Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 14.04.2005 N А-0289/03.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,15
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 1200 - суммарная поэтажная
объекта (суммарная поэтажная площадь объекта, в том числе:
площадь объекта в габаритах 600 - отделение связи; 400 -
наружных стен) (кв. м): приемный пункт
прачечной-химчистки на 5 раб.
мест; 200 - промтоварный
магазин
2.3. Минимальная общая площадь градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 наземных, подземный этаж
уровней): отсутствует
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 7
2.6. Площадь благоустройства (вне 0,25
границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного в соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения с учетом постановления
автотранспорта: Правительства Москвы от
04.10.2005 N 769-ПП
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1-01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 09.04.2004 N 04-142.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением 11.11.2003 N 21/4394:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95 и СНиП 2.01.51-90 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 15.03.2004 N 5/2/302-1:
обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию пожарной части в радиусе 2 км до начала строительства объекта;
обеспечить проезд пожарных автомобилей к зданию в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 14.10.2003 N 10-16/7430:
обосновать возможность размещения разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума";
подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора в установленном порядке проект;
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства, подтвержденные заключением органов Госсанэпиднадзора и протоколами исследования;
разработать раздел по оснащению проектируемого объекта системой ОЗДС;
обеспечить проектируемый объект централизованными системами водоснабжения и канализования;
определить в проекте окончательные габариты и этажность, исходя из условий освещенности и инсоляции помещений окружающей и проектируемой застроек, при необходимости подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.01.2004 N 5-27-231/3:
разрабатывать проектную документацию без увеличения технико-экономических показателей объекта, определенных в материалах градостроительного обоснования;
представить в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" на участки общей площадью 0,25 га. В случае невозможности посадки зеленых насаждений на предлагаемых участках в полном объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", необходимо подобрать дополнительный участок с целью увеличения озелененных территорий в микрорайоне;
предусмотреть выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";