7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под стр. 8 (125 кв. м) |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (17725 кв. м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 34% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от северо-западной границы - 0,0 м;- от северо-восточной границы - 33,0 м;- от юго-восточной границы - 0,0 м;- от юго-западной границы - 0,0 м |
7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 25,7 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,0% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение и учет видового раскрытия на объект культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | не устанавливаются |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | не устанавливаются |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | не устанавливаются |
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | не устанавливаются |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
7.21 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) | не устанавливаются |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
7.24 | Иные требования | не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки ул. Большая Филевская |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 этажа/6,5 м |
8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | иных требований нет |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
9.1 | Местоположение на участке | по линии застройки ул. Большая Филевская |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 этажа/25,7 м |
9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | иных требований нет |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
10.1 | Местоположение на участке | вдоль юго-восточной границы участка |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
10.3 | Конфигурация плана | прямоугольная сложная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/11,6 м |
10.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | иных требований нет |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
11.1 | Местоположение на участке | в южной части участка |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
11.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/6,5 м |
11.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
11.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | иных требований нет |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
12.1 | Местоположение на участке | в центре участка |
12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
12.3 | Конфигурация плана | Т-образная |
12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/4,5 м |
12.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
12.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 | Иные требования | иных требований нет |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
13.1 | Местоположение на участке | вдоль юго-западной границы участка |
13.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
13.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
13.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | не устанавливается |
13.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
13.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | не устанавливается |
13.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
13.8 | Цветовое решение | не устанавливаются |
13.9 | Иные требования | иных требований нет |
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 8
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
14.1 | Местоположение на участке | вдоль юго-западной границы участка |
14.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
14.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
14.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/5,2 м; 3 этажа/12,0 м |
14.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
14.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
14.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
14.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 и желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 | Иные требования | иных требований нет |
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 9
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
15.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Большой Филевской ул. |
15.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке |
15.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
15.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/4,5 м; 3 этажа/11,7 м |
15.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
15.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
15.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
15.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 | Иные требования | иных требований нет |