В целях реализации распоряжений Правительства Москвы от 1 декабря 2004 г. N 2418-РП "Об оформлении земельного участка на углу улицы Симоновский Вал и 1-го Крутицкого переулка за ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС" и от 10 ноября 2005 г. N 2243-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 1 декабря 2004 г. N 2418-РП":
1. Осуществить в срок до 31 марта 2009 г. проектирование и строительство гостинично-делового комплекса (далее - Объект) на земельном участке площадью около 0,9 га, расположенном на углу улицы Симоновский Вал и 1-го Крутицкого переулка (Центральный административный округ города Москвы), общей предельной площадью 17600 кв. м.
2. Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 16 января 2006 г. N А-1317/19.
3. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа города Москвы о привлечении общества с ограниченной ответственностью "Динамо - Петровский парк XXI век - КС" (ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС") в качестве заказчика-инвестора и открытого акционерного общества "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой") в качестве технического заказчика по строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению, что ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС" осуществит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
5. Установить, с учетом обязательства заказчика-инвестора - ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС" о добровольном перечислении целевых средств на развитие массового детского и юношеского спорта (п. 7.6), распределение построенных площадей в следующем соотношении:
- 100% построенной площади объекта передается в собственность заказчика-инвестора и привлеченных соинвесторов при условии перечисления заказчиком-инвестором в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 3073255 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком:
- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равномерными платежами в срок до 1 декабря 2008 г.
6. Порядок взаимоотношений заказчика-инвестора и соинвесторов регулируется двусторонними договорами, по которым Правительство Москвы ответственности не несет.
7. Принять к сведению обязательства ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС":
7.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство объекта (п. 1).
7.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы, в том числе разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка территории градостроительного объекта (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке.
7.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 1).
7.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права и земельно-правовые отношения.
7.5. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов, а также дополнительных соглашений и изменений к нему.
7.6. Добровольно перечислить Московской городской организации Общественно-государственному объединению "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (МГО ВФСО "Динамо") целевые средства на развитие массового детского и юношеского спорта в сумме 493000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Порядок перечисления целевых средств определяется отдельным соглашением между заказчиком-инвестором и МГО ВФСО "Динамо", Правительство Москвы по обязательствам этого соглашения ответственности не несет.
8. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "Динамо - Петровский парк XXI век - КС" и ОАО "Москапстрой" проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением построенных площадей в соотношении, указанном в пункте 5 настоящего распоряжения.
9. С учетом п. 5 настоящего распоряжения освободить заказчика-инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение.
10. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для гостинично-делового комплекса (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |