В целях реализации программы комплексной реконструкции и застройки центральной части города, а также учитывая необходимость реконструкции здания по адресу: Дмитровский переулок, вл.8, стр.1:
1. Принять предложение Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы о строительстве до 1 июля 2009 г. за счет средств привлеченного инвестора - ОАО "Дукс" административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой ориентировочной общей площадью 18000 кв.м по адресу: Дмитровский переулок, вл.8, стр.1.
2. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой (п.1) выполняет ОАО "Дукс".
3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Дукс" на реализацию инвестиционного проекта строительства административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой с распределением общей площади объекта (п.1) в следующем соотношении:
3.1.1. Надземная часть объекта и первый подземный этаж:
100% общей площади - в собственность инвестора при условии перечисления инвестором денежных средств в объеме 4000000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты), в том числе:
- 1 000 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты) перечисляются в бюджет города Москвы в течение 20 рабочих (банковских) дней с даты выхода настоящего распоряжения;
- 3 000 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты) перечисляются в бюджет города Москвы в течение 20 рабочих (банковских) дней после ввода объекта в эксплуатацию (п.1).
3.1.2. Подземная часть объекта (площадь подземного гаража-стоянки):
100% машиномест, площади общего пользования и сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ОАО "Дукс."
3.2. После ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционного проекта по контракту (п.3.1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
4. Принять к сведению, что инвестор - ОАО "Дукс":
4.1. Осуществит функции заказчика по реализации инвестиционного проекта (п.1);
4.2. Обеспечит финансирование проектирования, сноса существующего строения по адресу: Дмитровский переулок, вл.8, стр.1 и строительство объекта (п.1);
4.3. Разработает градостроительное обоснование на строительство административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой (п.1) с согласованием и предоставлением в Москомархитектуру в установленном порядке;
4.4. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием (п.4.3) и разработку проектно-сметной документации с последующим предоставлением в Мосгосэкспертизу;
4.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства объекта.
5. Принять к сведению обязательства ОАО "Дукс":
5.1. После завершения строительства оформить и зарегистрировать имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
5.2. После оформления имущественных прав на возведенный объект (п.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
6. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, в котором расположен объект (п.1), а также других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
7. Москомархитектуре внести соответствующие изменения в градостроительный план развития Тверского района города Москвы в части строительства объекта (п.1).
8. Департаменту имущества города Москвы совместно с Госгоринспекцией в срок до 1 декабря 2004 года подобрать и передать в оперативное управление нежилое помещение общей площадью 2000-2500 кв.м для размещения Госгоринспекции.
9. Префекту Центрального административного округа города Москвы оформить в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 12.08.2003 N 8-2162/р-2.
10. Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор безвозмездного временного пользования от 29.03.99 N М-01-600097 земельным участком по Дмитровскому пер., вл.8, стр.1 для его расторжения в установленном порядке.
11. Считать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 12.01.99 N 4-РМ "Об установлении права безвозмездного пользования земельным участком Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда в г.Москве по Дмитровскому пер., вл.8, стр.1" в связи с выходом настоящего распоряжения.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
| Мэр Москвы | Ю.М.Лужков |