В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (наличие условий, делающих невозможным либо существенно затруднительным предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах):
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 145 от 11.03.98, приложение) о проектировании и строительстве за счет собственных и привлеченных средств государственным предприятием "Медремстройпроект" Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга (далее - Инвестор) жилищно-бытового комплекса в составе жилого дома и гаража-стоянки в квартале 32 района Шувалово-Озерки.
2. Изъять у государственного учреждения здравоохранения Городской многопрофильной больницы N 2 с его согласия земельный участок площадью 2,5 га по адресу: квартал 32 района Шувалово-Озерки и предоставить его Инвестору на условиях аренды.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. После изъятия участка согласно пункту 2 распоряжения заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства, включив раздел о его досрочном расторжении.
3.3. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от заключения Договора принять меры к признанию настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство.
4.2. Определить размер и границы земельного участка по утвержденному проекту.
5. Разрешить Инвестору ввод 3-й очереди строительства жилищно-бытового комплекса в квартале 32 района Шувалово-Озерки по пусковым комплексам, а именно:
- I пусковой комплекс - жилой дом, корп.3;
- II пусковой комплекс - жилой дом, корп.4;
- III пусковой комплекс - гараж-стоянка.
6. Освободить Инвестора от передачи средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально жилой площади, предоставляемой медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 15 апреля 1998 г. N 354-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии Санкт-Петербурга
1. Разрешить государственному предприятию "Медремстройпроект" Комитета по здравоохранению Администрации Санкт-Петербурга (далее - Инвестор) проектирование и строительство за счет собственных и привлеченных средств жилищно-бытового комплекса в составе жилого дома и гаража-стоянки в квартале 32 Шувалово-Озерки на следующих условиях:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости, эквивалентной 1276000 долларов США, в составе:
382800 долларов США - рыночная оценка объекта недвижимости в части I очереди строительства;
382800 долларов США - рыночная оценка объекта недвижимости в части II очереди строительства;
510400 долларов США - рыночная оценка объекта недвижимости в части III очереди строительства.
Перечисление осуществить согласно следующему графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора об инвестиционной деятельности;
30% от рыночной оценки объекта недвижимости при строительстве каждой очереди в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от рыночной оценки объекта недвижимости при строительстве каждой очереди - не позднее 2-х недель до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
I очередь:
окончание проектирования - III квартал 1998 г.;
начало строительства - IV квартал 1998 г.;
окончание строительства - IV квартал 1998 г.
II очередь:
окончание проектирования - III квартал 1998 г.;
начало строительства - II квартал 1999 г.;
окончание строительства - II квартал 2000 г.
III очередь:
окончание проектирования - III квартал 1998 г.;
начало строительства - I квартал 2000 г.
1.3. Установление срока аренды земельного участка на период строительства с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от передачи средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально жилой площади, предоставляемой медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
3. После окончания строительства для оформления имущественных прав получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.