С учетом решений районного Собрания района Тропарево-Никулино от 15.01.02 N 1-4 и Регламентного совещания по рассмотрению ИРД Главным архитектором г.Москвы А.В.Кузьминым (п.2 Протокола N 14 от 09.06.01), руководствуясь постановлениями Правительства Москвы от 10.07.01 N 614 "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг." и от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны":
1. Принять предложение Московского Комитета образования, префектуры Западного административного округа и Главного управления по делам ГО и ЧС г.Москвы о строительстве до 30 июня 2006 г. плавательного 25-метрового бассейна в границах территории школы N 1741 и экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по адресу: ул. Никулинская, 5, общей площадью ориентировочно 27,5 тыс. кв.м (в т. ч. жилой - 24,2 тыс. кв.м, нежилой - 3,3 тыс. кв.м, гаража-стоянки на 54 м/м) с привлечением в качестве инвестора ООО "Редан". При этом функцию генерального инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта возложить на Государственное предприятие "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" (далее - ГУП СППМ).
2. Начальнику Главного управления по делам ГО и ЧС г.Москвы (А.М.Елисееву) в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором ООО "Редан" о реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением построенных площадей в следующих пропорциях:
2.1. Общая жилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора ООО "Редан";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач, в т.ч. 10% - для передачи ГУП СППМ с направлением полученных от реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГУП СППМ и ГУ ГО и ЧС г.Москвы;
2.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора ООО "Редан" и привлеченным им инвесторам;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа, в том числе 100% площади плавательного бассейна с последующей его передачей в оперативное управление Московскому Комитету образования.
2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность инвестора ООО "Редан", а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей";
- 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа.
2.4. Инвестор имеет преимущественное право выкупа доли города в установленном порядке.
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ООО "Редан" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2002-2005 годы проектирование и строительство плавательного 25-ти метрового бассейна и жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов.
4. Префекту Западного административного округа в течение месяца по завершению строительства оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно заключенному контракту.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца с момента представления акта о реализации инвестиционного проекта произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.01 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением площади" и условиями инвестиционного контракта.
6. Принять к сведению обязательства инвестора (ООО "Редан"):
6.1. Оформить в Москомархитектуре в договорные сроки исходно-разрешительную документацию и обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство плавательного 25-метрового бассейна и жилого дома (п.1);
6.2. Оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке право краткосрочной аренды на земельный участок на период проектирования и строительства объекта (п.1).
6.3. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
6.4. После завершения строительства оформить имущественные права на объект (п.1) и произвести их регистрацию в установленном порядке в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.5. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7. Установить срок реализации настоящего распоряжения 31 декабря 2010 г.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |