В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (в иных случаях, определяемых губернатором Санкт-Петербурга):
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 189 от 03.02.99, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Петербургстрой" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями (литера А) и административного здания (литера Б) по адресу: Петроградский административный район, улица Льва Толстого, д.2А, за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору на условиях аренды земельные участки общей площадью 1300 кв.м.:
- корпус А - земельный участок площадью 500 кв.м;
- корпус Б - земельный участок площадью 800 кв.м
расположенные по адресу: Петроградский административный район, улица Льва Толстого, д.2А, литеры А и Б, после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Петроградский административный район, улица Льва Толстого, д.2А, литеры А и Б.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев с момента вступления в силу распоряжения от заключения Договора принять меры к признанию распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка по утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 26 марта 1999 г. N 325-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
1. Разрешить открытому акционерному обществу "Петербургстрой" (далее -Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями (литер А) и административного здания (литер Б) по адресу: Петроградский административный район, улица Льва Толстого, д.2А, за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. До начала строительства решение за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с жителями прилегающих домов, в квартирах которых будет нарушена инсоляция в связи со строительством нового жилого дома.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 156 тыс. долларов США (в том числе для корпуса А - 56 тыс. долларов США; для корпуса Б - 100 тыс. долларов США) в рублевом эквиваленте по графику, указанному в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.97 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.2 решения, взамен части денежных средств в сумме, составляющей 151320 долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга для распределения Комитетом по жилищной политике в установленном порядке 370,52 кв.м общей жилой площади в строящихся панельных домах по другим адресам, не позднее IV квартала 2000 года.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования - III квартал 1999 г.;
начало строительства - IV квартал 1999 г.
1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, эквивалентную 123272 долларам США с уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.