В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.06.2001 N 304, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и полуподземным гаражом-стоянкой по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 30, корп.36 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 30, корп.36.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 19 ноября 2001 г. N 1185-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.06.2001 N 304)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и полуподземным гаражом-стоянкой по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 30, корп.36 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 764 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.3 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 677 320 долларов США в рублевом эквиваленте:
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 135 464 доллара США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 203 196 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 338 660 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу.
1.3. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 72 724 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.