В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.09.2000 N 269, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Инвестиционно-строительная компания "ИСТОЧНИК-СТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 2, корп.29-33 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 7 200 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 2, корп.29-33.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 25 октября 2001 г. N 1064-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.09.2000 N 269)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Инвестиционно-строительная компания "ИСТОЧНИК-СТРОЙ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 2, корп.29-33 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 418600 долларов США в рублевом эквиваленте.
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы, что составляет 83 720 долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 125 580 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 209 300 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии передача в собственность Санкт-Петербурга 810 кв.м общей площади (с уточнением по факту) в жилых домах, расположенных по адресам, согласованным с Жилищным комитетом, для расселения граждан, проживающих в домах ветхого и аварийного жилищного фонда Красногвардейского административного района по адресам:
шоссе Революции, д.73;
Краснодонская ул., д.27, корп.2;
Братская ул., д.2.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 12 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;
начало строительства - в течение 12 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу.
1.4. Утратил силу.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления права собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.