В целях обеспечения выполнения постановлений Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854 "О предоставлении государственному учреждению культуры города Москвы "Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" земельного участка во вл.12/16 по Олимпийскому проспекту под строительство музыкального театра фольклора (Центральный административный округ)" и от 10.07.2001 N 616-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854" Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамента культуры города Москвы о проектировании и строительстве в срок до 4 октября 2011 г. Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня" и многофункционального офисно-делового центра с подземной автостоянкой общей площадью 61500 кв. м на земельном участке площадью 1,2 га по адресу: Олимпийский проспект, вл. 12/16 и утвердить инвестором по реализации проекта ООО "АН-Сибконтакт Инвест".
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "АН-Сибконтакт Инвест" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площади в следующем соотношении:
2.1.1. Наземная площадь объекта:
- 100% помещений здания Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня" (но не менее 8703,4 кв. м) с оборудованием "под ключ" согласно технологическому заданию, утвержденному в установленном порядке,
- в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно с последующей передачей в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому государственному театру фольклора "Русская песня";
- 100% помещений многофункционального офисно-делового центра - в собственность инвестора ООО "АН-Сибконтакт Инвест" и/или привлеченных соинвесторов.
2.1.2. Подземная площадь гаража-стоянки:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому государственному музыкальному театру фольклора "Русская песня";
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ООО "Ан-Сибконтакт Инвест".
В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства на основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площади ниже первого подземного уровня исключить из городской доли и передать в собственность инвестора.
2.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях заключенного контракта (п.2.1).
3. Комитету по культуре города Москвы совместно с МГМТФ "Русская песня" и инвестором в месячный срок после выхода настоящего постановления разработать технологическое задание на строительство и оснащение необходимым оборудованием объекта (п.1).
4. Принять к сведению, что ООО "АН-Сибконтакт Инвест":
4.1. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство объекта (п.1) в срок до 4 октября 2011 г. с выполнением работ в театральном помещении в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом.
4.2. Компенсирует затраты:
- Москомархитектуре на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1);
- префектуре Центрального административного округа на подготовку и проведение конкурса по указанному объекту.
4.3. Разработает в соответствии с откорректированной исходно-разрешительной документацией ТЭО на строительство объекта (п.1) с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3.1. Обеспечит разработку градостроительного обоснования размещения объекта (п. 1) и согласование его в установленном порядке.
4.3.2. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации в соответствии с градостроительным обоснованием (п. 4.3.1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
4.4. Оформит в установленном порядке в Москомземе договор аренды земельного участка (п.1) для проектирования и строительства в срок до 4 октября 2011 г. соответствии с исходно-разрешительной документацией с соответствующими земельными платежами.
4.5. После завершения строительства объекта (п.1) обеспечит оформление и регистрацию имущественных и земельно-правовых отношений в установленном законом порядке.
4.6. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.2.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
4.7. По окончании строительства и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы полного пакета документов для оформления МГМТФ "Русская песня" документов о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления.
4.8. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы на период разработки исходно-разрешительной документации акт резервирования земельного участка площадью 1,2 га по Олимпийскому просп., вл. 12/16 сроком на 1 год в установленном порядке.
4.9. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
5. Принимая во внимание социальную значимость реализации инвестиционного проекта строительства музыкального театра фольклора и укрепления материально-технической базы Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня", а также учитывая предстоящие затраты инвестора на оснащение музыкального театра фольклора "под ключ", освободить Государственное учреждение культуры города Москвы Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" и ООО "Ан-Сибконтакт Инвест" от передачи средств на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры и от долевого участия в развитии инженерных сетей города.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. По окончании строительства объекта (п.1) внести нежилые помещения, являющиеся долей города, в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
6.2. Оформить передачу помещений (п.2.1), являющихся долей города, в оперативное управление МГМТФ "Русская песня".
7. В связи с принятием настоящего постановления считать утратившими силу пункты 2, 3, 4.1, 4.3, 6 постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
| Мэр Москвы | Ю.М.Лужков |