В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 01.03.2000 N 242, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Петербургстрой" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11, корп.10, 11, 12, 13, 55 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 10100 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11, корп.10, 11, 12, 13, 55, после реализации пункта 3.1. распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды, заключенный на земельный участок, расположенный по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11, корп.10, 11, 12, 13, 55.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. При проектировании и строительстве объекта инвестирования выполнить требования статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей природной среды".
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2000 г. N 678-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 01.03.2000 N 242)
1. Разрешить открытому акционерному обществу "Петербургстрой" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11, корп. 10, 11, 12, 13, 55 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере двойной рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 455 500 долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования -III квартал 2000 г.;
начало строительства объекта инвестирования - III квартал 2000 г.
1.3. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 91 066 рублей в ценах 1984 года, и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.