В целях реализации постановления Правительства Москвы от 2 декабря 2008 г. N 1107-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Лавров пер., вл. 8, стр. 1", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 5 июля 2007 г. N А-3991/01 согласно приложению к настоящему постановлению для предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, для проведения в установленном порядке экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Лавров пер., вл. 8, стр. 1.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июня 2009 г. N 596-ПП
Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 5 июля 2007 г. N А-3991/01
Административный округ: Центральный
Район: Таганский
Адрес: Лавров переулок, вл. 8, стр. 1
Наименование объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой
Функциональное назначение объекта: Объекты жилого назначения
Вид объекта: Капитальный
Категория объекта: III
Вид работ по объекту: Новое строительство
Застройщик (заказчик): ГУП "Москва-Центр"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 22.10.2002 N 870 "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района Таганский, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 N 912-ПП "О градостроительном плане на территории Таганского района на период 2020 года"
1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из протокола от 12.07.2006 N 17 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов. Заключение ГУП НИиПИ Генплана Москвы по размещению административного здания на участке от 17.01.2007 N 25-69767.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
| 2.1. Площадь земельного участка (га): | 0,2 | |
| 2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м): | 6000 - общая площадь объекта в т.ч.4570 -наземная часть;1430 - подземная часть4990 - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен. | |
| 2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м): | не определялась | |
| 2.4. Этажность(количество уровней): | 6-7,2 подземных уровня | |
| 2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 29,20 | |
| 2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | - | |
| 2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | 62 м/м | |
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: Проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием, Росохранкультурой.
3.1.3. По транспортному, обслуживанию: Подъезд организовать со стороны Лаврова переулка.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.05.2007 N 07-124.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 27.03.2007 N 22/2/776:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 30.03.2007 N 2/357:
разработать специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", учесть дополнительные противопожарные мероприятия, компенсирующие отсутствие противопожарных разрывов (МГСН 1.01-99 п. 12.1). К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соотвествующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1*СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 27.03.2007 N 10-16/293:
при разработке проекта предусмотреть установку в здании охранно-защитной дератизационнои системы; иметь санитарно-эпидемиологические заключения по разделам "Исследования светоклиматического режима". "Охрана окружающей среды. Мероприятия по защите шума" и протоколам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 11.04.2007 N 16-02-1393/7-1:
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства; предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.05.2007 N 06-14-5184/7:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гищенических# требований;
исключить увеличение ТЭП объекта по отношениею к согласованным в данном заключении;
в составе материалов проекта строительства жилого дома представить проект благоустройства. Предусмотреть посадку крупномерных зеленых насаждении возрастом 12-16 лет с комом 1x1x0,8;
подтвердить проектом максимальное обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта в подземном пространстве;
проектом организации строительства предусмотреть минимальные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающих озелененных территорий;