В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала в части, касающейся размещения жилого дома (вставки) в квартале 21 района Севернее улицы Новоселов, между корп.15 и 16 (южнее дома N 7, корп.2, литера А, по пр.Пятилеток).
2. Установить закрытому акционерному обществу "Союз-строй" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома (вставки) на закрепленном земельном участке площадью 1354 кв.м, кадастровый номер 78:6321:13, расположенном по адресу: Невский район, пр.Пятилеток, участок 1 (южнее дома N 7, корп.2, литера А, по пр.Пятилеток) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 1 марта 2005 г. N 242
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома (вставки) по адресу: Невский район, пр.Пятилеток, участок 1 (южнее дома N 7, корп.2, литера А, по пр.Пятилеток)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Союз-строй" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 290 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома (вставки) на закрепленном земельном участке площадью 1354 кв.м, кадастровый номер 78:6321:13, расположенном по адресу: Невский район, пр.Пятилеток, участок 1 (южнее дома N 7, корп.2, литера А, по пр.Пятилеток) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в январе 2008 года.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детских площадок, в объемах, согласованных с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.