В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 08.04.2003 N 394, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Феникс" (далее - Инвестор) жилого комплекса общей площадью не более 18500 кв.м и реконструкции здания (литера Е) на закрепленном земельном участке площадью 24490 кв.м в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 08.10.2002 N 00/ЗКИ-02005(15), расположенном по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34 (восточнее дома N 20, литера Б, по Крестовскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34 (восточнее дома N 20, литера Б, по Крестовскому пр.), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка от 07.03.2002 N 15-ЗК-00936 в части, касающейся уменьшения площади земельного участка, и принять меры по освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2, 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства и реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование, строительство и реконструкцию объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства и реконструкции уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 22 мая 2003 г. N 1214-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 08.04.2003 N 394)
1. Установить открытому акционерному обществу "Феникс" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса общей площадью не более 18500 кв.м и реконструкции здания (литера Е) на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34 (восточнее дома N 20, литера Б, по Крестовскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе со сносом строений, расположенных по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34 (восточнее дома N 20, литера Б, по Крестовскому пр.).
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 1585420 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 5011 кв.м (с уточнением по факту) для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованным с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,
утверждающего настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня
и реконструкции вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования утверждающего настоящее решение.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства и реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции объекта инвестирования для оформления прав на объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.