Распоряжение Администрации города Челябинска от 11 августа 2014 г. N 4915 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Молдавская (проект.), ул. 250-летия Челябинска (проект.), восточная граница Садоводческого товарищества "Полет-1" в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска"
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой гражданки Цибарт Лилии Борисовны по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Молдавская (проект.), ул. 250-летия Челябинска (проект.), восточная граница Садоводческого товарищества "Полет-1" на земельном участке из земель населенных пунктов (общественно-деловая, жилая зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
| Глава Администрации города | С.В. Давыдов |
Приложение
к распоряжению Администрации города
от 11 августа 2014 г. N 4915
Задание на подготовку документации по планировке территории в границах: проспект Победы, ул. Молдавская (проект.), ул. 250-летия Челябинска (проект.), восточная граница Садоводческого товарищества "Полет-1" в Калининском и Курчатовском районах города
1. Ситуационный план территории в границах: проспект Победы, ул. Молдавская (проект.), ул. 250-летия Челябинска (проект.), восточная граница Садоводческого товарищества "Полет-1" в Калининском и Курчатовском районах города:
 | |
| 1200 × 848 пикс. Открыть в новом окне | |
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория в границах: проспект Победы, ул. Молдавская (проект.), ул. 250-летия Челябинска (проект.), восточная граница Садоводческого товарищества "Полет-1" в Калининском и Курчатовском районах города относится к нескольким территориальным зонам:
Б.1 - общественно-деловая многофункциональная зона;
В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Учесть планировочные ограничения, включая охранную зону инженерных коммуникаций.
3.2. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.3. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 24,5 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.4. Предусмотреть обеспечение микрорайона объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
3.5. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.6. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.8. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.9. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.10. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
| Исполняющий обязанности заместителя начальника управления, начальника отдела перспективного развития городской территории | С.В. Самсонов |
| Заместитель начальника отдела перспективного развития городской территории | Д.А. Осипик |