В целях реализации постановления Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10", учитывая необходимость дальнейшего реформирования территории ОАО "Святогор", в соответствии с программой комплексной реконструкции центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы, на основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 октября 2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
1. Продлить срок реализации проекта реформирования территории по адресу: Летниковская ул., 10 до 31 марта 2009 г.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21 апреля 2005 г. N А-0328/02, предусматривающий реализацию проекта в пять очередей с поэтапной сдачей объектов в эксплуатацию (приложение 1).
3. Принять к сведению, что:
3.1. Подлежат сносу стр. 1-4, 4а, 5, 6, 9-17, 20, 21 дома 10 и стр. 4-5 дома 6а по Летниковской ул. в соответствии с решениями рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протоколы от 30 июля 2002 г. N 19, от 10 декабря 2002 г. N 27, от 11 ноября 2003 г. N 23, от 16 марта 2004 г. N 7, от 18 мая 2004 г. N 10, от 31 августа 2004 г. N 20).
3.2. ОАО "Святогор" приобретено в собственность стр. 4, 5 дома 6а по Летниковской ул. общей площадью 880,4 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25 февраля 2004 г. N 77-01/01-026/2004-519 и N 77-01/01-026/2004-522).
Общая площадь, находящаяся в собственности инвестора, составляет 17904,9 кв. м (приложение 2).
3.3. Заключен договор аренды земельного участка по адресу: Летниковская ул., вл. 10, стр. 1-4, 4а, 5, 6, 7, 9-17, 20, 21, вл. 6а, стр. 4, 5 сроком на 49 лет от 6 марта 2001 г. N М-01-017957.
3.4. Получены заключения Мосгосэкспертизы на I и II очереди строительства (от 6 марта 2001 г. N 27-П4/01 МГЭ, от 16 июня 2003 г. N 71-П4/03 МГЭ).
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10", заменив в пункте 1 слова "2000-2004 гг." словами "до 31 марта 2009 г.".
5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
5.1. Подготовить и в установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В проект инвестиционного контракта с ОАО "Святогор" на реализацию инвестиционного проекта реабилитации освобождаемых территорий с реконструкцией и строительством комплекса зданий по адресу: Летниковская ул., д. 10, д. 6а общей предельной площадью 86 491,4 кв. м., с передачей 100% общей площади объектов после сдачи в эксплуатацию в собственность инвестору при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 17 154 400 долларов США в рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты.
Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равновеликими платежами с момента подписания инвестиционного контракта до завершения реализации данного проекта.
5.2. По мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта и актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию в установленном порядке в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при определении денежного эквивалента доли города (п. 5.1).
7. Установить, что выполнение работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для обеспечения комплекса зданий (п. 2 и п. 5.1), осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ОАО "Святогор" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8. Принять к сведению, что ОАО "Святогор" в течение 15 дней с момента подписания инвестиционного контракта (п. 5.1) представит контракт в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договор аренды земли от 6 марта 2001 г. N М-01-017957 в части сроков строительства и функционального назначения.
9. Признать утратившими силу пп. 4.1, 4.2, 4.3, 5 постановления Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Срок выполнения настоящего постановления 21 октября 2010 г.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1078-ПП
Перечень строений, являющихся собственностью ОАО "Святогор"
┌──────────────────────┬─────────┬──────────────────────────────────────┐
│ Адрес │ Площадь │ Свидетельство на право собственности │
│ │ (кв.м) │ │
├──────────────────────┴─────────┴──────────────────────────────────────┤
│ ул. Летниковская │
├──────────────────────┬─────────┬──────────────────────────────────────┤
│д.10, стр.1 │ 679,1 │от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-450 │
│ стр.2 │ 93,7 │от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-457 │
│ стр.3 │ 1258,7 │от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-463 │
│ стр.4 │ 4651,2 │от 01.04.2002 N 77-01/01-021/2002-3213│
│ стр.4а │ 692,9 │от 06.07.2001 N 77-01/01-013/2001-3091│
│ стр.5 │ 74,1 │от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-644 │
│ стр.6 │ 319,4 │от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-453 │
│ стр.7 │ 3241,7 │от 26.11.2001 N 77-01/01-013/2001-9086│
│ стр.9 │ 1026,1 │от 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-450 │
│ стр.10 │ 215,1 │от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-652 │
│ стр.11 │ 93 │от 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-453 │
│ стр.12 │ 2277,1 │от 15.05.2003 N 77-01/01-451/2003-488 │
│ стр.13 │ 309,7 │от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-647 │
│ стр.14 │ 63,7 │от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-645 │
│ стр.15 │ 43,9 │от 16.10.1998 N 012754 │
│ стр.16 │ 1855,2 │от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-466 │
│ стр.17 │ 46,4 │от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-649 │
│ стр.20 │ 67,5 │от 16.10.1998 N 012757 │
│ стр.21 │ 16 │от 16.10.1998 N 012758 │
│д.6а, стр.4 │ 142,5 │от 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-519 │
│ стр.5 │ 737,9 │от 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-522 │
├──────────────────────┼─────────┼──────────────────────────────────────┤
│Итого: │ 17904,9 │ │
└──────────────────────┴─────────┴──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────┬─────────┬──────────────────────────────────────┐