В целях создания необходимых условий для дальнейшего развития пансионата "Чайка", рационального использования земельных участков в городе Москве и в соответствии с п.3 распоряжения Мэра Москвы от 21 ноября 2001 года N 1073-РМ Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение общества с ограниченной ответственностью "Визит-Москва" (далее - ООО "Визит-Москва") о проектировании и строительстве в 2004-2006 гг. здания с размещением в нем помещений офисного назначения и жилых квартир в границах территории пансионата "Чайка" (филиал ООО "Визит-Москва") согласно договору аренды земельного участка от 28 октября 1999 года N М-08-014452 во владении 2 по Никольскому тупику. Площадь объекта не более 8000 кв. м.
2. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется инвестором ООО "Визит-Москва" за счет собственных и привлеченных средств.
3. Возложить функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта (п.1) на ООО "Визит-Москва".
4. Заказчику "ООО "Визит-Москва":
4.1. Обеспечить разработку и согласование градостроительного обоснования, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) в установленном порядке.
4.2. Оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п.1).
4.3. Предоставить в Москомзем необходимые документы для внесения соответствующих изменений в существующий договор долгосрочной аренды земельного участка пансионата "Чайка".
4.4. Снести в установленном порядке временные строения на участке застройки (приложение).
5. Учитывая, что денежные средства, полученные от реализации данного проекта, в полном объеме будут направлены на строительство и реконструкцию объектов, предусмотренных утвержденной программой развития пансионата "Чайка", Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке подписать от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором ООО "Визит-Москва" на строительство объекта (п.1).
6. По завершении строительства здания (п.1) и полной реализации указанного проекта установить, что 100% сданной площади передается инвестору ООО "Визит-Москва" для расчетов с соинвесторами на основании ранее заключенных договоров, и ее реализации. Денежные средства, полученные инвестором от продажи принадлежащей ему жилой и нежилой площади используются в полном объеме на развитие пансионата "Чайка" в соответствии с утвержденной программой и настоящим постановлением.
7. Инвестору ООО "Визит-Москва":
7.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального имущества и жилищной политики Правительства Москвы.
7.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта и передать его Вице-мэру Москвы для подписания.
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ООО "Визит-Москва" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2006 гг. проектирование и строительство объекта (п.1) за счет инвестора в полном объеме.
9. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2005-2006 гг. за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки.
10. Принять к сведению обязательства участников строительства (п.2, п.5), что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
11. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Правительства Москвы Коробченко В.А.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |