Постановление Правительства Москвы от 16 августа 2011 г. N 364-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Зубовскому бульвару, ограниченной Кропоткинским пер., Фрунзенской наб., 2-й Фрунзенской улицей, Комсомольским проспектом и включающей Андреевский пешеходный мост и часть территории ЦПКиО им. М. Горького"
В соответствии с Генеральным планом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 14 августа 2006 г. N 1593-РП "О формировании комплекса пешеходного туристского маршрута "Нескучный сад - ММДЦ "Москва-Сити" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к Зубовскому бульвару, ограниченной Кропоткинским пер., Фрунзенской наб., 2-й Фрунзенской улицей, Комсомольским проспектом и включающей Андреевский пешеходный мост и часть территории ЦПКиО им. М.Горького, в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации (приложение 7).
1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 9).
1.10. План межевания территории (приложение 10).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 31 Центрального административного округа "Бульвар по 1-ой Фрунзенской ул. ", исключив из его состава земельный участок площадью 0,14 га и включив в его состав дополнительные озелененные участки природно-рекреационного назначения площадью 0,56 га (приложение 11).
3. Присвоить объекту природного комплекса N 656 Центрального административного округа "Озелененная полоса вдоль улицы" новое название "Бульвар", исключив из его состава земельный участок площадью 0,03 га и включив в его состав озелененный участок площадью 0,01 га (приложение 11), а также исключив его из состава озелененных территорий специального назначения и включив его в состав озелененных территорий общего пользования (приложение 18).
4. Изменить границы объекта природного комплекса N 658 "Бульвар" Центрального административного округа, исключив из его состава земельные участки общей площадью 0,21 га (приложение 11), и образовать новые объекты природного комплекса:
4.1. N 658 "Озелененная территория Фрунзенской набережной" площадью 0,88 га (приложение 11), исключив его из состава озелененных территорий общего пользования и включив его в состав озелененных территорий специального назначения (приложение 18).
4.2. N 658а "Сквер" по адресу: Фрунзенская наб., 32 площадью 0,16 га (приложение 11).
4.3. N 658б "Сквер" по адресу: Фрунзенская наб., 34 площадью 0,09 га (приложение 11).
5. Изменить границы объекта природного комплекса N 669 Центрального административного округа "Озелененная полоса вдоль магистрали", исключив из его состава земельный участок площадью 0,4 га (приложение 11).
6. Присвоить объекту природного комплекса N 670 Центрального административного округа "Озелененные полосы вдоль магистрали" новое название "Бульвар по Комсомольскому проспекту", исключив из его состава земельный участок улиц и дорог площадью 0,05 га (приложение 11), а также исключив его из состава озелененных территорий специального назначения и включив его в состав озелененных территорий общего пользования (приложение 18).
7. Изменить границы объекта природного комплекса N 32 Центрального административного округа "Сквер по ул. Тимура Фрунзе", исключив из его состава земельный участок площадью 0,05 га (приложение 12).
8. Изменить границы объекта природного комплекса N 86 Центрального административного округа "Сад Травникова", исключив из его состава земельный участок площадью 0,003 га (приложение 13).
9. Присвоить объекту природного комплекса N 702 Центрального административного округа "Внутридворовая озелененная территория" новое название "Сквер" по адресу: Комсомольский пр-т, д. 9а, исключив из его состава земельный участок площадью 0,002 га и включив в его состав озелененный участок площадью 0,0001 га (приложение 14), а также исключив его из состава озелененных территорий ограниченного пользования и включив его в состав озелененных территорий общего пользования (приложение 18).
10. В целях компенсации изымаемых участков и увеличения общего баланса территорий природного комплекса Центрального административного округа города Москвы:
10.1. Образовать новый объект природного комплекса N 1в "Сквер" площадью 0,07 га по адресу: Комсомольский пр-т, 7 (приложение 12).
10.2. Образовать новый объект природного комплекса N 3в "Сквер" площадью 0,07 га по адресу: Комсомольский пр-т, 3, стр. 1 (приложение 15).
10.3. Образовать новый объект природного комплекса N 4в "Сквер" площадью 0,16 га по адресу: Фрунзенская наб., 20, стр. 1 (приложение 16).
10.4. Образовать новый объект природного комплекса N 5в "Сквер у магазина "Цветы" площадью 0,05 га по адресу: Комсомольский пр-т, 31, стр. 2 (приложение 17).
11. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП):
11.1. Признать утратившими силу пункты 550, 585, 606, 611 раздела "Район Хамовники" приложения 2 к постановлению.
11.2. Дополнить раздел "Район Хамовники" приложения 2 к постановлению пунктами 552с, 552т, 552у, 552ф, 552х, 552ц в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 364-ПП
Планируемый баланс территории, прилегающей к Зубовскому бульвару, ограниченной Кропоткинским пер. , Фрунзенской наб., 2-й Фрунзенской улицей, Комсомольским проспектом и включающей Андреевский пешеходный мост и часть территории ЦПКиО им. М. Горького
N п/п | Типы участков территории | Пpoeктная площадь участков территории | |
| % | га | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Территория разработки проекта планировки | 100 | 70,46 |
| 2. | Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования | 50,77 | 35,77 |
| 2.1. | Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения | 8,73 | 3,00 |
| 2.2. | Территория общего пользования всего, в том числе | 91,27 | 31,35 |
| 2.2.1. | Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы | 55,28 | 18,99 |
| 2.2.2. | Открытые стоянки | 0,79 | 0,56 |
| 2.2.3. | Озелененные территории | 34,35 | 11,80 |
| 2.3. | Территории объектов культурного наследия | 3,97 | 1,42 |
| 2.4. | Территории природного комплекса | 39,42 | 13,54 |
| 3. | Распределение участков территорий планируемого развития по функциональному назначению | 48,75 | 34,35 |
3.1. | Природные (А): | 34,35 | 11,80 |
| - природно-рекреационные (А2) | 34,35 | 11,80 | |
3.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 8,47 | 4,33 |
| - административно-деловые (Б1) | 0,17 | 0,06 | |
| - культурно-просветительные (Б4) | 2,97 | 1,02 | |
| - смешанные общественные (Б8) | 5,33 | 1,83 | |
3.3. | Производственные (Г), в т.ч.: | 0,38 | 0,13 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 0,38 | 0,13 | |
3.4. | Прочие территории: | 56,80 | 19,51 |
| - территории улиц, дорог | 56,80 | 19,51 | |
4. | Распределение участков территорий планируемого развития по строительному назначению: | 48,75 | 34,35 |
| а) по плотности застройки | |||
| 4.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 1,54 | 0,53 |
| 4.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 4,63 | 1,59 |
4.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 2,56 | 0,88 |
| б) по высоте застройки | |||
4.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 8,50 | 2,92 |
| Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,26 | 0,09 | |
| 4.5. | Незастраиваемые территории | 91,27 | 31,35 |
| 5. | Распределение участков территорий планируемого развития по ландшафтному назначению: | 48,75 | 34,35 |
| 5.1. | Застроенные слабоозелененные (А) | 6,72 | 2,31 |
| 5.2. | Застроенные озелененные (Б) | 0,44 | 0,15 |
| 5.3. | Незастроенные слабоозелененные (В) | 56,91 | 19,55 |
| 5.4. | Незастроенные озелененные (Г) | 35,92 | 12,34 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 364-ПП
Основные показатели планируемого развития территории, прилегающей к Зубовскому бульвару, ограниченной Кропоткинским пер. , Фрунзенской наб., 2-й Фрунзенской улицей, Комсомольским проспектом и включающей Андреевский пешеходный мост и часть территории ЦПКиО им. М. Горького
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Максимальные показатели застройки территории | ||
1.1. | Фонд застройки общественного назначения, всего, в том числе: | тыс. кв.м суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен | 226,91 |
| - существующий | -"- | 173,2 | |
| - новое строительство, реставрация, всего, в том числе: | -"- | 71,91 | |
| - воссоздание Красного павильона арх. Мельникова на территории выводимой АЗС по 1-й Фрунзенской улице | -"- | 1,34 | |
| - РНИЦ по архитектуре и строительству | -"- | 8,25 | |
| - воссоздание церкви Архистратига Михаила у пешеходной эспланады между Ленинским и Комсомольским проспектами | -"- | 0,31 | |
| - организация площади входа в Нескучный сад и ЦПКиО | -"- | 1,35 | |
| - музейно-выставочный комплекс "Центр искусств "Провиантские склады", Зубовский бульвар вл. 2 | -"- | 58,53 | |
| - социально значимые объекты обслуживания | -"- | 2,13 | |
1.1.1. | Планируемая замена фонда общественного назначения (по согласованию с собственниками), всего, в том числе: | тыс. кв.м суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен | 18,2 |
тыс.кв.м общей площади | 14,5 | ||
| - строения на территории РНИЦ по архитектуре и строительству: | -"- | 14,4 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 1 (часть) (4,2 тыс. кв. м сохраняется); | -"- | 2,3 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 17; | -"- | 1,9 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 20; | -"- | 0,1 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 14; | -"- | 0,4 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 15; | -"- | 0,2 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 16; | -"- | 0,1 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 18; | -"- | 3,0 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 27; | -"- | 1,5 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. 19; | -"- | 4,6 | |
| Фрунзенская наб., 30, стр. Б/Н. | -"- | 0,3 | |
| - АЗС (1-я Фрунзенская ул., 5А) | -"- | 0,1 | |
1.2 | Строительство подземных гаражей (отдельно стоящих), всего, | -"- | 10,3 |
| в том числе: | |||
| - под Комсомольским просп. у станции м. Фрунзенская | -"- | 8,1 | |
| - 1-я Фрунзенская ул., вл. 5 | -"- | 2,2 | |
| 1.3. | Социально значимые объекты обслуживания | ||
1.3.1 | Строительство социально значимых объектов обслуживания, всего, | тыс.кв.м | 1,77 |
| в том числе: | |||
| - гараж-стоянка (народный гараж) Фрунзенская наб., вл. 32 | -"- | 0,84 | |
| - реконструкция с пристройкой здания Совета ветеранов, Фрунзенская наб., д. 10А (в т.ч. реконструкция) | -"- | 0,93 (0,36) | |
| - гостиница, Комсомольский просп., вл. 1 | -"- | 12,53 | |
| - жилой комплекс, 2-я Фрунзенская, вл. 8, стр. 1 - 7 (высота - 48,5 м) | -"- | 25,9 | |
| 1.3.2. | Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | % от норматива | 100 |
2. | Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования | % от норматива | 100 |
| - озелененные территории общего пользования | кв.м/ чел. | 18,7 | |
| - территория природного комплекса | кв.м/ чел. | 23,0 | |
| 3. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры: | ||
3.1. | Строительство улично-дорожной сети всего, в т.ч.:- новое строительство | км/кв.м | _ |
| - реконструкция, в т.ч.:с расширением проезжих частей улицы Тимура Фрунзе на участке от Комсомольского проспекта до Фрунзенской набережной (две проезжие части с односторонним движением) с 8,6 м до 10,5 м | км/кв.м | 0,35/4400 | |
| - строительство подземных пешеходных переходов | объектов | 4 | |
| - размещение светофорных объектов | объектов | - | |
3.2. | Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: | маш./ мест | 1969 |
| - отдельно стоящие гаражи-стоянки, из них: | -"- | 979 | |
| - наземные | -"- | 43 | |
| - подземные | -"- | 936 | |
| - встроенные гаражи-стоянки | -"- | 990 | |
3.3. | Места паркирования автомобилей всего, в т.ч.: | маш./ мест | 14 |
| - открытые гостевые автостоянки | -"- | 14 | |
| 4. | Минимальные показатели планируемого развития инженерной инфраструктуры | ||
4.1. | Водоснабжение (от Рублевской водопроводной станции):- хозяйственное потребление воды | ||
| Общегородские мероприятия | тыс. куб.м/ сут. | 3,91 | |
| - перекладка магистрали вдоль Садового кольца Д=1200 мм от Фрунзенской наб. до Можайской магистрали | км | 3,0 | |
| - реконструкция Пироговской магистрали | |||
| Мероприятия районного значения | км | 7,1 | |
| - перекладка и реконструкция водопроводной сети Д=400 - 125 мм | км | 5,5 | |
4.2. | Канализация (Курьяновские очистные сооружения): | ||
| - объем сточных вод | тыс. куб.м/ сут. | 3,91 | |
| - перекладка канализационных сетей Д=1750 - 200 мм | км | 3,1 | |
4.3. | Теплоснабжение (от ТЭЦ-12, ТЭЦ-20 и ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго"; | ||
| - тепловая нагрузка (прирост) | гкал/ час | 67,1 | |
| - строительство и перекладка тепловых сетей 2 х Oy 400 мм - 2 х Dy 150 мм | гкал/ час | 1,4 | |
4.4. | Электроснабжение (ПС "Золотаревская", ТЭЦ-12.16; ПС "Пресня") | ||
| - суммарная электронагрузка (прирост) | тыс. кВт | 14,0 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 9 | |
| - строительство ПКЛ-10 кВ | км | 16,0 | |
| - прокладка РКЛ-10 кВ | км | 18,0 | |
4.5. | Газоснабжение | ||
| - перекладка газовых сетей среднего Р=0,3 МПа давления Д=300 мм | км | 0,47 | |
| - перекладка газовых сетей низкого давления Д=150 - 100 мм | |||
| 0,28 | |||
4.6. | Связь (общегородские сооружения связи): | ||
| - установка телефонов | номеров | 2670 | |
| - установка радиоточек | ед. | 2146 | |
| - установка телефонов-автоматов | ед. | 12 | |
| - строительство телефонной канализации | км | 2,5 | |
| - строительство сети проводного вещания | км | 1,5 | |
4.7. | Дождевая канализация: | ||
| Общегородские мероприятия | |||
| - устройство дождевой канализации Д=400 - 1000 мм | п. км | 3,4 | |
| - строительство очистных сооружений поверхностного стока | шт. | 4 | |
| Мероприятия районного значения | - | ||
5. | Охрана окружающей среды | ||
| - новое озеленение, всего, в том числе: | га | 0,99 | |
| - на участках проектируемых общественных зданий и сооружений; | га | 0,67 | |
| - на территории общего пользования | га | 0,32 | |
6. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
| - строительство ВУ-A-IV в подземных гаражах двойного назначения под проектируемыми жилыми и нежилыми объектами (2 объекта) | мест | 900 |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 364-ПП
План функционально-планировочной организации территории
 | |
| 2012 × 2706 пикс. Открыть в новом окне | |