Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
9.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Новозаводской ул. |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/21,7 м |
9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | иных требований нет |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
10.1 | Местоположение на участке | в глубине участка, примыкает к южному углу д. 2 |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
10.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/20,9 м |
10.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада (в стиле "неоклассицизм"), симметричная композиция;пропорциональные членения, элементы фасадной пластики (карниз), форма оконных проемов |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
10.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | иных требований нет |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
11.1 | Местоположение на участке | в глубине участка, примыкает к северному углу д. 2 |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
11.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/21,9 м |
11.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада (в стиле "неоклассицизм"), симметричная композиция; пропорциональные членения, элементы фасадной пластики (карниз), форма оконных проемов |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, штукатурка |
11.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | иных требований нет |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
12.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Новозаводской ул. |
12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
12.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/22,2 м |
12.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
12.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 | Иные требования | иных требований нет |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
13.1 | Местоположение на участке | в южной части участка |
13.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
13.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
13.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/22,0 м |
13.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
13.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
13.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
13.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
13.9 | Иные требования | иных требований нет |
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 6-7
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
14.1 | Местоположение на участке | вдоль северо-западной границы участка |
14.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
14.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
14.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/22,5 м |
14.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
14.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
14.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
14.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 | Иные требования | иных требований нет |
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 8
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
15.1 | Местоположение на участке | в глубине участка, примыкает углом к корп. 6-7 |
15.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
15.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
15.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 этажей/23,6 м |
15.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
15.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
15.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
15.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 | Иные требования | иных требований нет |
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 8а
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
16.1 | Местоположение на участке | в глубине участка, примыкает углом к корп. 8 |
16.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
16.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
16.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 9 этажей/33,2 м |
16.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
16.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
16.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
16.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
16.9 | Иные требования | иных требований нет |
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, корп. 9
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
17.1 | Местоположение на участке | в глубине участка |
17.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
17.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
17.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 9 этажей/30,9 м |
17.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
17.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
17.7 | Основные строительные и отделочные материалы | железобетон |
17.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
17.9 | Иные требования | иных требований нет |
18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, стр. 10
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
18.1 | Местоположение на участке | в центре участка |
18.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
18.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
18.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/6,3 м |
18.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
18.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
18.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, штукатурка |
18.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по "Цветовой палитре Москвы") |
18.9 | Иные требования | иных требований нет |
19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2, стр. 10а
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
19.1 | Местоположение на участке | в центре участка |
19.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
19.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
19.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/6,3 м |
19.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
19.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
19.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, штукатурка |
19.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
19.9 | Иные требования | иных требований нет |
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам на территориях зон охраны объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 55: Р3(2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;
- благоустройство и озеленение участка;
- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке, с последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 5
4. Адрес участка по БТИ: Новозаводская ул., д. 2а; д. 2а, стр. 1, 2, 3
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2а; д. 2а, стр. 1, 2, 3
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | участок размещения многофункциональной общественно-производственной зоны |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под стр. 3 (17 кв. м) |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (24584 кв. м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 8% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от северо-западной границы - 85,4 м;- от северо-восточной границы - 26,0 м;- от юго-восточной границы - 4,3 м;- от юго-западной границы - 2,4 м |
7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 14,8 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,0% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | не устанавливаются |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | не устанавливаются |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | не устанавливаются |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | не устанавливаются |
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | не устанавливаются |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
7.21 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) | не устанавливаются |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
7.24 | Иные требования | иных требований нет |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2а
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Новозаводской ул. |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 1 этаж/4,6 м;- 3 этажа/13,3 м |
8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | иных требований нет |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2а, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
9.1 | Местоположение на участке | в глубине участка |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4 этажа/14,8 м |
9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | угол наклона кровли до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | иных требований нет |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2а, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
10.1 | Местоположение на участке | вдоль юго-восточной границы участка |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
10.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/3,0 м |
10.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | иных требований нет |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Новозаводская ул., д. 2а, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
11.1 | Местоположение на участке | вдоль Новозаводской ул. |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания |
11.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 этаж/3,4 м |
11.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | плоская кровля |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, штукатурка |
11.8 | Цветовое решение | диапазон зеленой цветовой области от N МП-0449-З-0065 до N МП-0512-З-0128 (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | иных требований нет |
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам на территориях зон охраны объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 55: Р3(2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;
- благоустройство и озеленение участка;
- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке, с последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;