
4.1. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования, реконструкции и строительства жилого дома (п. 1).
4.3. В случае увеличения общей площади жилого дома (п. 1) за счет подземной части, в течение месяца с даты утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы проектную документацию для расчета размера денежных средств, подлежащих оплате инвестором ЗАО "Мосфундаментстрой-6" в бюджет города Москвы в качестве компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
5. Принять к сведению, что финансирование проектирования, реконструкции и строительства жилого дома (п.1) осуществляется ЗАО "Мосфундаментстрой-6" в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
6. Принимая во внимание п.2 настоящего распоряжения, установить следующее распределение общей площади жилого дома (п.1):
6.1. По общей жилой, нежилой площади и машиноместам:
- 100% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами.
6.2. По нежилой площади:
- 50% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
7.1. Подготовить и представить в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В.:
7.1.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с комплектом документов, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов".
7.1.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта - после сдачи объекта в эксплуатацию и предоставления инвестором необходимого пакета документов.
7.2. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов".
8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Мосфундаментстрой-6":
8.1. Утратил силу.
8.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п.1) в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п.7) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
8.3. Утратил силу.
8.4. После сдачи жилого дома (п.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права в соответствии с п.6 настоящего распоряжения.
8.5. После завершения строительства жилого дома (п.1) на основании имущественных прав оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
8.6. Утратил силу.
9. Утратил силу.
10. Установить, что проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию и строительство жилого дома (п. 1) осуществить за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки.
11. Утратил силу.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения распоряжения в целом 1 октября 2010 г.
| Мэр Москвы | Ю.М.Лужков |