В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 712-ПП "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве", а также заключением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы от 1 февраля 2007 г. N 1.30/141:
1. Признать аварийным и подлежащим сносу здание общежития по адресу: ул. 10-я Парковая, д. 13/53 общей площадью 2895,0 кв. м, жилой - 1296,2 кв. м, расположенное на территории района Измайлово.
2. Принять к сведению, что:
2.1. В аварийном здании общежития (п. 1) имеются три собственника жилых помещений (Рожков Н.М., Ватчин А.В. и Жирков В.Г.).
2.2. Собственники жилых помещений (п. 2.1) согласны с решением Правительства Москвы о сносе указанного жилого дома.
2.3. В аварийном здании общежития (п. 1) имеются собственники и пользователи нежилых помещений на основании оформленных в установленном порядке имущественных прав (приложение).
3. Решение по дальнейшему использованию участка принять в соответствии с порядком, установленным распоряжением Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г. N 1902-РП "О Регламенте взаимодействия участников формирования городских программ строительства, реконструкции и предпроектной подготовки объектов".
4. Департаменту городского строительства города Москвы:
4.1. В случае изъятия земельного участка (п. 1) для государственных нужд города Москвы осуществить функции государственного заказчика по разработке проектно-сметной документации на снос аварийного здания общежития (п. 1), включая перекладку инженерных коммуникаций с учетом в сводном сметном расчете затрат на перевозку жителей из отселяемого здания общежития и оказания им услуг по установке телефонной связи и компенсацию собственникам нежилых помещений (приложение) по результатам проведенной оценки нежилых помещений.
4.2. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на выполнение работ (п. 4.1).
4.3. После утверждения в установленном порядке проектной документации по объектам (п. 1) осуществить ее передачу в Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
5. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы:
5.1. В случае изъятия земельного участка (п. 1) для государственных нужд города Москвы осуществить функции государственного заказчика по выполнению работ по сносу аварийного здания общежития (п. 1) и перекладке инженерных коммуникаций.
5.2. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на выполнение работ (п. 5.1).
6. Государственным заказчикам (пп. 4, 5) представлять предложения Департаменту экономической политики и развития города Москвы по проектированию, сносу аварийного дома (п. 1), включая затраты на перекладку инженерных коммуникаций, отселение и перевозку граждан из отселяемых домов на предоставленную площадь, оплату расходов на установку телефонной связи, а также финансирование затрат, связанных с компенсационной выплатой за изымаемые помещения у собственников нежилых помещений (приложение) для включения в адресную инвестиционную программу города Москвы за счет средств бюджета города Москвы в пределах выделенных лимитов капитальных вложений, установленных государственному заказчику в законе о бюджете города Москвы на соответствующий период.
7. Техническому заказчику по разработке проектно-сметной документации на снос аварийного здания общежития, определенному по итогам размещения государственного заказа на выполнение работ (п. 4.2), представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы план границ участка (п. 1), согласованный с Москомархитектурой, для его образования и последующей постановки на государственный кадастровый учет.
8. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке до момента завершения отселения жителей из аварийного здания общежития и выхода подрядной организации на строительную площадку расторгнуть договор аренды с ООО "Булочная "Анастасия" на нежилое помещение площадью 219,3 кв. м (приложение) и организовать проведение независимой оценки рыночной стоимости находящихся в собственности физических лиц нежилых помещений (приложение).
9. Префектуре Восточного административного округа города Москвы:
9.1. Обеспечить организацию общего собрания собственников помещений здания общежития (п. 1) с целью их информирования о техническом состоянии данного здания, а также предъявить к ним в соответствии с пунктами 10, 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации требование о сносе общежития в месячный срок.
9.2. В случае неисполнения собственниками помещений в установленный срок (п. 9.1) требований о сносе здания общежития (п. 1) обеспечить в соответствии с действующим законодательством изъятие земельного участка и помещений, расположенных по адресу: ул. 10-я Парковая, д. 13/53, в связи с признанием здания общежития аварийным и подлежащим сносу.
9.3. Обеспечить сохранность и содержание аварийного здания до его передачи техническому заказчику для выполнения работ по его сносу и перекладке инженерных коммуникаций.
9.4. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести отселение жителей, а также собственников жилых помещений, по согласованию с ними из аварийного здания общежития (п. 1) в 2009-2010 годах на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в соответствии с ежегодно утверждаемой программой реализации жилой площади, а также поступающую за выбытием граждан.
10. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 сентября 2008 г. N 2075-РП
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 сентября 2008 г. N 2075-РП
Перечень собственников и пользователей нежилых помещений
| N п/п | Наименование организации | Занимаемая площадь (кв. м) | Правоустанавливающий документ |
| 1. | ООО "Булочная Анастасия" | 219,3 | Договор на аренду N 4-642/95 от 03.08.1995 по 25.08.2019 |
| 2. | Скиданенко Анатолий Дмитриевич | 164,9 | Свидетельство о государственной регистрации права собственности 77 АВ 557367 от 07.04.2005 |
| 3. | Гостева Наталья Михайловна | 60,7 | Общая долевая собственностьСвидетельство о государственной регистрации 1/2 доли в собственности N 77 АА 585142 от 01.02.2002 |
| Шашлыкова Марина Олеговна | Свидетельство о государственной регистрации 1/2 доли в собственности 77 АА 585141 от 01.02.2002 |