В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах согласно приложению N 3.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25 августа 2009 г. N 976
Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
 | |
| 600 × 648 пикс. Открыть в новом окне | |
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25 августа 2009 г. N 976
Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
 | |
| 600 × 669 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25 августа 2009 г. N 976
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул.Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.Балтийского вокзала, наб.Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (далее - территория) являются:
с севера - наб.Обводного кан., Библиотечный пер.;
с юга - Балтийская ул.;
с востока - Митрофаньевское шоссе;
с запада и юго-запада - ул.Шкапина.
2. Параметры застройки.
Площадь территории элементов планировочной структуры - 23,50 га, в том числе площадь территории общего пользования - 2,21 га.
Плотность застройки - 16468 кв.м общей пл./га.
Коэффициент застройки - 0,45.
В границах проектирования расположены следующие объекты культурного наследия:
сквер перед Балтийским вокзалом - наб.Обводного кан.;
комплекс построек Балтийского вокзала - наб.Обводного кан.;
станция метро "Балтийская" (с перронным залом) - пл.Балтийского вокзала.
3. Характеристики планируемого развития территории, параметры застройки.
| N п/п | Наименование объектов капитального строительства | Площадь кварталов, участков, га | Максимальная общая площадь зданий, кв.м |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Квартал 1 | 18,10 | - |
| 1.1 | Комплекс музея Октябрьской железной дороги, гостиничный комплекс, подземные парковки не менее чем на 1250 машиномест, три встроенные трансформаторные подстанции | 6,90 | 218430 |
| 1.2 | Общественно-деловые объекты, подземные парковки не менее чем на 218 машиномест, встроенная распределительная трансформаторная подстанция | 0,86 | 31609 |
| 1.3 | Общественно-деловые объекты, подземные парковки не менее чем на 119 машиномест | 0,41 | 16421 |
| 1.4 | Торгово-коммерческие объекты, подземные парковки не менее чем на 60 машиномест | 0.22 | 4500 |
| 1.5 | Общественно-деловые объекты, подземные парковки не менее чем на 148 машиномест, встроенная трансформаторная подстанция | 0,45 | 18954 |
| 1.6 | Торгово-коммерческие объекты | 0,20 | 5900 |
| 1.7 | Многоярусная парковка не менее чем на 300 машиномест | 0,34 | 9330 |
| 1.8 | Торгово-коммерческие объекты, подземные парковки не менее чем на 300 машиномест, встроенная трансформаторная подстанция | 0,71 | 18290 |
| 1.9 | Торгово-коммерческие объекты, подземные парковки не менее чем на 160 машиномест | 0,59 | 15100 |
| 1.10 | Торгово-коммерческие объекты | 0,13 | 2100 |
| 1.11 | Торгово-коммерческие объекты | 0,13 | 2100 |
| 1.12 | Многоярусная парковка не менее чем на 240 машиномест | 0,35 | 7500 |
| 1.13 | Железнодорожный вокзал, турникет прохода на пассажирские ж.д. платформы | 4,23 | 5500 |
| 1.14 | Вестибюль метрополитена, объект торговли | 0,37 | 3300 |
| 1.15 | Общественно-деловой объект | 0,15 | 3600 |
| 2 | Квартал 2 | 3,59 | - |
| 2.1 | Промышленный объект | 0,60 | 6500 |
| 2.2 | Промышленный объект | 1,72 | 3750 |
| 2.3 | Общественно-деловые объекты | 1,04 | 5381 |
| 2.4 | Объект охраны общественного порядка, парковка не менее чем на 6 машиномест | 0,22 | 3735 |
| 3 | Квартал 3 | 1,41 | - |
| 3.1 | Объекты комплекса музея Октябрьской железной дороги, объекты инженерной инфраструктуры | 1,28 | - |
| 4 | Квартал 4 | 0,40 | - |
| 4.1 | Складские объекты | 0,04 | 2374 |
| 4.2 | Объект здравоохранения, медицинская лаборатория, административно-управленческий объект | 0,09 | 2254 |
| 4.3 | Гаражи | 0,04 | 390 |
4. Характеристика развития системы социального обслуживания.
Предусмотрено размещение объектов социального обслуживания в соответствии с действующими нормативами.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
Предусмотрено строительство подземных и наземных многоэтажных гаражей и стоянок суммарной вместимостью не менее чем на 2756 машиномест. Планируется пробивка дорог, улиц, проездов.
6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.
6.1 Водоснабжение - 990 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
6.2 Водоотведение - 927 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
6.3 Теплоснабжение - 27,08 Гкал/час. предусматривается от системы централизованного теплоснабжения, в том числе 1,331 Гкал/час от автономных источников - резервное теплоснабжение систем горячего водоснабжения гостиничного комплекса Центрального музея Октябрьской железной дороги.