Район Косино-Ухтомский города Москвы состоит из трех поселков - Старое Косино, Кожухово и Ухтомский, занимает площадь около 3000 га, постоянно проживающее население составляет около 17000 человек. На территории находятся озера Белое и Святое ледникового происхождения, а также озеро Черное, приходы Успенского, Никольского и Тихоновского храмов.
Жилищный фонд района представлен 863 строениями общей площадью 354,1 тыс. кв. м, из них: 164 муниципальных строения площадью 215,0 тыс. кв. м, 15 ведомственных строений площадью 24,4 тыс. кв. м и 684 частных строения площадью 114,7 тыс. кв. м.
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы", от 13 апреля 2004 г. N 233-ПП "О реализации экспериментальной инвестиционно-строительной программы по комплексной застройке территории района "Кожухово" (Восточный административный округ), от 11 декабря 2001 г. N 1108-ПП "О проекте планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский (Восточный административный округ)", от 22 сентября 1998 г. N 724 "Об организации застройки экспериментального жилого района Ухтомский Восточного административного округа", от 6 апреля 2004 г. N 193-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 сентября 1998 года N 724" и в целях реализации мероприятий по социально-экономическому и градостроительному развитию района Косино-Ухтомский Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префектуры Восточного административного округа города Москвы о комплексном подходе к реализации мероприятий по социально-экономическому и градостроительному развитию района Косино-Ухтомский, включающих в себя:
- решение транспортных и социально-экономических проблем района;
- корректировку границ природного комплекса в районе Косино-Ухтомский;
- комплексную реконструкцию территории микрорайона Старое Косино;
- комплексную реконструкцию территории микрорайона Ухтомский;
- создание новых рабочих мест.
2. В целях обеспечения транспортного обслуживания района Косино-Ухтомский:
2.1. Утвердить мероприятия по дорожно-мостовому строительству, развитию городского наземного пассажирского транспорта, развитию линий и объектов железнодорожного транспорта, а также линий и объектов метрополитена (приложения 1, 2, 3, 4).
2.2. Департаменту транспорта и связи города Москвы в III квартале 2005 года представить на утверждение Правительства Москвы проект распорядительного документа "О проектировании и строительстве транспортно-пересадочного узла в районе станции Косино".
2.3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы в 2005 и последующих годах предусмотреть финансирование мероприятий (п. 2.1) по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств городского бюджета.
3. Москомархитектуре завершить в IV квартале 2005 года разработку и представить в Правительство Москвы на утверждение проект планировки территории объектов природного комплекса в районе Косино-Ухтомский, предусмотрев корректировку границ природного комплекса с выделением территории для развития промзоны "Руднево" с сохранением баланса территорий природного комплекса Восточного административного округа.
4. В целях соблюдения эколого-градостроительного обоснования при размещении жилой застройки на территории Кожухово района Косино-Ухтомский и мер, связанных с жизнеобеспечением данной территории, утвердить схемы функционального, строительного и ландшафтного назначения участков, разработанные ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (приложения 5, 6, 7) и основные показатели территории (приложение 8).
5. Принять к сведению обязательства ГУП "Ухтомское":
5.1. В III квартале 2005 г. заказать в Москомархитектуре разработку проекта планировки мкр. Ухтомский.
5.2. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы утвержденный в установленном порядке проект планировки мкр. Ухтомский (п. 5.1).
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании проекта планировки территории мкр. Ухтомский (п.5.1), представленного ГУП "Ухтомское", определить условия реализации инвестиционного проекта комплексной застройки территории мкр. Ухтомский.
7. Утратил силу.
8. В целях реализации экспериментальной инвестиционно-строительной программы по комплексной застройке территории района Кожухово (жилые дома, гаражи, объекты бытового, культурно-развлекательного, торгового, социального, спортивного, рекреационного и природоохранного назначения) принять к сведению обязательства инвесторов - членов некоммерческой организации "Московский строительный союз" (далее - НО "МСС"), заключивших с Правительством Москвы инвестиционно-строительный контракт от 16 ноября 2004 г. N 13-001201-5301-0013-00001-04 (далее - Инвестиционный контракт):
8.1. Осуществить финансирование затрат по строительству питающего центра "Руднево" для присоединения к электрической сети объектов района Кожухово, строящихся в соответствии с Инвестиционным контрактом, в части недостатка резервных мощностей.
8.2. Исключен.
8.3. Не участвовать в финансировании реконструкции РТС "Перово" в связи с принятием решения о целесообразности строительства за счет средств инвесторов тепломагистрали-связки "Косино-Ухтомский" для обеспечения теплоснабжением района Кожухово.
8.4. В течение месяца разработать и представить на утверждение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. согласованный с префектурой Восточного административного округа план-график ввода объектов социальной сферы, дорожного и гаражно-стояночного назначения в соответствии с разработанным проектом застройки и с учетом графика ввода жилья района Кожухово.
8.5. В течение месяца совместно с Москомархитектурой утвердить в установленном порядке проекты застроек мкр. 1, 2, 3, 6, 7, 8 района Кожухово.
8.6. В III квартале 2005 года совместно с Москомархитектурой утвердить в установленном порядке проект застройки мкр. 9 района Кожухово.
8.7. В первом полугодии 2006 года осуществить строительство гаражей-стоянок вместимостью не менее 1000 машиномест в соответствии с утвержденным проектом застройки мкр. 6, 7, 8 района Кожухово.
8.8. В течение месяца заказать разработку проектной документации на строительство общественного центра в районе Кожухово (с размещением в нем, по согласованию с префектурой Восточного административного округа, объектов социального назначения, питания, торговли и спортивных сооружений).
8.9. Осуществить финансирование затрат по строительству общественного центра в районе Кожухово.
8.10. В течение трех месяцев совместно с Департаментом имущества города Москвы и префектурой Восточного административного округа города Москвы определить назначение нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы, в мкр. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9 района Кожухово.
8.11. Осуществить финансирование проектирования и строительства в коммунальной зоне района Кожухово гаражей ориентировочно на 6900 машиномест со сроком ввода в 2009 году, обеспечивающих потребность микрорайонов 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9 района Кожухово, и распределением результатов инвестиционной деятельности в соответствии с пунктом 3.14 инвестиционно-строительного контракта от 11 ноября 2004 г. (реестровый N 13-001201-5301-0013-00001-04).
9. Префектуре Восточного административного округа города Москвы:
9.1. Совместно с Москомархитектурой до 30 декабря 2005 г. подготовить предложения по выводу непрофильных объектов, ликвидации ветхого жилищного фонда на территориях, прилегающих к озерам, в том числе к озеру Святое, с дальнейшей реабилитацией территории и ограниченным размещением малоэтажных объектов социального и жилого назначения.
9.2. В случае положительного заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы об экономической целесообразности реализации предложений (п. 9.1) подготовить в установленном порядке проект распорядительного документа Правительства Москвы.
9.3. В III квартале 2005 г. заказать в Москомархитектуре разработку генеральной транспортной схемы района Косино-Ухтомский для решения вопросов по транспортному обеспечению.
9.4. В месячный срок заказать в Москомархитектуре разработку в IV квартале 2005 г. рабочего проекта "Комплексное благоустройство парка жилого района Кожухово на территории природного комплекса в долине реки Рудневки с организацией водоема".
9.5. До 1 января 2006 г. совместно с Москомархитектурой и ГУП "Московский метрополитен" рассмотреть вопрос о возможности строительства линии легкого метро из Новокосино в Кожухово и внести предложения первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы.
9.6. До 1 июня 2006 г. представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту в соответствии с настоящим постановлением.
9.7. До 1 января 2006 г. дать предложения в Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы по обеспечению электроэнергией резервных территорий района Косино-Ухтомский, включая промзону Руднево и территорию торгово-развлекательного центра для разработки концепции энергоснабжения района Косино-Ухтомский.
10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
10.1. Предусмотреть финансирование разработки генеральной транспортной схемы района Косино-Ухтомский (п. 9.3) и разработки проекта "Комплексное благоустройства парка жилого района Кожухово на территории природного комплекса в долине реки Рудневки с организацией водоема" (п. 9.4).
10.2. Предусмотреть выделение средств на оплату ЗАО Агрофирма "Косино" убытков с учетом упущенной выгоды и потерь сельскохозяйственного производства за изъятие земель и снос строений на территориях, определенных под строительство проездов и прокладку инженерных коммуникаций, питающего центра, в соответствии с актами оценки убытков, утвержденных в установленном порядке.
10.3. Осуществить оценку экономической целесообразности реализации предложений префектуры Восточного административного округа города Москвы (п. 9.1).
11. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы в течение трех месяцев после получения предложений (п. 9.7) разработать концепцию снабжения электроэнергией резервных территорий района Косино-Ухтомский, включая промзону "Руднево", территорию торгово-развлекательного центра.
12. Департаменту земельных ресурсов города Москвы при заключении договоров аренды земельных участков, в том числе и на переустройство ЛЭП, на период реализации инвестиционной программы в районе Кожухово расчет арендной платы осуществлять по базовой ставке, установленной пунктом 1 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
О ходе выполнения настоящего постановления доложить Мэру Москвы в декабре 2005 года.