В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и решениями Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 15 июня 2005 г. N 3 и от 26 октября 2005 г. N 12:
1. Принять к сведению, что:
1.1. В соответствии с распоряжением заместителя Премьера Правительства Москвы от 19 февраля 1997 г. N 180-РЗП "О строительстве и реконструкции офисного комплекса Внешэкономбанка по Смоленскому бульвару, 13 (Центральный административный округ)" разработано заключение по технико-экономическому обоснованию реконструкции и строительства офисного комплекса Внешэкономбанка от 20 марта 1996 г. N 35-П46 МГЭ.
1.2. На основании договора купли-продажи права долгосрочной аренды земельного участка от 29 июля 2003 г. N Д-03-1217/150001, прошедшего государственную регистрацию (регистрационный номер от 23 июля 2004 г. N 77-01/05-9/2004-131), права аренды земельного участка по Смоленскому бульвару, вл. 13, стр. 2, 3, 4, 5 перешли от Внешэкономбанка к обществу с ограниченной ответственностью "Фермер XXI век".
2. Департаменту земельных ресурсов города Москвы при оформлении земельно-правовых отношений в установленном порядке ООО "Фермер XXI век" предусмотреть ограничение использования части земельного участка по адресу: Смоленский бульвар, вл. 13, стр. 2-5, попадающего в границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия.
3. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы о проектировании и дальнейшем строительстве до 30 декабря 2011 г. обществом с ограниченной ответственностью "Фермер XXI век" офисно-гостиничного комплекса общей площадью 21000 кв. м, в том числе площадью наземной части - 14000 кв. м, включая гостиничную часть на 25 номеров (35 мест), на арендуемом земельном участке площадью 0,3767 га по адресу: Смоленский бульвар, вл. 13, стр. 2, 3, 4, 5 (территориально-экономическая оценочная зона N 7, договор аренды земельного участка от 21 декабря 1995 г. N М-01-003824) на условиях оплаты стоимости права на заключение договора аренды земли.
4. Принять к сведению обязательство ООО "Фермер XXI век":
4.1. В связи с превышением технико-экономических показателей объекта (п. 2) по сравнению с ранее разработанным проектом (п. 1.1) оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в размере 110297760 рублей в течение 10 банковских дней с момента получения уведомления об оплате в установленном порядке.
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 21 декабря 1995 г. N М-01-003824 для внесения необходимых изменений (п. 2) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в установленном порядке.
4.3. Обеспечить разработку проектной документации (п. 2) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
5. Принять к сведению, что после реализации инвестиционного проекта (п. 2) и выполнения обязательств по п. 3 настоящего распоряжения оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будет произведена ООО "Фермер XXI век" в установленном порядке.
6. Признать утратившим силу распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 8 октября 1998 г. N 932-РЗП "О приостановлении строительства и консервации офисного комплекса Внешэкономбанка по Смоленскому бульвару, 13".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |