В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории в г.Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе, Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе, площадью 73,26 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории в г.Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур), согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории в г.Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линий дорог, улиц, проездов), согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории в г.Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе, согласно приложению N 3.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 16 мая 2006 г. N 597
Чертеж планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 16 мая 2006 г. N 597
Чертеж планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды)
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 16 мая 2006 г. N 597
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории в г.Пушкине, ограниченной Парковой ул., Гусарской ул., Саперной ул., Красносельским шоссе
1. Характеристики планируемого развития территории
1.1. Параметры планируемого развития территории
1.1.1. Участок застройки расположен в южной части г.Пушкина.
Участок ограничен:
с севера - Парковой ул.;
с юга - Саперной ул.;
с запада - Красносельским шоссе;
с востока - Гусарской ул.
1.1.2. Площадь участка в красных линиях составляет 73,26 га.
1.1.3. В инженерном отношении участок представляет собой спланированную территорию с развитой сетью дорог и инженерных коммуникаций.
1.1.4. Рельеф участка спокойный с общим уклоном в сторону Парковой ул.
1.1.5. Существующая застройка представлена различными зданиями, характерными для военных городков (жилые дома, казармы, производственные и складские здания и сооружения), и подлежит частичному сносу или реконструкции.
Этажность застройки колеблется от пяти этажей в западной части участка до двух этажей в восточной части участка.
1.1.6. С учетом предложений Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры участок застраивается двух- и трехсекционными жилыми домами протяженностью 50-84 м и высотой не более 15 м, по периметру территории - трех- и четырехэтажными домами с мансардами, в центре - пятиэтажными.
1.1.7. Участок застройки разделен на кварталы жилыми улицами с двусторонним движением шириной в красных линиях 24 м и пешеходными улицами шириной 15 м.
В южной части участка предусмотрен бульвар с центром тяготения - Софийским собором. Ширина бульвара в красных линиях - 30 м.
1.1.8. Благоустройство территории кварталов выполнено в объеме территориальных строительных норм Санкт-Петербурга "Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга", утвержденных распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 N 251-ра (далее ТСН 30-301-2002), и включает в себя асфальтирование подъездов к жилым домам, площадок для хранения автомобилей, детских игровых площадок и площадок для мусоросборочных контейнеров.
1.1.9. Проезды вдоль фасадов зданий, имеющих входы, выполнены шириной 7 м для временной парковки легковых автомобилей.
1.1.10. Культурно-бытовое обслуживание жителей кварталов предусмотрено в объеме требований ТСН 30-301-2002.
Основной объем учреждений обслуживания (школа, универмаг, универсам, кафе-столовая, комбинат бытового обслуживания и другие) сосредоточен в центре застройки.
Кроме того, часть сооружений культурно-бытового назначения (физкультурно-оздоровительный комплекс, клубные помещения, плавательный бассейн, магазины товаров повседневного спроса и другие) размещаются по всей территории в существующих зданиях, подлежащих капитальному ремонту и реконструкции.
1.1.11. Детские дошкольные учреждения с учетом вышеизложенного размещены в VII и X кварталах с учетом обеспечения радиуса доступности.
1.1.12. Основные показатели участка застройки: